Главная 16 Ваш юрист 16 Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жилье

Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жилье

Государственная программа: молодой семье доступное жилье субсидирование ради получения молодыми парами квартир.

Это приоритетный национальный проект, который помогает молодым парам, что нуждаются в жилье или в улучшении жилищных условий, обрести новую комфортную жилую площадь.

Оглавление:
  • Федеральная программа молодой семье доступное жилье
  • Условия: кто может получить?
  • Куда обращаться и с какими документами?
  • Пошаговая инструкция порядок действий
  • Случаи отказа
  • Нюансы и подводные камни
  • Заключение

Федеральная программа молодой семье доступное жилье

Что такое программа молодой семье доступное жилье, льготы на приобретение жилья? Программа «Молодая семья» была основана в 2011 году.

Целью указанного мероприятия являлась помощь государства в частичном финансировании приобретения жилья только образующимся ячейкам общества.

Данная программа вначале была предназначена на период 2011-2015, но затем государство продлило проект до 2020 года. 15.04.2014 Президентом России об этом был подписан соответствующий документ.

Правительство предполагает, что 10 тысяч молодых семей и одиночных родителей смогут воспользоваться программой субсидирования жилья.

Условия: кто может получить?

Условия программы молодой семье доступное жилье продленного проекта несколько отличаются от ее первоначальной редакции. Ранее участники госпрограммы могли направить соответствующие денежные средства на приобретение квартиры по договору купли-продажи или приобретение строящейся квартиры, на первый вклад по ипотечному кредитованию, а также на погашение полученного до даты 1.01.2011 кредита.

Если семейные граждане являлись участниками жилищно-накопительного или жилищно-строительного кооператива, то государство в таком случае помогало покрыть последний взнос.

В 2016 году были изменена некоторая часть обозначенных выше требований.

По новоявленным правилам возможно только купить квартиру, а гасить ипотеку или ранее взятые кредиты нельзя.

Купля-продажа квартиры на вторичном рынке тоже невозможна.

Максимальная сумма помощи, которую можно получить – это 30% от всей стоимости. Ранее можно было получить и до 35-40% государственной поддержки. 35% получали пары без ребенка, а 40% семьи с ребенком.

Максимальный возраст членов молодой семьи обозначается цифрой 35 лет. Минимальный – 18 лет. Участники должны являться гражданами Российской Федерации. Граждане других государства участвовать в мероприятии не имеют права.

Они должны являться нуждающимися в жилье и стоять в очереди на приобретение жилой площади.

Чтобы быть нуждающимся в жилье, необходимо чтобы на члена семьи соответствовало меньше нормы жилой площади, установленной в конкретном регионе.

Например, в Москве это 10 кв. м. на человека. Условия проживания должны быть непригодными для этого.

На получение государственной субсидии может претендовать семья из двух людей, где на каждого члена семьи должен приходиться доход не меньше 21621 рублей.

Областная целевая программа доступное жилье молодым семьям здесь можно надеяться на максимальный бюджет в 600 тыс. руб. 32510 рублей должно приходиться на троих.

Здесь можно надеяться на бюджет в 800 тыс. руб. И на четверых – 43350 руб. с госбюджетом в 1 миллион рублей.

В молодой семье, рассчитывающей на помощь государства, должен быть хотя бы один ребенок, они должны проживать совместно.

Те, кто уже успели, вступить в проект по неактуальным правилам, так и будут получать жилье по старым условиям. А вступившие с 2016 года будут участвовать уже по новоявленным условиям.

Куда обращаться и с какими документами?

Чтобы участвовать в целевой программе молодой семье доступное жилье, нужно написать заявление в количестве двух и предоставить необходимый перечень документов. Пакет документов подается в администрацию города. Одно заявление оставляется там, а другое берется с собой. Кроме заявления к пакету следует приложить:

Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жилье

  • паспорта;
  • документы о рождении детей (свидетельства);
  • копию свидетельства о заключении брачных отношений;
  • выписка из домовой книги о членах семьи;
  • документы, подтверждающие финансовую состоятельность;
  • документы на приобретаемую (строящуя) квартиру;
  • справка о постановке в резерв на получение недостающей жилой площади;
  • документы, подтверждающие место проживания.

Документами, подтверждающими финансовую обеспеченность могут служить справка о заработке за последние 6 месяцев, справка о наличии банковского счета.

Пошаговая инструкция порядок действий

  1. Документы подаются в райадминистрацию.
  2. В течение 10-дневного периода принимается решение по поводу включения в госпрограмму.
    Если все документы достоверные и пройдены предыдущие стадии, то паре выдается соответствующий сертификат, который в течение нескольких месяцев можно будет использовать на покупку дома.
  3. После получения свидетельства оно сдается банку-партнеру.
  4. Открывается именной счет, куда зачисляется субсидия. С использованием указанного счета и покупается конкретная квартира.

Случаи отказа

Отказать  в программе могут на основании несоблюдения условий вступления в нее. В частности, нарушение следующих пунктов:

  • возраст супругов, который должен находиться в диапазоне 18-35 лет,
  • российское гражданство;
  • нуждаемость в жилье;
  • финансовая состоятельность;
  • необходимый перечень документов.

Нюансы и подводные камни

Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жильеГосударственное субсидирование возможно только в частичной форме, то есть государство может оплатить только 30% стоимости жилья.

Остальное пара должна оплачивать собственными усилиями, и для этого требуется доказывать свою финансовую состоятельность.

