Главная 16 Ваш юрист 16 Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жилье

Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жилье

Государственная программа: молодой семье доступное жилье субсидирование ради получения молодыми парами квартир.

Это приоритетный национальный проект, который помогает молодым парам, что нуждаются в жилье или в улучшении жилищных условий, обрести новую комфортную жилую площадь.

Оглавление:
  • Федеральная программа молодой семье доступное жилье
  • Условия: кто может получить?
  • Куда обращаться и с какими документами?
  • Пошаговая инструкция порядок действий
  • Случаи отказа
  • Нюансы и подводные камни
  • Заключение

Федеральная программа молодой семье доступное жилье

Что такое программа молодой семье доступное жилье, льготы на приобретение жилья? Программа «Молодая семья» была основана в 2011 году.

Целью указанного мероприятия являлась помощь государства в частичном финансировании приобретения жилья только образующимся ячейкам общества.

Данная программа вначале была предназначена на период 2011-2015, но затем государство продлило проект до 2020 года. 15.04.2014 Президентом России об этом был подписан соответствующий документ.

Правительство предполагает, что 10 тысяч молодых семей и одиночных родителей смогут воспользоваться программой субсидирования жилья.

Условия: кто может получить?

Условия программы молодой семье доступное жилье продленного проекта несколько отличаются от ее первоначальной редакции. Ранее участники госпрограммы могли направить соответствующие денежные средства на приобретение квартиры по договору купли-продажи или приобретение строящейся квартиры, на первый вклад по ипотечному кредитованию, а также на погашение полученного до даты 1.01.2011 кредита.

Если семейные граждане являлись участниками жилищно-накопительного или жилищно-строительного кооператива, то государство в таком случае помогало покрыть последний взнос.

В 2016 году были изменена некоторая часть обозначенных выше требований.

По новоявленным правилам возможно только купить квартиру, а гасить ипотеку или ранее взятые кредиты нельзя.

Купля-продажа квартиры на вторичном рынке тоже невозможна.

Максимальная сумма помощи, которую можно получить – это 30% от всей стоимости. Ранее можно было получить и до 35-40% государственной поддержки. 35% получали пары без ребенка, а 40% семьи с ребенком.

Максимальный возраст членов молодой семьи обозначается цифрой 35 лет. Минимальный – 18 лет. Участники должны являться гражданами Российской Федерации. Граждане других государства участвовать в мероприятии не имеют права.

Они должны являться нуждающимися в жилье и стоять в очереди на приобретение жилой площади.

Чтобы быть нуждающимся в жилье, необходимо чтобы на члена семьи соответствовало меньше нормы жилой площади, установленной в конкретном регионе.

Например, в Москве это 10 кв. м. на человека. Условия проживания должны быть непригодными для этого.

На получение государственной субсидии может претендовать семья из двух людей, где на каждого члена семьи должен приходиться доход не меньше 21621 рублей.

Областная целевая программа доступное жилье молодым семьям здесь можно надеяться на максимальный бюджет в 600 тыс. руб. 32510 рублей должно приходиться на троих.

Здесь можно надеяться на бюджет в 800 тыс. руб. И на четверых – 43350 руб. с госбюджетом в 1 миллион рублей.

В молодой семье, рассчитывающей на помощь государства, должен быть хотя бы один ребенок, они должны проживать совместно.

Те, кто уже успели, вступить в проект по неактуальным правилам, так и будут получать жилье по старым условиям. А вступившие с 2016 года будут участвовать уже по новоявленным условиям.

Куда обращаться и с какими документами?

Чтобы участвовать в целевой программе молодой семье доступное жилье, нужно написать заявление в количестве двух и предоставить необходимый перечень документов. Пакет документов подается в администрацию города. Одно заявление оставляется там, а другое берется с собой. Кроме заявления к пакету следует приложить:

Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жилье

  • паспорта;
  • документы о рождении детей (свидетельства);
  • копию свидетельства о заключении брачных отношений;
  • выписка из домовой книги о членах семьи;
  • документы, подтверждающие финансовую состоятельность;
  • документы на приобретаемую (строящуя) квартиру;
  • справка о постановке в резерв на получение недостающей жилой площади;
  • документы, подтверждающие место проживания.

