Главная 16 Ваш юрист 16 Как приватизировать комнату в общежитии?

Как приватизировать комнату в общежитии?

Не у всех людей имеется возможность жить в просторной квартире.

Многим гражданам нашего государства до сих пор приходится ютиться в маленький комнатушках общежитий.

При этом изначально такие жилые помещения им и не принадлежат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа + () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Все «за» и «против»
  • Что же здесь такого особенного?
  • Делаем всё по порядку
  • Какие документы нужны?
  • Обращаемся в суд в случае отказа

А ведь для каждого из нас чрезвычайно важно иметь свой законный уголок, который можно будет со спокойной душой передать своим потомкам или же просто продать для последующего улучшения собственных жилищных условий.

Без приватизации имущества ничего из перечисленного сделать не удастся. И здесь сразу возникает резонный вопрос о возможности регистрации прав на комнату в общежитии и механизмах реализации подобных идей.

Все «за» и «против»

К счастью для многих наших соотечественников, вопрос о приватизации общежитий выносился довольно давно.

И власть дала своё «добро», посчитав, что каждый гражданин имеет право на свой собственный уголок (пусть и маленький).

Поэтому приватизация в общежитиях – задача вполне выполнимая. Однако данная процедура на порядок сложнее аналогичной, проводимой с полноценным квартирами, она также имеет свои отличительные особенности.

Что же здесь такого особенного?

Главная черта, отличающая общежития от иных видов жилой недвижимости нашей страны – приватизировать можно далеко не все комнаты. Необходимо, чтобы помещение, на которое человек хочет получить право собственности, соответствовало ряду критериев. Итак, комната для приватизации должна выглядеть следующим образом:

  • муниципальная – она должна принадлежать городу (или иному населённому пункту) и только ему;
  • комната не должна входить в специализированный жилищный фонд;
  • наличие статуса жилого помещения (подсобки и т.п. заполучить не удастся);
  • общежитие, которому принадлежит комната, должно выполнять исключительно функцию проживания на его территории людей.
Договор социального найма поможет улучшить шанс на приватизацию. Поэтому желательно заключить его с муниципалитетом как можно скорее после получения такой возможности.

Делаем всё по порядку

Имея все основания считать, что человек имеет право получить комнату в общежитии в своё полное распоряжение, он должен обратиться в муниципальную администрацию (районную, городскую или выше).

Туда следует направить определённый пакет документов, который особу попросят предварительно собрать.

Если комната соответствует статусу жилой и соблюдены все остальные условия, то официальные органы просто не в праве отказать гражданину в удовлетворении его прошения. На основании запроса будет проведена приватизация, в результате человек получит соответствующие документы.

Такая процедура не является бесплатной. В администрации за неё должны запросить пятьсот рублей.

Далее нужно обязательно окончательно зарегистрировать своё право собственности, написав заявление и направив его с бумагами от муниципалитета в одно из отделений Росреестра. В этом учреждении гражданину будет выдан сертификат, подтверждающий наличие у него прав на свободное распоряжение указанным имуществом.

Какие документы нужны?

Список бумаг, которые необходимо предоставить ответственным органам, достаточно большой. Практически во всех ситуациях человеку понадобятся следующие документы:

  • удостоверение личности (паспорта всех жильцов комнаты, если имеются дети до 14-ти лет – их свидетельства о рождении, нужны также копии таких бумаг);
  • техническая документация на помещение (берётся в БТИ);
  • договор соцнайма (с двумя копиями);
  • выписки из распоряжения о предоставлении комнаты (опять с копиями);
  • выписка из домовой книги;
  • финансовый лицевой счёт;
  • если паспорт особы менялся – документ с причинами такой замены;
  • выписка из домовой книги по прошлому адресу регистрации;
  • справка из органов опеки;
  • доверенность (если будущего владельца представляет доверенное лицо);
  • бумаги с отказом лиц, которые не претендуют на приватизацию помещения;
  • чек об оплате государственной пошлины.

Обращаемся в суд в случае отказа

Довольно часто возникают ситуации, когда местные администрации отказывают гражданину в приватизации.

Когда это сделано безосновательно, имеет смысл обратиться в судебные органы для решения ситуации в свою пользу.

Туда следует направить все документы, о которых говорилось ранее, а также справку с отказом от муниципалитета, в которой указана конкретная причина. Суд может принудить официальные инстанции:

  • заключить договор приватизации;
  • признать приватизацию свершившейся.

Первое решение в дальнейшем потребует немного больше времени на утверждение собственных имущественных прав. Так или иначе, после того, как иск подан, рассмотрен, в результате чего вынесено положительное решение, вполне вероятно человек в скорейшем времени получит всё, чего он требовал. Останется лишь зарегистрировать право собственности в Росреестре и наслаждаться своим успехом.

Приватизировать комнату в общежитии вполне реально. Пусть это всего лишь маленькое помещение с недостатком удобств.

