Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Существуют ли налоговые льготы для пенсионеров при покупке квартиры?

Существуют ли налоговые льготы для пенсионеров при покупке квартиры?

Кто-то из вас, наверняка, слышал, что законодательством обеспечиваются льготы для пенсионеров, когда они покупают квартиру правда ли это?

Давайте выясним, при каких обстоятельствах такие льготы пенсионерам можно оформить и что под этим понятием подразумевается.

Разделение пенсионеров на категории при оформлении льгот

Специальные налоговые льготы, положенные при покупке квартиры, предназначаются двум видам пенсионеров – работающим и нет.

Существуют ли налоговые льготы для пенсионеров при покупке квартиры?

Для работающих пенсионеров все выглядит довольно стандартно: лицо выплачивает НДФЛ с получаемого дохода по обычной ставке в 13%. Поэтому для работающих пенсионеров предполагается и общеустановленная выплата имущественного вычета – в сумме до 260 тысяч рублей.

Если же пенсионер не работает в данный период, получая установленную государством пенсию, которая не облагается налогом (пункт 2 статья 217 НК РФ). Поэтому прав на имущественный вычет таким пенсионерам ранее не предоставлялось. После последних поправок, внесенных в Налоговый Кодекс (Федеральный закон от 21.11.2011 N 330-ФЗ), пенсионеры, не имеющие официального заработка, получили право на оформление налоговых льгот в процессе приобретения объекта недвижимости, однако в обратном порядке от стандартной процедуры.

С момента приобретения объекта недвижимости воспользоваться льготами безработные пенсионеры могут в течение трехлетнего периода. Но в то же время льготы можно будет получить только при условии, что в указанный отрезок времени лицо получало определенный официальный доход. Например, если гражданин ушел на пенсию в декабре 2015 года, а квартира была куплена им в 2016, применяется вычет за предыдущие три года, то есть за 2015+2014+2013. Если на пенсию человек вышел на год раньше, к примеру, в декабре 2014-го, то период расчета налоговой льготы будет только два года, в данном случае 2014 и 2013 годы. Такой порядок формирования налогового вычета при покупке жилья именуется переносом остатка неиспользованной льготы на другие периоды.

А если человек вышел на пенсию, например в марте 2016, а покупка квартиры произведена в апреле 2016го года, то именно этот текущий 2016й год и будет первым годом отсчета для определения налоговой льготы.

Порядок получения льготы при покупке квартиры пенсионером

Действия для оформления льгот во время приобретения квартиры пенсионерами выполняются те же самые, что и в стандартной процедуре. В соответственные органы налоговой службы необходимо будет представить декларацию доходов по форме 3-НДФЛ, указав все виды получаемых доходов, стоимость жилого объекта и сумму налога. Кроме заявления установленного образца, также необходимо предоставить:

  • Копию паспорта;
  • Справки по форме 2НДФЛ с указанием доходов за время пользования льготой;
  • Пакет документации, подтверждающий права собственности на жилой объект.

В трехмесячный период налоговыми органами производится проверка предоставленной налогоплательщиком документации, а также его право на получение данной льготы. При обнаружении любого рода неточностей или недостатке определенных документов, представители инспекции могут сделать запрос о предоставлении необходимой информации.

Существуют ли налоговые льготы для пенсионеров при покупке квартиры?

Когда по данному вопросу принимается положительное решение, из госбюджета перечисляется определенная сумма (по данным декларации) на счет налогоплательщика. Для этого необходимо иметь счет в одном из банков, указывая при заполнении данных его реквизиты. Наличностью средства не выдаются.

Нюансы получения налоговых льгот для пенсионеров при покупке жилья

Перед оформлением документов необходимо учесть ряд нюансов, сопутствующих выделению льгот для пенсионеров. В соответствии с законами, такими нюансами можно считать:

  • предоставление льгот для неработающих пенсионеров возможно только за последний трехгодичный период,
  • при покупке объекта недвижимости в долевую собственность, налогоплательщик имеет право на получение льготы, исходя из суммы понесенных конкретно им расходов при покупке,
  • возможность получения льгот посредством налоговых органов или же непосредственно работодателя – для работающих пенсионеров.

При условии совмещения физ. лицом нескольких мест работы, ему может быть предоставлена возможность получения налоговых льгот у одного или нескольких работодателей. Подобные действия производятся при полном согласовании с налоговым органом.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Инвалидность по зрению: группы и правила оформления

Инвалидность по зрению: группы и правила оформления. Слепые и слабовидящие люди Зрение является одним из жизнеобеспечивающих факторов. Благодаря ему человек способен воспринимать окружающий мир. Зрение позволяет различать формы и цвета ...

