Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Опломбирование электросчетчика, Заметки электрика

Опломбирование электросчетчика, Заметки электрика

Платить или не платить за опломбирование счетчика электроэнергии?

Опломбирование электросчетчика, Заметки электрика

Здравствуйте, уважаемые читатели и гости сайта «Заметки электрика».

В сегодняшней статье я хочу рассказать Вам о незаконной плате, которую берут за опломбирование электросчетчиков, и как с этим бороться.

После установки или замены счетчика электрической энергии составляется акт (образец акта), а затем управляющая компания (УК), ЖСК, ТСЖ или электросети требуют оплатить сумму в размере от 200 до 500 рублей, в зависимости от региона, якобы за услугу по установке пломбы.

Один из читателей сайта, проживающий в Московской области, рассказал мне о том, что за опломбирование электросчетчика с него взяли аж 2500 рублей и еще столько же — за вызов специалиста для проверки схемы подключения прибора учета.

Так вот, знайте, что взимание какой-либо платы за установку пломбы является незаконной. Услуга по опломбированию является полностью бесплатной, за исключением случаев повторной установки пломбы.

Приведу несколько нормативных документов, где об этом четко сказано.

1. Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 №442, I. Общие положения, п.8:

Опломбирование электросчетчика, Заметки электрика

2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п.81(8), п.81(9) и п.81(14):

Опломбирование электросчетчика, Заметки электрика

Таким образом, если Вы установили новый счетчик или заменили старый на новый, то оплачивать услугу за установку контрольной пломбы не нужно.

А вот если на счетчике уже была установлена пломба, то повторное опломбирование после нарушении ее целостности или по инициативе потребителя уже будет платным.

Предположим, что Ваш прибор учета находится в подъездном щитке (вот распространенная схема подъездного щита на 3 квартиры). Вы решили перенести его (без замены) из подъездного щита в квартиру.

Опломбирование электросчетчика, Заметки электрика

Заранее предупредите свою управляющую компанию (УК), ЖСК, ТСЖ или электросети о том, что в связи с переносом электросчетчика из подъезда в квартиру, Вам потребуется сорвать пломбу с прибора учета, а после завершения всех монтажных работ снова ее установить. В таком случае Вам придется оплатить стоимость за установку пломбы, т.к. опломбирование в таком случае будет считаться повторным.

Опломбирование электросчетчика, Заметки электрика

Я надеюсь, что пунктов, указанных в статье, Вам будет предостаточно, чтобы в спорной ситуации переубедить управляющую компанию (УК), ТСЖ, ЖСК или электросети не брать с Вас плату за опломбирование счетчика электроэнергии при его установке или замене, кроме случаев повторного опломбирования.

Опломбирование электросчетчика, Заметки электрика

Если Вас все равно «заставляют» оплатить услуги по установке пломбы, то существует несколько вариантов действия.

1. Оплатите указанную сумму и обязательно возьмите квитанцию об оплате. Только проверьте, чтобы в квитанции было четко указано, что оплата производилась именно за опломбирование электросчетчика. Также возьмите копию прейскуранта цен на дополнительные услуги, с соответствующей подписью и печатью организации. После этого напишите на них претензию о том, что за бесплатную услугу они незаконно взимают деньги.

2. Обратитесь с исковым заявлением в суд. В настоящее время судебная практика по данному вопросу полностью находится на стороне граждан.

3. Напишите заявление в ФАС России (Федеральную антимонопольную службу). Они быстро выдадут УК, ТСЖ, ЖСК и прочим компаниям предписания о прекращении нарушений законов РФ.

P.S. Приведенные в статье нормативные документы вступили в силу уже более 3 лет назад, но тем не менее проблема все еще остается актуальной. Для кого то сумма 200-500 рублей может показаться не существенной, но это уже Ваше право — хотите платите, хотите не платите. Тут дело принципа, пусть суммы и не велики, но тем не менее действия по взиманию платы за установку контрольных пломб являются незаконными.

88 комментариев к записи “Платить или не платить за опломбирование счетчика электроэнергии?”

Спасибо! Годный пост.

У нас везде по разному. Кто то из клиентов жалуется, что приходится платить и при замене счётчика, и при первоначальной установке. У меня в квартире не надо платить УК. Даже при повторной опломбировке. Позвонил диспетчеру и жди мастера. На даче тоже не платил. Два раза в течении 4х месяцев менял счётчик. Сначала однотарифный,при первоночальном подключении, потом поставил двухтарифный, т.к. установил круглосуточный обогрев конвекторами.Но мастера пришлось везти за свой счет оба раза.

Всё правильно. У нас только берут за выезд инспектора или вези его сам.

Спасибо за статью.

У нас не за что не берут деньги, в УК пришел, заявление написал, копию паспорта приложил и все, через 5ть дней приходят, пломбируют счетчик, расписываешься в акте выполненных работ, получаешь телефон для передачи показаний контролерам и говоришь до свидания.