За счет увеличения количества желающих принять участие в проекте увеличивается и очередь на покупку жилой площади, а значит, срок ожидания подтверждения заявки также удлиняется.

Пары, захотевшие принять участие в проекте, могут получить государственную поддержку только на приобретение квартиры по долевому строительству, а также покупку квартиры на первичном рынке.

Приобретение соответствующей недвижимости на вторичном рынке запрещено. Получить недвижимость на первичном рынке могут получить только пары с постоянным и стабильным уровнем дохода.

Заключение

Для поддержки молодых семей был продлен специальный национальный проект «Молодая семья». Однако у современного проекта обнаруживаются множество нюансов и ограничений.

По новым правилам исключена возможность приобретения недвижимости при помощи использования ипотечного кредитования и возможность погашения уже приобретенного кредита.

Теперь приобретать квартиру по соответствующему проекту можно только в рамках договора купли-продажи или в рамках долевого строительства.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Претензия в банк

Образец претензии в банк может потребоваться в ряде ситуаций, например, при предъявлении претензии, по кредиту или по страховке. Такой документ не имеет строгой формы, но его составление требует соблюдения определенных ...

Прекращение права пользования жилым помещением

Одной из наиболее острых проблем в сфере российского жилищного законодательства является прекращение права пользования жилым помещением. О том, какие основания предусматривает ЖК РФ для прекращения вышеназванного права, кто является утратившим ...

Субсидия на оплату коммунальных услуг

Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг в России растут с каждым годом, ложась тяжелым бременем на жителей нашей страны. Учитывая, что заработная плата индексируется с меньшей интенсивностью, нагрузка на семейный бюджет ...

Федеральный закон об ипотеке

Какую область регламентирует закон об ипотеке? В чем его действие и каковы его особенности? В данной статье мы подробно поговорим об особенностях этого документа, также здесь можно скачать закон об ...

Действие программы расселения из ветхого и аварийного жилья в 2016-2017 году

Программа «Ветхое жилье» направлена на расселение жителей аварийных домов. Чем более изношено здание, особенно если этот износ угрожает жизни людей, тем быстрее можно выехать из дома в новую квартиру. Программа ...

Выселение граждан из жилых помещений

На каких основания может произойти выселение граждан из приватизированных или муниципальных квартир? Каков порядок выселения граждан из квартиры, частного дома, общежития и других жилых помещений? На эти вопросы Вы найдете ...

Порядок выселения из квартиры по закону

Выселение из квартиры – процесс достаточно сложный, порядок действий жестко регламентирован государством и осуществляется только судебным путем. Какой порядок предусмотрен при выселении в каждом отдельном случае? На этот вопрос мы ...

Как получить бесплатно квартиру от государства

Кто обладает преимущественным правом на получение бесплатного жилья от государства? На каких условиях можно получить государственную помощь? Как встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ответы на эти и другие ...

Электронная очередь военнослужащих на жилье

Сегодня, в мире высоких технологий, постановка на очередь на жилье может быть выполнена дистанционно посредством телекоммуникационных сетей. В нашей статье мы расскажем о том, что такое электронная очередь военнослужащих на ...

Льготная ипотека для переселенцев

На территории РФ, начиная с 2006 года действует государственная программа по переселению наших соотечественников из-за рубежа, которая предполагает применение упрощенной процедуры получения гражданства для переселенцев, без прохождения процедуры получения вида ...

Какие изменения по содержанию устава ТСЖ внесены новым Жилищным кодексом РФ в 2016-2017 году?

Изменения, произошедшие в жилищном законодательстве в 2015 году, коснулись и деятельности ТСЖ. В частности, в обязанность собственников жилья вменили проведение собрания и внесение изменений в устав товарищества. Новая редакция устава должна ...

Жилищная программа молодая семья

Российское государство старается всячески поддерживать различные категории населения, в том числе и молодые семьи, которые не имеют возможности приобрести самостоятельно собственное жилье. В нашей статье мы расскажем о том, что ...

Родственный обмен квартирами

Существует ли сегодня в жилищном законодательстве такое понятие, как «родственный обмен квартирами»? Документы и выписки нужно делать такие же, как при обычном обмене отдельной жилплощади между посторонними людьми или для ...

Долевая приватизация квартиры

Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности. Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон? Как можно распорядиться своей долей в квартире? Какая доля ребенка в приватизации квартиры? Возможно ли выполнить ...

Каким образом осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России?

Любой объект недвижимости независимо от формы собственности подлежит государственному кадастровому учету, что зафиксировано в законодательстве РФ. И только с объектами учета возможно совершать различные сделки. Что такое кадастровый учет? Кадастровый ...

Обязательно ли ставить в квартире счетчики воды и сколько на этом можно сэкономить в 2016-2017 году?

С начала 2015 года те потребители воды, которые не хотят устанавливать приборы учета, но имеют для этого возможности, будут платить больше. Сначала на 10%, а через полтора года – на 60%. ...

Что представляет из себя выписка из ЕГРП и как ее быстро получить?

При проведении сделок с объектами недвижимости резонно возникает вопрос о правах собственности на имущество. Необходимо знать на основании чего собственник является таковым, имеет ли он право распоряжаться недвижимостью по своему ...

Как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры и где можно ее узнать?

Одной из важнейших составляющих рыночной экономики является недвижимость. Это основа для нашего существования и возможности осуществлять хозяйственную деятельность. На сегодняшний день продолжается стремительное развитие и формирование рынка недвижимости в России, ...

Рейтинг@Mail.ru