Главная 16 Ваш юрист 16 Можно ли выписать ребенка из квартиры и как это делается

Можно ли выписать ребенка из квартиры и как это делается

Жилищные вопросы являются одной из актуальнейших тем современного общества. Связано это с несколькими факторами, в число которых входят: изменчивость законодательства, рост спроса на жилье, развитие мошенничества в сфере недвижимости и многое другое. Даже если вы уже являетесь собственником недвижимого имущества, некоторые юридические вопросы не обойдут и вас стороной. К примеру, достаточно интересной и сложной темой является необходимость выписки ребенка из жилого помещения.

Особенности выписки

Несовершеннолетний член семьи обладает особыми правами, которые находятся под защитой государства. Родители при этом являются его ответственными представителями, возлагая на себя функцию принятия основных решений.

Однако каждое предпринятое действие должно оставаться в рамках закона и не противоречить ему. Основной целью, как государства, так и родителей, становится сохранение безопасной, комфортной жизни ребенка, независимо от сложившейся ситуации. Это значит, что в отличие от совершеннолетнего гражданина, ребенок не может остаться без последующего места жительства.

Чтобы процесс выписки не затянулся на неопределенный срок и соответствовал всем требованиям законодательства, необходимо обратить внимание на ряд общих правил:

  1. Несовершеннолетний член семьи не может выписаться или зарегистрироваться без участия в этом процессе своих представителей, в лице родителей или людей, возложивших на себя функции опекунства.
  2. В распоряжении несовершеннолетнего может оказаться как все жилое помещение, так и его часть. Независимо от производимых сделок с недвижимостью, будь то продажа или отказ от права на распоряжение имуществом, выписка производится при согласии органов опеки. Если таковое одобрение получено не было, оспорить решение можно в суде.
  3. В случае развода родителей потребуется согласие обеих сторон, чтобы выписать ребенка из квартиры.
  4. При условии не проживания в квартире, несовершеннолетний гражданин может быть выписан из нее только по решению суда.
  5. Право на пользование квартирой сохраняется за ребенком даже в случае лишения хотя бы одной родительской стороны своих прав.
  6. Прежде чем выписать ребенка из жилого помещения необходимо предоставить ему новое место проживания. Важно помнить, что будущее жилье не должно быть хуже предыдущего.

Обратите внимание на некоторые особенности выписки при условии наличия жилья в собственности у несовершеннолетнего.

Как выписать ребенка, если он является собственником

Первое что потребуется сделать, это добиться отсутствия препятствий со стороны органов опеки.

Для этого соберите и представьте следующие документы:

  1. Справка о количестве лиц, прописанных в данной квартире. Она выдается в УФМС.
  2. Свидетельство, подтверждающее право на собственность недвижимого имущества.
  3. Техническую характеристику продаваемого и приобретаемого имущества.
  4. Документ, удостоверяющий личность обоих родителей.
  5. Свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий личность несовершеннолетнего (в данном случае паспорт, при условии достижения определенного возраста).
  6. Заявление о необходимости выписки.

Сроки рассмотрения заявки определяются тремя неделями с момента предоставления всех документов. В случае согласования выписки, старую квартиру можно будет выставить на продажу.

Только после этого можно начинать процедуру снятия с учета жилья. Для ее осуществления потребуется представление документов и последующее их согласование в УФМС.

В перечень необходимых документов входят следующие бумаги:

  1. Заявление. Если ребенок имеет собственный паспорт, то заявление может написать самостоятельно. В остальных случаях это делается от имени его представителей.
  2. Родительские паспорта
  3. Свидетельство о рождении
  4. Разрешение, предоставленное органами опеки
  5. Свидетельство, подтверждающее право собственности недвижимости

Сроки рассмотрения представленной документации – 3 рабочих дня.

Завершающим этапом становится регистрация по новому месту проживания. Она осуществляется в паспортном столе или отделе УФМС, расположенном по месту прописки, посредством согласования утвержденного пакета документов.

  1. Паспорта родителей
  2. Свидетельство о рождении или паспорт
  3. Свидетельство, подтверждающее право собственности купленной квартиры
  4. Разрешение органов опеки
  5. Листок, подтверждающий убытие с предыдущего места проживания.
  6. Также необходимо будет заполнить адресный листок прибытия.

Регистрация учета по месту пребывания занимает порядка трех дней с момента подачи документов.

Как выписать ребенка, не имеющего прав в отношении жилого помещения

Если всеми правами на распоряжение квартирой обладают родители, то выписать ребенка не составит особого труда. Не потребуется согласование данной процедуры с органами опеки, а, значит, необходимые документы ограничатся паспортами родителей, заявлением, технической характеристикой приобретенной недвижимости и свидетельством о рождении. Регистрация учета аналогична рассмотренной ситуации.

Что делать, если квартира приватизирована?

С недавнего времени недвижимое имущество может быть предоставлено собственникам не только в пользование, но и в распоряжение. При этом порядок выписки ребенка из приватизированного жилья не многим отличается от общих правил.

