Главная 16 Ваш юрист 16 Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

В связи с тем, что бесплатный перевод жилья в собственность и приватизация земельных участков продлены, немного подробней остановимся на описании этих процессов. Ведь каждая третья квартира в нашей стране и каждая вторая дача пока не приватизированы. Хотя иногда встречаются и случаи деприватизации жилья.

Итак, начнем статью мы с понятия приватизации жилья и рассказа о том, кто имеет право на нее.

Что это такое

Разберемся сначала с самим понятием оформления жилья в собственность, итак что такое приватизация жилья?

Приватизация это процедура бесплатной передачи земельных участков, гаражей, жилых помещений (вроде квартир, домов, комнат в коммуналках и общежитиях) из государственной собственности во владение граждан РФ. Каждый житель России один раз за всю жизнь имеет право на бесплатную приватизацию.

Преимущества перевода недвижимости в частную собственность:

  • приватизированные объекты можно продать, подарить или завещать;
  • у вас появляется собственная недвижимость;
  • любой предмет собственности это прежде всего актив и зарок в будущее;
  • при расселении дома компания-застройщик предлагает жилье лучшего уровня, чем было у вас;
  • на собственной земля можно построить любое строение.

После окончания сроков бесплатной приватизации жилья за нее придется заплатить. Фактически вы вынуждены будете приобрести недвижимость у государства исходя из ее рыночной стоимости.

Многие россияне не знают толком, кто в нашей стране имеет право осуществить приватизацию жилья. Отвечаем: каждый, у кого в паспорте значится гражданин России обладает правом, оговоренном в законе, на оформление своей жилплощади в частную собственность однократно. Несовершеннолетние дети, участвующие в приватизации вмести с родителями, по достижении восемнадцатилетнего возраста могут уже сами стать участниками данного процесса.

Заниматься переводом собственности можно как самому, так и доверить эту хлопотную процедуру профессионалам. Но в этом случае придется потратить большую сумму денег, ведь услуги специалистов должны оплачиваться.

О том, кто имеет право на приватизацию жилья рассказывает видеосюжет ниже:

Далее мы расскажем о новом законе и о том, до какого года продлена бесплатная приватизация жилья в России и как она осуществляется после 1 марта 2015 года.

Новости законодательства

С началом марта месяца 2015 года кардинально поменялся свод законов о земельной политике Российской Федерации. Были внесены и вступили в силу поправки касающиеся дачной амнистии. Согласно изменениям, в законе бесплатно приватизировать участки земли в садоводческих товариществах теперь можно по упрощенной процедуре.

Кроме того, сроки действия перевода в личную собственность жилых помещений продлены до первого марта 2016 года, а дачной амнистии до того же числа и месяца, но 2018 года.

В законопроекте предлагалось и приватизацию жилья продлить до 2018 года, но после долгих дебатов депутаты решили этого не делать. Мотивировали это тем, что те, кто хотел перевести недвижимость в личную собственность, давно это сделали и затягивать процесс еще на три года смысла нет.

Следующее видео расскажет вам более подробно о плах и минусах приватизации муниципального жилья в 2015 году:

Отдел приватизации жилья

Подобные департаменты есть практически во всех органах местной власти. Их название может несколько меняться в разных муниципалитетах, но функции остаются одинаковыми.

Занимаются данные отделы приемом и регистрацией от граждан заявлений на приватизацию различных объектов недвижимости. Если человек не знает порядок приватизации жилья и сбора документов для регистрации собственности, он получит подробную консультацию у сотрудников департамента по приватизации. Чтобы обратиться в данные органы, необходимо иметь при себе паспорт.

А теперь мы расскажем про приватизацию жилья военнослужащими.

Для военнослужащих

Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органыПорой приватизация жилья военнослужащими гораздо более сложный и трудоемкий процесс, чем кажется на первый взгляд. Сопряжено это дело с тем, что граждане, которые состоят на службе по контракту в вооруженных силах Российской Федерации, получают жилье от Министерства обороны, подписав с ним соглашение о социальном найме. А квартиры, стоящие на балансе данного ведомства, считаются служебными.

По закону ведомственное жилье очень трудно приватизировать, скажем прямо, практически невозможно. Правда если человек отслужил в армии более 10 лет, то оборонное ведомство обязано обеспечить его жильем. И чтобы не давать своему служащему другую недвижимость, министерство разрешает приватизировать ту, в которой военный проживает на данный момент.

Очень часто военнослужащие сталкиваются с проблемами такого характера:

  • на все жилые помещения дома не сделаны технические паспорта;
  • отсутствие официального собственника или управляющей организации у здания, где расположено жилье военного. Многие дома, принадлежащие Минобороны, до сих пор не переданы на баланс местных органов самоуправления;
  • ряд различных причин, связанных с трудностями приватизации недвижимости в закрытых военных городках.

Поэтому очень часто военнослужащие, даже собрав весь необходимый комплект документов, сталкиваются с трудностями, которые останавливают процесс переоформления жилья в частную собственность. А как мы уже писали, каждый гражданин нашей страны имеет право на приватизацию. Поэтому остается только один выход подавать исковое заявление в суд. В судебной практике масса случаев, когда военнослужащие выигрывают подобные дела.

