Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Обязательно ли страхование жизни при ипотеке?

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке?

Любое финансовое учреждение, выдавая денежные кредиты, будет стремиться обезопасить себя от потенциальных рисков, связанных с невозвратом долгов. Если речь идёт о потребительском кредите небольшого размера, то вполне вероятно, что банки пойдут на определённый риск и не потребуют от заёмщика никаких дополнительных гарантий, кроме самого договора. Большинство банков выдают такие кредиты, не требуя залога или указания поручителей.

Другое дело, если кредит представляет собой значительную денежную сумму, например, ипотечный заем. Рисковать в данном случае финансовое учреждение не станет. И кроме обычного договора о кредитовании от заёмщика потребуется предоставить поручителя, сама недвижимость, приобретаемая в ипотеку, становится объектом залога, и банк предложит оформить сразу несколько видов страховки.

Виды страховок при ипотечном кредитовании

Существуют два вида страхования, которые могут быть предложены банком при ипотеке. Первый – это страхование самой ипотеки, второй – страхование жизни заёмщика.

Страхование ипотеки направлено на минимизацию возможных потерь финансового учреждения от порчи объекта недвижимости до того момента, как права на него полностью перейдут к клиенту. Квартира, до полного погашения ипотечного кредита, является объектом залога и фактически находится в собственности банка. Заёмщик заинтересован в том, чтобы после уплаты кредита, получить в собственность недвижимость надлежащего качества и состояния. Банк также заинтересован в том, чтобы такая передача прошла без осложнений и при отсутствии претензий клиента. Поэтому страхование ипотечного займа является полностью обоснованным и более того обязательность такого вида страхования закреплена в Законе об ипотеке.

Другим видом страхования является страхование жизни заёмщика при ипотечном кредитовании. Поскольку ипотека подразумевает, как правило, выплаты в течение долгого периода времени, то такая страховка должна быть выгодна обеим сторонам договора. Но, в отличие от страхования самой ипотеки, страхование жизни клиента обязательным не является. Портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что любые попытки сотрудников банка принудить к заключению данного страхового договора являются противозаконными.

Является ли требование о страховании жизни при ипотеке законным?

Закон прямо не запрещает страховать жизнь заёмщика при оформлении долгосрочных кредитов, например, ипотеки. Другое дело, что требовать этого в обязательном порядке банки не имеют права. Это должно быть самостоятельное решение заёмщика и давление на него представителей финансового учреждения недопустимо.

В практике банковского кредитования нередки случаи, когда клиенту отказывается в займе без объяснения причин такого решения или же предлагается кредит на условиях несколько худших, чем это объявлялось ранее. При отказе клиента оформить страхование своей жизни и здоровья, скорее всего, произойдёт один из этих вариантов – банк или откажет в выдаче ипотеки или предложит худшие условия предоставления кредита.

Спорить с сотрудниками банка не имеет смысла, поскольку подобные решения финансовое учреждение вправе принимать, и оно не никому не обязано объяснять, что именно заставило его принять это решение.

Выгоды для банка при страховании жизни заёмщика

Страхование жизни заёмщика имеет очевидные преимущества для банка:

  • финансовое учреждение получает дополнительные гарантии возврата денежных средств в случае смерти заёмщика или резкого ухудшения его здоровья;
  • при наступлении страхового случая (смерти или тяжёлого заболевания) с заёмщиком все вопросы о долге будут урегулироваться со страховой компанией без необходимости привлечения наследников заёмщика;
  • отсутствует необходимость судебных разбирательств для взыскания дога с родственников заёмщика или поручителей по ипотечному кредиту.

В случае смерти заёмщика до погашения кредита банк в любом случае вернёт свои деньги – будет ли это переходом залога (квартиры или дома) в собственность банка или взыскания средств с родственников или поручителей заёмщика. Но оформленная страховка даст возможность сделать это с минимальными потерями времени и средств.

Выгоды для заёмщика при заключении договора страхования жизни при ипотеке

Для заёмщика страхование его жизни и здоровья при получении ипотеки также имеет ряд выгод:

  • родственники умершего заёмщика не будут выплачивать долг банку – это будет обязана сделать страховая компания;
  • если по состоянию здоровья заёмщик не сможет оплачивать ипотеку, то возврат оставшейся части долга также станет заботой страховщиков.

Факторы, оказывающие влияние на стоимость страховки

На стоимость страховки влияют множество причин:

  1. Чем больше возраст заёмщика, тем большую цену придётся заплатить за страховку.
  2. Пол заёмщика также может скорректировать стоимость, поскольку по статистике женщины живут дольше мужчин.
  3. Профессия заёмщика. Наличие опасных и вредных производственных факторов, способных оказать влияние на состояние здоровья клиента, будет причиной для увеличения цены страхования.
  4. Здоровый образ жизни, отсутствие вредных привычек, увлечение спортом наоборот способны снизить стоимость страхования.

Заставить клиента застраховать свою жизнь при ипотеке банки не могут. Но сами клиенты должны понимать, что подобный вид страхования выгоден им самим и его оформление будет гарантией отсутствия проблем в будущем.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Если тебе угрожают, что делать? Что делать с угрозами по телефону?