Все также основным требованием является получение согласия от органов опеки. О том, как его получить рассматривалось выше.

После этого необходимо произвести и оформить в службе регистрации кадастра и картографии сделку продажи и купли жилья. И только затем снимать ребенка с регистрационного учета по предыдущему месту жительства по стандартной схеме.

Что делать, если квартира является муниципальной собственностью?

Для тех, кто проживает в квартире на условиях договора социального найма, порядок снятия с учета несовершеннолетнего лица несколько иной.

Помимо справки о количестве зарегистрированных в квартире лиц потребуется также копия лицевого счета. Данные документы можно получить на основании предоставленных копий паспортов, свидетельства о рождении и договора социального найма.

После получения необходимых сведений придется заручиться поддержкой все тех же органов опеки. К стандартному пакету документов придется добавить договор о социальном найме и лицевой счет.

Следующие этапы процесса соответствуют описанным ранее.

Можно ли выписать ребенка, если жилье продается?

При продаже жилья ребенок выписывается на тех же основаниях что и его родители. Дополнительных документов предоставлять не придется. В случае если ребенок являлся собственником недвижимость, то предоставляется расширенный пакет документов, согласованный с органами опеки. Если собственниками жилья являлись родители, то достаточно будет сокращенного пакета.

Следует отметить, что в условиях раздельного проживания родителей, в случае развода, понадобится письменное согласие одного из супругов. При этом согласие дается лишь на новую прописку. Старая в этом случае будет аннулирована автоматически.

Также в условиях перемещения по территории одного региона процедура выписки не проводится. Достаточно будет представить необходимые документы, подтверждающие регистрацию на новом месте жительства, в отдел УФМС по прописке.

Как выписать ребенка без согласия одной родительской стороны?

При разводе родителей ребенок непременно должен остаться с кем-то из супругов. Здесь же встает вопрос о том, с кем будет проживать несовершеннолетнее лицо. Если родителям не удалось урегулировать этот вопрос мирным путем, то с выпиской ребенка из квартиры, возникнут определенные сложности.

Без согласия одного из супругов снятие с регистрационного учета возможно только в нескольких случаях:

  1. Отсутствия информации о местонахождении второй родительской стороны.
  2. Совместное проживание невозможно ввиду ненадлежащих условий, а также возможного риска для жизни и здоровья ребенка.
  3. Невыполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
  4. Приватизация муниципального жилья исключает возможность регистрации всех членов семьи, прежде проживающих на территории жилого помещения.
  5. Один из супругов лишен родительских прав или находится в местах лишения свободы.

В остальных случаях, решение придется принимать через суд. При этом важно будет обосновать и доказать почему ребенок должен проживать с тем или иным родителем. Назвать эту процедуру простой весьма сложно.

Частные случаи

Рассмотрим несколько ситуаций, связанных с проблемами при выписке несовершеннолетнего лица.

  1. Девушка в течение пяти лет сожительствует с молодым человеком. За это время у них родилась дочь, которая была прописана в квартире сожителя, зарегистрированной на имя его родственника. Ребенок по месту прописки не проживает, поэтому собственник принимает решение без согласия матери выписать несовершеннолетнего. Правомерны ли такие действия?
    В данном случае без согласия матери выписка не возможна, несмотря на то, что ребенок не проживает в квартире.
  2. Родители в разводе, ребенок прописан в доме отца. Мать в это время вместе с ребенком проживает в другом городе. Можно ли выписать ребенка без согласия матери для того, чтобы продать дом?
    В этой ситуации ребенка удастся выписать в трех случаях. 1) в случае выписки одной родительской стороны отца. 2) через обращение в суд после выписки отца 3) при продаже дома, предварительно не выписав из него ребенка. Данную процедуру в последствие может сделать новый собственник.
  3. В муниципальной квартире прописано несколько человек, в том числе и дети. Квартира зарегистрирована на отца детей. Мать несколько ранее была выписана оттуда по решению суда и до сих пор не имеет прописки. Дети при этом проживают с матерью. Можно ли выписать их без ее согласия?
    Снять с учета регистрации можно только по согласию матери или на основании решения суда. В данном случае оснований нет. Особенно, если отцом исправно выплачивается плата за квартиру.
  4. Квартира была куплена совместно супругами и их родителями. Родители мужа оформили данную квартиру в свое распоряжение. После развода дети остались прописанными все в той же квартире. Однако спустя некоторое время собственники выписывают детей без согласия матери и продают квартиру, прописав несовершеннолетних в другой квартире. После этого, дети были выписаны и из второй квартиры по решению суда, без уведомления об этом матери. Как такое смогло произойти?
    Ситуация достаточно интересная, потому что дети в итоге остались без всякой прописки, в нарушение закона. Однако в первом случае дети получили новую прописку. А во втором случае закон не запрещает выписывать несовершеннолетнего, если он вместе со своими родителями или опекунами проживает в другом месте. В любом случае, регистрация квартиры на родителей супруга было ошибкой.