Документами, подтверждающими финансовую обеспеченность могут служить справка о заработке за последние 6 месяцев, справка о наличии банковского счета.

Пошаговая инструкция порядок действий

  1. Документы подаются в райадминистрацию.
  2. В течение 10-дневного периода принимается решение по поводу включения в госпрограмму.
    Если все документы достоверные и пройдены предыдущие стадии, то паре выдается соответствующий сертификат, который в течение нескольких месяцев можно будет использовать на покупку дома.
  3. После получения свидетельства оно сдается банку-партнеру.
  4. Открывается именной счет, куда зачисляется субсидия. С использованием указанного счета и покупается конкретная квартира.

Случаи отказа

Отказать  в программе могут на основании несоблюдения условий вступления в нее. В частности, нарушение следующих пунктов:

  • возраст супругов, который должен находиться в диапазоне 18-35 лет,
  • российское гражданство;
  • нуждаемость в жилье;
  • финансовая состоятельность;
  • необходимый перечень документов.

Нюансы и подводные камни

Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жильеГосударственное субсидирование возможно только в частичной форме, то есть государство может оплатить только 30% стоимости жилья.

Остальное пара должна оплачивать собственными усилиями, и для этого требуется доказывать свою финансовую состоятельность.

За счет увеличения количества желающих принять участие в проекте увеличивается и очередь на покупку жилой площади, а значит, срок ожидания подтверждения заявки также удлиняется.

Пары, захотевшие принять участие в проекте, могут получить государственную поддержку только на приобретение квартиры по долевому строительству, а также покупку квартиры на первичном рынке.

Приобретение соответствующей недвижимости на вторичном рынке запрещено. Получить недвижимость на первичном рынке могут получить только пары с постоянным и стабильным уровнем дохода.

Заключение

Для поддержки молодых семей был продлен специальный национальный проект «Молодая семья». Однако у современного проекта обнаруживаются множество нюансов и ограничений.

По новым правилам исключена возможность приобретения недвижимости при помощи использования ипотечного кредитования и возможность погашения уже приобретенного кредита.

Теперь приобретать квартиру по соответствующему проекту можно только в рамках договора купли-продажи или в рамках долевого строительства.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Социальный наем жилья: что это такое и как оформить квартиру по договору социального найма

Отношения социального найма жилья регулируются 8 главой Жилищного кодекса. Согласно действующему законодательству, отношения социального найма предусматривают передачу прав пользования жилищной площадью (квартирой или домом), находящейся в государственной или муниципальной собственности, ...

Как правильно заполнить заявление на регистрацию по месту жительства? Скачать бланк и образец заполнения заявления от лица собственника и несовершеннолетнего о прописке в квартиру

Постоянная регистрация по месту жительства для граждан РФ необходима, если вы рассчитываете на официальное трудоустройство, бесплатные услуги поликлиники или хотите устроить ребенка в детский сад. Главной сложностью процедуры является заполнение ...

Кредит на строительство дома под материнский капитал: как и где получить?

Несмотря на опасения граждан, программа материнского капитала продолжает действовать и в 2016 году. Некоторое время назад из-за долга, числившегося за Пенсионным Фондом РФ, производившим выплаты матерям, появилась идея об их ...

Как выделяется доля детям при использовании материнского капитала

Современная молодая семья – это постоянные финансовые трудности, нехватка времени на воспитание детей или денежных средств на ипотеку. Но не стоит рассуждать только в негативном ключе, ведь есть и поддержка ...

Долевая собственность в квартире: что изменилось в законодательстве

Понятие общей собственности возникает тогда, когда одним объектом владеет несколько лиц (как физических, так и юридических). Основания возникновения и виды Возникает такой вид собственности ввиду различных оснований: официальная регистрация брака; ...