По новым нормам эл.снаб. организации счётчик,установленный на лест.клетке не имеете право перенести в квартиру!

Виктор, проблем с переносом счетчика в квартиру нет и быть не может. Я могу написать об этом подробную статью.

подскажите, как быть. счетчик стоял в квартире навороченный с функцией смарт от застройщика, оплачивал я его, потом он сгорел и я решил поставить обычный меркурий без смарта, на что мне УК отказывается пломбировать, просит поставить счетчик со смарт, законно это?

спасибо за статью.

Дмитрий! По переносу счетчика в квартиру -хотелось бы статью!

А нас местные электросети берут оплату за опломбировку электросчетчика

Добрый день. Вопрос не по электрике, но по счетчикам )). Эти пункты в постановлениях распространяются и на другие виды счетчиков (газ, вода) или только на электро?

Александр, нет это незаконно. Другое дело, если предыдущий прибор учета был на вашей ответственности, то вам могут обязать возместить стоимость сгоревшего прибора учета.

Иван, 354-е постановление распространяется на все виды коммунальных услуг, в т.ч. газ и воду.

20.03.2015 в 08:42

Вы отвечаете, что перенос счетчика это не законно, а вот админ пишет, что «проблем с переносом счетчика в квартиру нет и быть не может. Я могу написать об этом подробную статью.»

Вот я у него и прошу такую статью!

Интересно а с водяными счетчиками тоже самое?

Уважаемый админ! Вы утверждаете, что можно перенести счетчик в квартиру. Я сейчас как раз изучаю этот вопрос. Я юрист по одному из образований и имею доступ к полным базам данных судебной практики. Так вот, анализ судебной практики показывает, что суды занимают по этому вопросу позицию, противоположную вашей. Даже если суд нижестоящей инстанции оправдывает перенос счетчика в квартиру, то суд высшей инстанции это решение обязательно отменяет. Аргументация судов по этому вопросу сводится к следующему:

1. В ряде случаев суды полагают, что перенос счетчиков электрической энергии из этажного щитка в квартиру является переустройством, требующим внесения изменений в технический паспорт многоквартирного дома и производится на основании решения о согласовании с органом местного самоуправления, а также с согласия собственников помещений многоквартирного дома. Основание — положения статей 25, 26, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170;

2. Согласно пункту 1.5.6 ПУЭ счетчики для расчета электроснабжающей организации с потребителями электроэнергии рекомендуется устанавливать на границе раздела сети (по балансовой принадлежности).

Граница раздела сети по балансовой принадлежности в многоквартирном доме проходит по границе общего имущества многоквартирного дома.

3.Согласно пункту 16.8 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» счетчики для квартир рекомендуется размещать совместно с аппаратами защиты. При установке квартирных щитков в прихожих квартир счетчики могут устанавливаться на этих щитках, допускается их установка в этажных щитках. Вопрос о месте установки счетчика должен быть согласован с местным энергосбытом с учетом типа здания и планировочных решений.

4. ПУЭ содержит ряд требований, которые должны быть соблюдены при установки прибора учета, в том числе пункт 1.5.32 (электропроводки к счетчикам должны отвечать требованиям, приведенным в гл. 2.1 и 3.4 ПУЭ); пункт 1.5.33 (в электропроводке к расчетным счетчикам наличие паек не допускается); пункт 1.5.34 (сечения проводов и кабелей, присоединяемых к счетчикам, должны приниматься в соответствии с 3.4.4 (также 1.5.19); пункт 7.1.64 (для безопасной замены счетчика, непосредственно включаемого в сеть, перед каждым счетчиком должен предусматриваться коммутационный аппарат для снятия напряжения со всех фаз, присоединенных к счетчику); пункт 7.1.65 (после счетчика, включенного непосредственно в сеть, должен быть установлен аппарат защиты).

В соответствии с пунктом 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя Российской Федерации, переоборудование (которое включает в себя в том числе, прокладку новых или замену существующих электрических сетей) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

5. Индивидуальный прибор учета (счетчик) изначально должен быть установлен на лестничной клетке в поэтажном щитке, что предусмотрено пунктом 7.1.63 ПЭУ

В итоге можно сделать такой вывод: перенос счетчика в квартиру возможен, но это очень муторная процедура, требующая согласования (можно, конечно не согласовывать, но суд в любой момент может на это указать и признать на этом основании перенос незаконным) со многими заинтересованными сторонами. Если какая-нибудь из этих сторон воспротивится переносу, то сделать это будет почти невозможно. Если дело дойдет до суда, то последний, скорее всего, займет позицию в соответствии с существующей судебной практикой, то есть признает перенос неправомерным. Поверьте — судам плевать на ваш многолетний опыт и ссылки на то, что, мол, счетчик является вашей собственностью, поскольку здесь налицо определенная позиция судов по этому вопросу и наличие противоречий в нынешнем законодательстве.

18.03.2015 в 08:32

Всё правильно. У нас только берут за выезд инспектора или вези его сам.

