Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Виды кредита: целевой займ под материнский капитал, как получить и какие документы необходимы?

Виды кредита: целевой займ под материнский капитал, как получить и какие документы необходимы?

Материнский капитал значительная финансовая поддержка со стороны государства для молодой семьи, решившейся иметь больше одного ребенка. Но купить квартиру совершенно точно не хватит.

Но ведь можно взять кредит. Можно, но при этом нужно будет соблти ряд условий

Оглавление:
  • Что это такое?
  • Микрозайм
  • Срочный займ
  • Целевой
  • Жилищный
  • Как будет проходить процедура?
  • Почему могут отказать?
  • Какие документы нужны для Пенсионного фонда?
  • Подводные камни и нюансы

Что это такое?

Виды кредита: целевой займ под материнский капитал, как получить и какие документы необходимы?Это займ, выдаваемый с определенной целью. С какой? Зачастую бывает так семья жила в однушке, после рождения второго (или последующих) детей встала необходимость в более просторном жилье.

Одна из целей выдаваемого государством транша как раз состоит в улучшении жилищных условий наряду с образованием, либо накопительной частью пенсии мамы. И именно покупка квартиры, либо строительство дома как раз и является целью такого кредита.

Собственно, это и все. Это единственный вид займа, который можно покрыть, полностью либо частично деньгами материнского капитала. Больше никакие кредиты под него взять нельзя это касается и простых потребительских кредитов (даже если на эти деньги вы и правда планируете купить квартиру), и автокредитов.

О последних следует сказать особо. Законодателями сейчас рассматривается возможность такого займа (что логично, ведь многочисленному семейству просто необходима семейная машина), но пока такой закон официально не принят.

Микрозайм

До 2015 года выдавать микрозайм под материнский капитал могли микрокредитные конторы. В соответствии с нынешней редакцией Закона РФ №395-1 О банках и банковской деятельности;, подобное разрешено лишь только кредитным организациям, официально таковыми признанным.

Соответственно, учреждения вроде Быстрокредит;, Мгновенные деньги; выдавать такие ссуды не могут.

Срочный займ

Получить срочный займ под материнский капитал невозможно, даже если вы видите бодрые обещания различных фирм-посредников, что вам выдадут ссуду в день обращения.

Во-первых, займ под материнский капитал наличными срочно получить невозможно.

Согласование банка с Пенсионным фондом РФ (за которым здесь будет последнее слово) идет до тридцати дней, а сами банки редко рассматривают ипотечные кредиты меньше суток.

Во-вторых, и это уже говорилось, такая ссуда обязана быть целенаправленной и предназначаться для приобретения жилья.

Целевой

Целевой займ под материнский капитал сбербанк дает, так как это единственный вид кредитов, которые могут быть погашены государственными деньгами.

Причем возможно как полное погашение, так и частичное когда материнский капитал заканчивается и кредитодержателю предстоит рассчитывать уже исключительно на собственные финансовые возможности.

В таком случае на остающуя часть долга составляется и утверждается график внесения взносов. Очень важно правильно оформить по образцу целевого займа под материнский капитал.

Образец целевого займа под материнский капитал.

Жилищный

Виды кредита: целевой займ под материнский капитал, как получить и какие документы необходимы?Можно ли получить займ на строительство дома под материнский капитал? Предусмотрено три варианта предоставления жилищного займа под материнский капитал:

  • приобретение квартиры большей площади;
  • покупка строящегося жилища;
  • строительство дома.

Необходимые требования к заемщику у разных банков могут различаться, неизменными же остаются условия:

  • лицо, на которое оформлен означенный капитал, должно быть заявлено как основной заемщик;
  • в договоре должно фигурировать именно приобретение либо строительство жилья.

Для оформления займа под материнский капитал на строительство дома до 3 лет некоторые кредитные организации требуют обязательного стажа на работе (к примеру, не менее двух лет, из них на последнем месте службы как минимум, полгода), документального подтверждения уровня дохода и наличие поручителя.

Как будет проходить процедура?