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой?

Договор безвозмездного пользования – это одна из разновидностей договоров, предусмотренных ГК РФ. И как у любой другой сделки, при его оформлении есть нюансы, на которые нужно обратить внимание. Зачем вообще ...

Как осуществляется страхование ответственности застройщиков

С первого января 2014 года начали действовать изменения закона № 214-ФЗ, которые гласят, что застройщики обязательно должны застраховать ответственность или дать банковскую гарантию дольщикам. Это не может не радовать дольщиков, ...

Все, что нужно знать при участии в долевом строительстве: как выбрать застройщика и составить договор

Долевое строительство считается одним из наиболее распространенных способов приобретения недвижимости на современном этапе. Основанием для привлечения средств частных инвесторов выступает соответствующий договор. Большинство дольщиков не ознакомлены с рисками, существующими при ...

Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит процедура?

Долевое участие в строительстве сегодня очень распространено. Гражданин, исправно выплачивая взносы, получает в итоге квартиру в новом здании. Однако его собственностью она становится лишь после регистрации прав на жилье. Ввод ...

Договор долевого участия в строительстве: как составить по ФЗ 214 и его образец, актуальный на 2016-2017 год

Покупая квартиру на стадии ее строительства, можно значительно сэкономить финансовые средства. Однако велик риск «заморозки» стройки или мошенничества со стороны застройщика и как следствие, неполучения купленной жилплощади. Именно для этого ...

Риски и подводные камни при заключении договора долевого участия в строительстве

Несмотря на строгие законодательные нормы, определяющие значимые условия договора долевого участия в строительстве и требующие обязательной его регистрации. Заключение ДДУ требует знания юридических тонкостей, поскольку закон не может предусмотреть всех ...

Как правильно общаться с коллекторами по телефону?

Для любого банка ответственный и добросовестный заёмщик является настоящей ценностью, которую он ценит и уважает. Такому человеку предоставляются специальные программы кредитования, часто под значительно более низкий, чем у других, процент. ...

Прописка в паспорте РФ: для чего нужна печать, обязательна ли вообще прописка и как ее изменить?

Прописка хоть и носит уведомительный характер, однако сопровождается документальным оформлением. Начинается оно с подачи заявления о регистрации (письменно) и заканчивается штампом в паспорте. То есть в личный документ гражданина проставляется ...

Трехсторонний договор цессии между юридическими лицами: его существенные условия и образец данного документа

Заключение трехстороннего договора цессии между физическими и юридическими лицами – частая практика на этапе окончания строительства многоквартирных домов. По данному договору от одного лица другому фактически передается право требовать с ...

Образец трехстороннего договора цессии, заключаемого между физическими лицами при сделках с недвижимостью

Многие покупают квартиры в новостройке у инвесторов, которые вкладывают средства на начальных этапах строительства, или у дольщиков, по каким-либо причинам решившимся продать еще не введенную в строй недвижимость. Отказ от участия ...

Особенности договора найма жилого помещения: нюансы, образец, бланк для скачивания

Сдача жилья без договора возможна, но в 99 % случаев чревата проблемами. Даже с родственниками, как правило, заключают договор, например, договор безвозмездного пользования. Между физическими лицами заключается договор найма. Чем ...

Составление договора аренды с последующим выкупом и его образец

Проблема приобретения своего жилья, рано или поздно начинает касаться каждого человека. Не у каждого есть возможность насобирать деньги на свое жилье, поэтому некоторые граждане прибегают к помощи ипотечного кредитования, покупки ...

Какие налоги платить за сдачу квартиры в аренду?

Не секрет, что процесс сдачи своей недвижимости в аренду является дополнительным доходом для наёмщика, который в обязательном порядке облагается налогом. Раздел I. Типы и случаи налогообложений Шаг 1. Поход в ...

Рейтинг@Mail.ru