О admin

x

Check Also

Какие изменения по содержанию устава ТСЖ внесены новым Жилищным кодексом РФ в 2016-2017 году?

Изменения, произошедшие в жилищном законодательстве в 2015 году, коснулись и деятельности ТСЖ. В частности, в обязанность собственников жилья вменили проведение собрания и внесение изменений в устав товарищества. Новая редакция устава должна ...

Жилищная программа молодая семья

Российское государство старается всячески поддерживать различные категории населения, в том числе и молодые семьи, которые не имеют возможности приобрести самостоятельно собственное жилье. В нашей статье мы расскажем о том, что ...

Родственный обмен квартирами

Существует ли сегодня в жилищном законодательстве такое понятие, как «родственный обмен квартирами»? Документы и выписки нужно делать такие же, как при обычном обмене отдельной жилплощади между посторонними людьми или для ...

Долевая приватизация квартиры

Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности. Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон? Как можно распорядиться своей долей в квартире? Какая доля ребенка в приватизации квартиры? Возможно ли выполнить ...

Каким образом осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России?

Любой объект недвижимости независимо от формы собственности подлежит государственному кадастровому учету, что зафиксировано в законодательстве РФ. И только с объектами учета возможно совершать различные сделки. Что такое кадастровый учет? Кадастровый ...

Обязательно ли ставить в квартире счетчики воды и сколько на этом можно сэкономить в 2016-2017 году?

С начала 2015 года те потребители воды, которые не хотят устанавливать приборы учета, но имеют для этого возможности, будут платить больше. Сначала на 10%, а через полтора года – на 60%. ...

Что представляет из себя выписка из ЕГРП и как ее быстро получить?

При проведении сделок с объектами недвижимости резонно возникает вопрос о правах собственности на имущество. Необходимо знать на основании чего собственник является таковым, имеет ли он право распоряжаться недвижимостью по своему ...

Как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры и где можно ее узнать?

Одной из важнейших составляющих рыночной экономики является недвижимость. Это основа для нашего существования и возможности осуществлять хозяйственную деятельность. На сегодняшний день продолжается стремительное развитие и формирование рынка недвижимости в России, ...

Что такое кадастровая стоимость земельного участка и способы, как ее узнать?

Многие люди часто задаются вопросами стоимости земли, оценки недвижимости, в каких случаях она оспаривается и как это происходит. Эти вопросы не такие уж сложные, как это может показаться на первый ...

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка?

Получение кадастрового паспорта участка может потребоваться перед совершением каких-либо юридически значимых действий с землей – купли-продажи, дарения, наследования, сдачи участка в аренду и т.д. Кроме того, исходя из кадастровой стоимости ...

Что изменилось в 2017 году в процедуре предоставления военной ипотеки и ждать ли ее упрощения?

«Военная ипотека» — программа государственного значения для военнослужащих РФ. Суть ее заключается в том, чтобы помочь семье военнослужащего улучшить свои жилищные условия путем погашения процентов по жилищному займу, то есть, ...

Какой счетчик электроэнергии для квартиры лучше и надежнее, как его правильно установить или заменить?

Электроэнергия – это одна из важнейших коммунальных услуг в современном мире. В России практически все здания и сооружения подключены к электросети и ежедневно потребляют данный ресурс. В современных многоквартирных домах ...

Где и как можно получить кадастровый паспорт на квартиру?

Вначале необходимо иметь представление о том, что же такое «Государственный кадастр недвижимости». Это свод систематизированных сведений об объектах недвижимости, а также сведений о государственной границе нашего государства, границах между регионами, ...

Что нужно знать о кадастровом паспорте на дом и как можно его получить?

Кадастровый паспорт жилого дома необходим при регистрации права собственности на данное имущество и позволяет собственнику совершать с ним любые операции. Сегодня существует несколько способов заказать данный документ. Можно собрать пакет ...

Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и что нужно для его получения?

Кадастровый паспорт – это не что иное, как выписка из Росреестра данных об объектах недвижимого имущества. Выдается он в подразделениях Бюро Технической Инвентаризации на основании информации, имеющейся в общероссийской базе ...

В каких случаях можно сделать расприватизацию квартиры и как проходит данная процедура в 2017 году?

Расприватизация квартиры применяется собственниками довольно редко в определенных жизненных ситуациях. Однако, данная норма закона может стать широко применяемой после введения налога на недвижимость, исчисляемого от ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. ...

Обязательно ли заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования? Что для этого нужно сделать? И каковы последствия, если договор так и не будет заключен? Разъяснения МОСГАЗа

Обязательно ли заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования? Что для этого нужно сделать? И каковы последствия, если договор так и не будет заключен? Разъяснения МОСГАЗа После серии взрывов бытового ...

Отключение электричества

Отключение электричества. Памятка для потребителей электроэнергии на случай аварии Большинство отключений электроэнергии устраняется почти сразу, как только они происходят, но некоторые из них могут длиться гораздо дольше — часы или ...

Рейтинг@Mail.ru