Исходя из того, что уже миллионы граждан Российской Федерации приватизировали свою недвижимость, процесс это несложный и нужный. Оформляйте жилье, садовые участки и гаражи в личную собственность до окончания сроков процесса приватизации и вы всегда будете уверены в завтрашнем дне и безбедном будущем своих наследников.

Следующее видео также содержит ответы на многие каверзные вопросы в отношении приватизации жилища:

Запись Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы впервые появилась Юрист по недвижимости.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Претензия в банк

Образец претензии в банк может потребоваться в ряде ситуаций, например, при предъявлении претензии, по кредиту или по страховке. Такой документ не имеет строгой формы, но его составление требует соблюдения определенных ...

Прекращение права пользования жилым помещением

Одной из наиболее острых проблем в сфере российского жилищного законодательства является прекращение права пользования жилым помещением. О том, какие основания предусматривает ЖК РФ для прекращения вышеназванного права, кто является утратившим ...

Субсидия на оплату коммунальных услуг

Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг в России растут с каждым годом, ложась тяжелым бременем на жителей нашей страны. Учитывая, что заработная плата индексируется с меньшей интенсивностью, нагрузка на семейный бюджет ...

Федеральный закон об ипотеке

Какую область регламентирует закон об ипотеке? В чем его действие и каковы его особенности? В данной статье мы подробно поговорим об особенностях этого документа, также здесь можно скачать закон об ...

Действие программы расселения из ветхого и аварийного жилья в 2016-2017 году

Программа «Ветхое жилье» направлена на расселение жителей аварийных домов. Чем более изношено здание, особенно если этот износ угрожает жизни людей, тем быстрее можно выехать из дома в новую квартиру. Программа ...

Выселение граждан из жилых помещений

На каких основания может произойти выселение граждан из приватизированных или муниципальных квартир? Каков порядок выселения граждан из квартиры, частного дома, общежития и других жилых помещений? На эти вопросы Вы найдете ...

Порядок выселения из квартиры по закону

Выселение из квартиры – процесс достаточно сложный, порядок действий жестко регламентирован государством и осуществляется только судебным путем. Какой порядок предусмотрен при выселении в каждом отдельном случае? На этот вопрос мы ...

Как получить бесплатно квартиру от государства

Кто обладает преимущественным правом на получение бесплатного жилья от государства? На каких условиях можно получить государственную помощь? Как встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ответы на эти и другие ...

Электронная очередь военнослужащих на жилье

Сегодня, в мире высоких технологий, постановка на очередь на жилье может быть выполнена дистанционно посредством телекоммуникационных сетей. В нашей статье мы расскажем о том, что такое электронная очередь военнослужащих на ...

Льготная ипотека для переселенцев

На территории РФ, начиная с 2006 года действует государственная программа по переселению наших соотечественников из-за рубежа, которая предполагает применение упрощенной процедуры получения гражданства для переселенцев, без прохождения процедуры получения вида ...

Какие изменения по содержанию устава ТСЖ внесены новым Жилищным кодексом РФ в 2016-2017 году?

Изменения, произошедшие в жилищном законодательстве в 2015 году, коснулись и деятельности ТСЖ. В частности, в обязанность собственников жилья вменили проведение собрания и внесение изменений в устав товарищества. Новая редакция устава должна ...

Жилищная программа молодая семья

Российское государство старается всячески поддерживать различные категории населения, в том числе и молодые семьи, которые не имеют возможности приобрести самостоятельно собственное жилье. В нашей статье мы расскажем о том, что ...

Родственный обмен квартирами

Существует ли сегодня в жилищном законодательстве такое понятие, как «родственный обмен квартирами»? Документы и выписки нужно делать такие же, как при обычном обмене отдельной жилплощади между посторонними людьми или для ...

Долевая приватизация квартиры

Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности. Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон? Как можно распорядиться своей долей в квартире? Какая доля ребенка в приватизации квартиры? Возможно ли выполнить ...

Каким образом осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России?

Любой объект недвижимости независимо от формы собственности подлежит государственному кадастровому учету, что зафиксировано в законодательстве РФ. И только с объектами учета возможно совершать различные сделки. Что такое кадастровый учет? Кадастровый ...

Обязательно ли ставить в квартире счетчики воды и сколько на этом можно сэкономить в 2016-2017 году?

С начала 2015 года те потребители воды, которые не хотят устанавливать приборы учета, но имеют для этого возможности, будут платить больше. Сначала на 10%, а через полтора года – на 60%. ...

Что представляет из себя выписка из ЕГРП и как ее быстро получить?

При проведении сделок с объектами недвижимости резонно возникает вопрос о правах собственности на имущество. Необходимо знать на основании чего собственник является таковым, имеет ли он право распоряжаться недвижимостью по своему ...

Как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры и где можно ее узнать?

Одной из важнейших составляющих рыночной экономики является недвижимость. Это основа для нашего существования и возможности осуществлять хозяйственную деятельность. На сегодняшний день продолжается стремительное развитие и формирование рынка недвижимости в России, ...

Рейтинг@Mail.ru