Если тебе угрожают, что делать? Что делать с угрозами по телефону? Возникла задолженность по кредиту, и ты не знаешь, как вести переговоры, если тебе угрожают? Что делать в такой ситуации? ...

Как вести себя на допросе у следователя? Допрос свидетеля

Как вести себя на допросе у следователя? Допрос свидетеля. Допрос потерпевшего Для рядового обывателя живописные образы бесед со следователями ассоциируются скорее со сценами из кинофильмов, чем с реальностью. Но, как ...

Вещное право — это что такое?

Вещное право – это один из наиболее важных разделов, регулируемых гражданским законодательством. Согласитесь, право собственности существовало ещё с образования государственности. Жители древности вели обмен товарами, получая желаемую вещь в своё ...

Увольнение с военной службы по контракту

Увольнение с военной службы по контракту. «О воинской обязанности и военной службе» № 53-ФЗ, статья 51 Международная обстановка, которая сложилась в конце XX начале XXI, поставила Россию перед такой важной ...

Понятие и задачи адвокатуры и адвокатской деятельности

Понятие и задачи адвокатуры и адвокатской деятельности Какие задачи адвокатуры решаются её существованием? На каких принципах она основана и какие направления имеет деятельность адвокатов? Адвокаты – сообщество профессионалов, цель которых ...

Если ребенок родился вне брака: как записать, признание отцовства, алименты

Если ребенок родился вне брака: как записать, признание отцовства, алименты Сегодня немало семей живут гражданским браком. В силу определенных причин они решают отказаться от регистрации в органах ЗАГСа. Конечно же, ...

Основные детерминанты преступности и их классификация

Основные детерминанты преступности и их классификация Преступные действия рассматриваются в качестве разновидности сознательного поведения. Они обуславливаются негативными процессами в умах людей. Человек, разумеется, не рождается с этими нарушениями. Рассмотрим далее ...

Могут ли коллекторы подать в суд: закон, права и особенности

Могут ли коллекторы подать в суд: закон, права и особенности Немало людей имели несчастье общаться с коллекторами. Их методы работы часто выходят за рамки допустимого. При общении с должниками они ...

Статья 33

Статья 33. Отказ от медицинского вмешательства. Закон об охране здоровья граждан В отношениях между пациентами и медицинским учреждением возникают самые разные взаимоотношения. В некоторых ситуациях больные отказываются от медицинского вмешательства. ...

Обязательственные правоотношения и способы обеспечения обязательств

Обязательственные правоотношения и способы обеспечения обязательств Обязательственные правоотношения занимают особую нишу в сфере гражданского, уголовного и уголовно-исполнительного права. Для того чтобы стать экспертом в рассматриваемом вопросе, важно изучить определение, виды ...

Оперуполномоченный ОБЭП: должностные обязанности и полномочия

Оперуполномоченный ОБЭП: должностные обязанности и полномочия ОБЭП (правильная аббревиатура – ОЭБиПК – отдел экономической безопасности и противодействия коррупции) принято расшифровывать как отдел по борьбе с экономической безопасностью. Сотрудники отдела выполняют ...

Особенности допроса потерпевшего в судебном разбирательстве

Особенности допроса потерпевшего в судебном разбирательстве Допрос представляет собой процессуальное действие, направленное на получение информации от субъекта, располагающего сведениями, которые имеют значение для разбирательства. Оно считается наиболее распространенным способом сбора ...

Амнистия и помилование в уголовном праве

УК РФ закрепляет ответственность граждан за преступления. В Кодексе присутствуют статьи, раскрывающие суть тех или иных деяний, а также определяющие конкретные наказания за определенные посягательства. Считается, что каждый человек, совершивший ...

Добровольное признание отцовства вне брака

Довольно часто в наше время женщина и мужчина живут вместе, не оформляя свои отношения юридически. Поэтому никого не удивляет и то, что и малыши при таком союзе появляются вне брака. ...

Как вести себя на очной ставке: советы юриста

Порой в ходе предварительного расследования между показаниями участников уголовного судопроизводства возникают явные противоречия. Чтобы выяснить истину, между ранее допрошенными лицами, как правило, проводится очная ставка. Это следственное действие имеет свои ...

Как написать заявление о клевете? Образец заявления в полицию

Как написать заявление о клевете? Образец заявления в полицию Клевета является довольно серьезным правонарушением. Российское законодательство закрепляет уголовную ответственность за это преступление. Как следует подавать заявление о клевете в полицию? ...

Гражданское право: понятие и признаки юридического лица

Гражданское право: понятие и признаки юридического лица Сегодня активными участниками правоотношений гражданского характера наряду с физическими лицами (гражданами), лицами без гражданства и иностранными гражданами могут выступать юридические лица, понятие, признаки, ...

Как вернуть бракованный товар? Срок возврата денег за бракованный товар

Как вернуть бракованный товар? Срок возврата денег за бракованный товар Сегодня после покупки нередко можно заметить, что товар оказался бракованным . Конечно же, из-за определенных производственных дефектов сразу же хочется ...

Рейтинг@Mail.ru