Виды кредита: целевой займ под материнский капитал, как получить и какие документы необходимы?Чтобы получить займ на покупку жилья под материнский капитал необходимо выполнение следующих условий:

  • клиент заполняет заявление на кредит в одном из отделений банка, заявляя себя как основного заемщика, к нему прилагает все требуемые бумаги справка с места работы, справка 2-НДФЛ, данные о поручителях;
  • кредитная организация принимает решение;
  • когда банк даст добро, нужно собрать все документы на жилье и составить договор залога;
  • оформляется страхование приобретаемых квадратных метров;
  • клиент пишет заявление в Пенсионный фонд о перечислении средств капитала;
  • банк утверждает график платежей.

Пенсионный фонд будет рассматривать заявление в течение месяца.

Почему могут отказать?

  1. Держатель капитала не является основным заемщиком.
  2. Неправильное оформление документов или нехватка какой-то части их.
  3. У ПФР вызывает сомнения цель кредита.

Какие документы нужны для Пенсионного фонда?

Для предоставления в ПФР необходимы следующие документы:

  • копия кредитного договора;
  • сертификат на материнский капитал (копия и оригинал);
  • свидетельство о рождении сына или дочери, в связи с чем возникло право на капитал;
  • справка из банка о задолженности;
  • документ из ЗАГС о составе семьи;
  • свидетельство о госрегистрации права собственности на имущество (копия);
  • СНИЛС держателя сертификата;
  • общегражданское удостоверение личности;
  • заявление.

Подводные камни и нюансы

Безотносительно того, есть у вас материнский капитал или нет, оформлять займ под материнский капитал на покупку дома ипотеку, можно только в том случае, если вы совершенно точно уверены, что будете в силах ее погасить. Да, материнский капитал это немаленькая сумма, но смотря с чем сравнивать.

По сравнению с теперешними ценами на недвижимость это почти капля в море и кончается она очень быстро. Дальше придется платить в соответствии с установленным для вас работниками банка графиком, полагаясь только на себя.

Виды кредита: целевой займ под материнский капитал, как получить и какие документы необходимы?Семейный капитал не охранная грамота и в случае недобросовестности запросто можно потерять заложенную квартиру.

Причем детей выселяют вместе с родителями, вне зависимости от того, достигли отпрыски восемнадцати лет или нет. Без альтернативного жилого помещения.

Не стоит поддаваться искушению оформить иной кредит под этот капитал, пользуясь услугами различных фирм-посредников.

Государство тщательно отслеживает все, что касается расходования выданным им средств и если махинация вскроется (а это произойдет обязательно), вам грозит уголовная ответственность по статье 16 УК , как раз подразумевающей незаконное получение кредита.

В жилище, которое вы приобретаете, обязательно должна быть выделены доли детей. Именно с тем расчетом государство выдает финансовую помощь.

Если этого сделано не будет- ПФР это отследит так или иначе и выдвинет сперва предписание о выделении долей, а затем может и обратиться в суд. В судебной практике отмечен уже целый ряд таких дел.

Иными словами, нельзя государственную помощь ни недооценивать, ни переоценивать. Сколь бы ни казалось велико свалившееся на вас богатство;, оно имеет свойство заканчиваться быстрее срока ипотеки.

Поэтому до того, как идти в банк и оформлять займ на приобретение жилья под материнский капитал,имеет смысл еще раз сесть и тщательно все обдумать.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Претензия в банк

Образец претензии в банк может потребоваться в ряде ситуаций, например, при предъявлении претензии, по кредиту или по страховке. Такой документ не имеет строгой формы, но его составление требует соблюдения определенных ...

Прекращение права пользования жилым помещением

Одной из наиболее острых проблем в сфере российского жилищного законодательства является прекращение права пользования жилым помещением. О том, какие основания предусматривает ЖК РФ для прекращения вышеназванного права, кто является утратившим ...

Субсидия на оплату коммунальных услуг

Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг в России растут с каждым годом, ложась тяжелым бременем на жителей нашей страны. Учитывая, что заработная плата индексируется с меньшей интенсивностью, нагрузка на семейный бюджет ...