Нюансы прописки-выписки ребенка на видео

В телесюжете доступно и ясно раскрываются некоторые нюансы прописки и выписки несовершеннолетнего.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Предварительный договор купли-продажи квартиры и образец его оформления

Многие, наверное, задавали вопросом – зачем заключать предварительный договор купли-продажи, если сразу можно приступить к процессу покупки, а истина проста. Очень часто встречаются трудности как со стороны покупателя, так и ...

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Институт «прописки» предполагает две разновидности регистрационного учета граждан, осуществляемый специально уполномоченными государственными структурами. Несмотря на конституционный принцип о свободе передвижения, гражданам России, необходимо правильно сделать выбор в пользу той или ...

Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату?

Ежемесячно мы делаем массу платежей: коммунальные, за всевозможные услуги связи, за детские сады-кружки-секции, кредитные и так далее. Однажды ситуация может оказаться очень неблагоприятной: выясняется, что сделать все необходимые выплаты просто ...

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

У любого жилого многоквартирного дома имеется придомовая территория, законом закреплённая за домом. Из этого следует, что эта земля находится в совместном ведении всех жильцов-собственников, обязанных содержать её в надлежащем состоянии. ...

Временная прописка ребенка: для чего нужна, как сделать, документы

Законом установлено, что человек должен иметь регистрацию по месту своего жительства или пребывания. Причем распространяется это правило на всех граждан, включая новорожденных детей. Временная прописка – это регистрация человека на ...

Статья и другие варианты увольнения с работы по трудовому кодексу

Далеко не всегда работа полностью удовлетворяет человека, и порой лучше уволиться и поискать что-то более стоящее, чем мучиться на нелюбимой службе. Однако уволиться не так уж и просто, как кажется ...

Курение соседей в подъезде и на балконе: запреты, штрафы и прочие методы борьбы

Одни просто не любят табачного дыма из-за его запаха, другие в накуренном помещении начинают задыхаться. Уже давно доказано, что пассивное курение ненамного менее опасно для здоровья, чем активное. И всё-таки ...

Формирование земельных участков под многоквартирными домами

В многоквартирных домах проживают около 100 млн. россиян, что составляет 2/3 от общей численности населения РФ по сведениям Росстата. Не удивительно, что многих волнует вопрос о придомовых земельных участках. Детские ...

Квартира в залог в Сбербанк основные требования

Кредит под залог недвижимости является одним из самых недорогих займов. Выгодные условия его получения предлагает ведущий банк страны – Сбербанк России. Основные характеристики продукта: Он является залоговым. В качестве обеспечения ...

Приобрести собственное жилье с помощью государства: военная ипотека, официальный сайт НИС

Мало кому удается пойти и купить квартиру, не копя долгие годы. Ипотечные программы помогают реализовать мечту множества российских семей о собственном жилище без долгих лет ожидания. Сюда относится и военная ...

Возможность приобрести жилье: ипотека на вторичку с господдержкой и без

Ипотека с господдержкой – прекрасная возможность приобрести жилье по льготным системам кредитования с государственной поддержкой (субсидированием). Государственные средства в этом случае в частичном виде поступают из Пенсионного фонда. … Оглавление: ...

Где скачать бланк заявления о регистрации по месту пребывания

Если гражданин проживает на территории РФ в жилом помещении, не являющемся его постоянным местом прописки, то такое место считается временным пребыванием. Сроки подачи заявления Пример свидетельства о регистрации по месту ...

Можно ли получить загранпаспорт без прописки и как это сделать

Сегодня достаточно распространена ситуация, когда человек продолжительное время проживает без постоянной прописки по временной регистрации. В случае возникновения необходимости в этот период оформить необходимые документы для выезда за рубеж – ...

Образцы заявлений в управляющую компанию: нюансы составления

Управляющая организация несёт ответственность за содержание многоквартирного дома. И нередко жильцам необходимо написать заявление в управляющую компанию для предоставления той или иной услуги или жалобу. Жалоба Любой жилец, который недоволен ...

Субсидии безработным на открытие ИП: как можно получить?

Деиндустриализации страны привела к тому, что без работы оказалось большое количество людей. Все то количество рабочих, которых готовилось и накапливалось за время существования советского государства, оказалось ненужным в условиях тотального ...

Бизнес-план для предоставления в центр занятости

В рамках борьбы с безработицей правительство открыло еще один путь для организации занятости населения – поддержку создания малого бизнеса. Выражается она в субсидировании начинающих предпринимателей. При соответствии соискателя выдвигаемым требованиям ...

Как найти и снять квартиру у ее хозяина?

Не все имеют собственное жилье, которым если не распоряжаются, то хотя бы могут в нем проживать. Поэтому, перед такими гражданами становится вопрос о том, чтобы снять квартиру в аренду у ...

Всё о договоре аренды квартиры

Сдавать в аренду жильё нужно правильно, так, чтобы потом не возникло множество проблем: квартиросъёмщики нередко оказываются недобросовестными, портят имущество, задерживают оплату, а съехав, оставляют астрономические счета за квартиру. Бывают случаи ...

Рейтинг@Mail.ru