Но всё же данное жильё станет персональной собственностью человека, который сможет делать с ней очень многое, реализовывая тем самым все свои желания.

Счастливыми нас способно сделать даже самое малое благо.

И особенно то, которое досталось нам после тщательно проделанной работы.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Претензия в банк

Образец претензии в банк может потребоваться в ряде ситуаций, например, при предъявлении претензии, по кредиту или по страховке. Такой документ не имеет строгой формы, но его составление требует соблюдения определенных ...

Прекращение права пользования жилым помещением

Одной из наиболее острых проблем в сфере российского жилищного законодательства является прекращение права пользования жилым помещением. О том, какие основания предусматривает ЖК РФ для прекращения вышеназванного права, кто является утратившим ...

Субсидия на оплату коммунальных услуг

Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг в России растут с каждым годом, ложась тяжелым бременем на жителей нашей страны. Учитывая, что заработная плата индексируется с меньшей интенсивностью, нагрузка на семейный бюджет ...

Федеральный закон об ипотеке

Какую область регламентирует закон об ипотеке? В чем его действие и каковы его особенности? В данной статье мы подробно поговорим об особенностях этого документа, также здесь можно скачать закон об ...

Действие программы расселения из ветхого и аварийного жилья в 2016-2017 году

Программа «Ветхое жилье» направлена на расселение жителей аварийных домов. Чем более изношено здание, особенно если этот износ угрожает жизни людей, тем быстрее можно выехать из дома в новую квартиру. Программа ...

Выселение граждан из жилых помещений

На каких основания может произойти выселение граждан из приватизированных или муниципальных квартир? Каков порядок выселения граждан из квартиры, частного дома, общежития и других жилых помещений? На эти вопросы Вы найдете ...

Порядок выселения из квартиры по закону

Выселение из квартиры – процесс достаточно сложный, порядок действий жестко регламентирован государством и осуществляется только судебным путем. Какой порядок предусмотрен при выселении в каждом отдельном случае? На этот вопрос мы ...

Как получить бесплатно квартиру от государства

Кто обладает преимущественным правом на получение бесплатного жилья от государства? На каких условиях можно получить государственную помощь? Как встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ответы на эти и другие ...

Электронная очередь военнослужащих на жилье

Сегодня, в мире высоких технологий, постановка на очередь на жилье может быть выполнена дистанционно посредством телекоммуникационных сетей. В нашей статье мы расскажем о том, что такое электронная очередь военнослужащих на ...

Льготная ипотека для переселенцев

На территории РФ, начиная с 2006 года действует государственная программа по переселению наших соотечественников из-за рубежа, которая предполагает применение упрощенной процедуры получения гражданства для переселенцев, без прохождения процедуры получения вида ...

Какие изменения по содержанию устава ТСЖ внесены новым Жилищным кодексом РФ в 2016-2017 году?

Изменения, произошедшие в жилищном законодательстве в 2015 году, коснулись и деятельности ТСЖ. В частности, в обязанность собственников жилья вменили проведение собрания и внесение изменений в устав товарищества. Новая редакция устава должна ...

Жилищная программа молодая семья

Российское государство старается всячески поддерживать различные категории населения, в том числе и молодые семьи, которые не имеют возможности приобрести самостоятельно собственное жилье. В нашей статье мы расскажем о том, что ...

Родственный обмен квартирами

Существует ли сегодня в жилищном законодательстве такое понятие, как «родственный обмен квартирами»? Документы и выписки нужно делать такие же, как при обычном обмене отдельной жилплощади между посторонними людьми или для ...

Долевая приватизация квартиры

Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности. Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон? Как можно распорядиться своей долей в квартире? Какая доля ребенка в приватизации квартиры? Возможно ли выполнить ...

Каким образом осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России?

Любой объект недвижимости независимо от формы собственности подлежит государственному кадастровому учету, что зафиксировано в законодательстве РФ. И только с объектами учета возможно совершать различные сделки. Что такое кадастровый учет? Кадастровый ...

Обязательно ли ставить в квартире счетчики воды и сколько на этом можно сэкономить в 2016-2017 году?

С начала 2015 года те потребители воды, которые не хотят устанавливать приборы учета, но имеют для этого возможности, будут платить больше. Сначала на 10%, а через полтора года – на 60%. ...

Что представляет из себя выписка из ЕГРП и как ее быстро получить?

При проведении сделок с объектами недвижимости резонно возникает вопрос о правах собственности на имущество. Необходимо знать на основании чего собственник является таковым, имеет ли он право распоряжаться недвижимостью по своему ...

Как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры и где можно ее узнать?

Одной из важнейших составляющих рыночной экономики является недвижимость. Это основа для нашего существования и возможности осуществлять хозяйственную деятельность. На сегодняшний день продолжается стремительное развитие и формирование рынка недвижимости в России, ...

Рейтинг@Mail.ru