Федеральный закон об ипотеке

Какую область регламентирует закон об ипотеке? В чем его действие и каковы его особенности? В данной статье мы подробно поговорим об особенностях этого документа, также здесь можно скачать закон об ...

Действие программы расселения из ветхого и аварийного жилья в 2016-2017 году

Программа «Ветхое жилье» направлена на расселение жителей аварийных домов. Чем более изношено здание, особенно если этот износ угрожает жизни людей, тем быстрее можно выехать из дома в новую квартиру. Программа ...

Выселение граждан из жилых помещений

На каких основания может произойти выселение граждан из приватизированных или муниципальных квартир? Каков порядок выселения граждан из квартиры, частного дома, общежития и других жилых помещений? На эти вопросы Вы найдете ...

Порядок выселения из квартиры по закону

Выселение из квартиры – процесс достаточно сложный, порядок действий жестко регламентирован государством и осуществляется только судебным путем. Какой порядок предусмотрен при выселении в каждом отдельном случае? На этот вопрос мы ...

Как получить бесплатно квартиру от государства

Кто обладает преимущественным правом на получение бесплатного жилья от государства? На каких условиях можно получить государственную помощь? Как встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ответы на эти и другие ...

Электронная очередь военнослужащих на жилье

Сегодня, в мире высоких технологий, постановка на очередь на жилье может быть выполнена дистанционно посредством телекоммуникационных сетей. В нашей статье мы расскажем о том, что такое электронная очередь военнослужащих на ...

Льготная ипотека для переселенцев

На территории РФ, начиная с 2006 года действует государственная программа по переселению наших соотечественников из-за рубежа, которая предполагает применение упрощенной процедуры получения гражданства для переселенцев, без прохождения процедуры получения вида ...

Какие изменения по содержанию устава ТСЖ внесены новым Жилищным кодексом РФ в 2016-2017 году?

Изменения, произошедшие в жилищном законодательстве в 2015 году, коснулись и деятельности ТСЖ. В частности, в обязанность собственников жилья вменили проведение собрания и внесение изменений в устав товарищества. Новая редакция устава должна ...

Жилищная программа молодая семья

Российское государство старается всячески поддерживать различные категории населения, в том числе и молодые семьи, которые не имеют возможности приобрести самостоятельно собственное жилье. В нашей статье мы расскажем о том, что ...

Родственный обмен квартирами

Существует ли сегодня в жилищном законодательстве такое понятие, как «родственный обмен квартирами»? Документы и выписки нужно делать такие же, как при обычном обмене отдельной жилплощади между посторонними людьми или для ...

Долевая приватизация квартиры

Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности. Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон? Как можно распорядиться своей долей в квартире? Какая доля ребенка в приватизации квартиры? Возможно ли выполнить ...

Каким образом осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России?

Любой объект недвижимости независимо от формы собственности подлежит государственному кадастровому учету, что зафиксировано в законодательстве РФ. И только с объектами учета возможно совершать различные сделки. Что такое кадастровый учет? Кадастровый ...

Обязательно ли ставить в квартире счетчики воды и сколько на этом можно сэкономить в 2016-2017 году?

С начала 2015 года те потребители воды, которые не хотят устанавливать приборы учета, но имеют для этого возможности, будут платить больше. Сначала на 10%, а через полтора года – на 60%. ...

Что представляет из себя выписка из ЕГРП и как ее быстро получить?

При проведении сделок с объектами недвижимости резонно возникает вопрос о правах собственности на имущество. Необходимо знать на основании чего собственник является таковым, имеет ли он право распоряжаться недвижимостью по своему ...

Как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры и где можно ее узнать?

Одной из важнейших составляющих рыночной экономики является недвижимость. Это основа для нашего существования и возможности осуществлять хозяйственную деятельность. На сегодняшний день продолжается стремительное развитие и формирование рынка недвижимости в России, ...

Рейтинг@Mail.ru