Оправдательный приговор: судебная практика

Оправдательный приговор: судебная практика. Основания вынесения оправдательного приговора Что же такое оправдательный приговор? Это процессуальный акт суда, который означает, что гражданин не виноват в совершении злодеяния, в котором он обвинялся. ...

Обособленное подразделение юридического лица: признаки и порядок

Обособленное подразделение юридического лица: признаки и порядок Как бы странно это ни звучало, но создать обособленное подразделение юридического лица можно неумышленно. Такие случаи достаточно часто встречаются на практике. Нередко это ...

Опека и попечительство в римском праве: понятие и виды

Опека и попечительство в римском праве: понятие и виды В современном мире вопрос опеки и попечительства ни при каких обстоятельствах не теряет своей актуальности. В любом обществе живут индивиды, которые ...

Показания потерпевшего: особенности, закон и требования

Показания потерпевшего: особенности, закон и требования Что же такое показания потерпевшего? Это любые сведения, которые он сообщил следователю в момент проведения процессуальной беседы либо на судебном заседании. Показания пострадавшего считаются ...

Какая положена компенсация за садик? Как получить компенсацию за садик?

Какая положена компенсация за садик? Как получить компенсацию за садик? Большинство молодых семей с маленькими детьми просто не могут себе позволить воспитывать ребенка дома и жить на заработанные только одним ...

Понятие и виды умысла в уголовном праве

Понятие и виды умысла в уголовном праве. Умысел и его виды На сегодняшний день не только в России, но и во всём мире борьба с преступностью обретает всё большее значение. ...

Недопустимые доказательства в уголовном процессе: основные признаки и виды

Недопустимые доказательства в уголовном процессе: основные признаки и виды Сбор доказательств считается обязательным этапом уголовного производства. Обычно этим занимается следователь или дознаватель. В законодательстве установлены правила, в соответствии с которыми ...

Направление Юриспруденция: вузы России

Что делать выпускнику 11-го класса, чувствующему непреодолимое стремление к работе на благо соблюдения закона и стабильности государства? Конечно, поступить в одно из высших учебных заведений, выпускающих специалистов по направлению «Юриспруденция»! ...

Организационные формы юридических лиц и их сравнение

Организационные формы юридических лиц и их сравнение В современном мире люди вступают в самые разные отношения. Они взаимодействуют как непосредственно, так и через различные группы. В последнем случае людей объединяет ...

Чем отличается дарственная от договора дарения? Регистрация договора дарения

Чем отличается дарственная от договора дарения? Регистрация договора дарения. Оформление дарственной Довольно часто граждане интересуются, чем отличается дарственная от договора дарения. Вопросы подобного рода нередко задаются разнообразным юристам. Как можно ...

Виды и цели следственного эксперимента

В производственном процессе по предварительному следствию зачастую появляется необходимость в организации проверки объективной возможности определенного обстоятельства или явления в конкретных условиях. Например, мог ли свидетель лицезреть или слышать происходящее на ...

Понятие и способы толкования норм права

Правоприменительная деятельность требует тщательного осмысления и глубокого понимания норм права, которые подлежит реализовать. Сам выбор той или иной статьи законодательства предполагает изначальное понимание ее содержания. Интеллектуальная деятельность по объяснению и ...

Примирение с потерпевшим: образец заявления и последствия отказа

Примирение с потерпевшим: образец заявления и последствия отказа Общепризнанным правилом уголовного законодательства в любом государстве считается положение о том, что субъекту, совершившему преступление, должно быть назначено наказание. Эффективность мер при ...

Юридическая ответственность депутата органа законодательной власти

Юридическая ответственность депутата органа законодательной власти Ответственность в конституционном праве регулируется комплексом принципов и норм. Они предполагают воздействие на должностных лиц в случае несоблюдения положений Основного Закона. Цель установленных мер ...

Виды следственного эксперимента, его цели и задачи

Виды следственного эксперимента, его цели и задачи. Проверка показаний на месте Когда идет предварительное следствие, как правило, возникает необходимость проверки того или иного обстоятельства. Необходимо уточнить порядок происходившего или подтвердить ...

Отмена постановления по делу об административном правонарушении

Отмена постановления по делу об административном правонарушении. Ст. 30.7 КоАП РФ. Решение по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении Известные русские правозащитники и юристы утверждают, что более 80 ...

Хранение оружия дома: требования, правила и условия

Сегодня хранение оружия дома вызывает множество вопросов как у новоиспеченных охотников, так и у охотников с десятилетним стажем. Сотрудники ЛРР также не всегда могут четко объяснить собственные требования, ведь в ...

Рейтинг@Mail.ru