Главная 16 Ваш юрист 16 Как приватизировать комнату в общежитии?

Как приватизировать комнату в общежитии?

Не у всех людей имеется возможность жить в просторной квартире.

Многим гражданам нашего государства до сих пор приходится ютиться в маленький комнатушках общежитий.

При этом изначально такие жилые помещения им и не принадлежат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа + () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Все «за» и «против»
  • Что же здесь такого особенного?
  • Делаем всё по порядку
  • Какие документы нужны?
  • Обращаемся в суд в случае отказа

А ведь для каждого из нас чрезвычайно важно иметь свой законный уголок, который можно будет со спокойной душой передать своим потомкам или же просто продать для последующего улучшения собственных жилищных условий.

Без приватизации имущества ничего из перечисленного сделать не удастся. И здесь сразу возникает резонный вопрос о возможности регистрации прав на комнату в общежитии и механизмах реализации подобных идей.

Все «за» и «против»

К счастью для многих наших соотечественников, вопрос о приватизации общежитий выносился довольно давно.

И власть дала своё «добро», посчитав, что каждый гражданин имеет право на свой собственный уголок (пусть и маленький).

Поэтому приватизация в общежитиях – задача вполне выполнимая. Однако данная процедура на порядок сложнее аналогичной, проводимой с полноценным квартирами, она также имеет свои отличительные особенности.

Что же здесь такого особенного?

Главная черта, отличающая общежития от иных видов жилой недвижимости нашей страны – приватизировать можно далеко не все комнаты. Необходимо, чтобы помещение, на которое человек хочет получить право собственности, соответствовало ряду критериев. Итак, комната для приватизации должна выглядеть следующим образом:

  • муниципальная – она должна принадлежать городу (или иному населённому пункту) и только ему;
  • комната не должна входить в специализированный жилищный фонд;
  • наличие статуса жилого помещения (подсобки и т.п. заполучить не удастся);
  • общежитие, которому принадлежит комната, должно выполнять исключительно функцию проживания на его территории людей.
Договор социального найма поможет улучшить шанс на приватизацию. Поэтому желательно заключить его с муниципалитетом как можно скорее после получения такой возможности.

Делаем всё по порядку

Имея все основания считать, что человек имеет право получить комнату в общежитии в своё полное распоряжение, он должен обратиться в муниципальную администрацию (районную, городскую или выше).

Туда следует направить определённый пакет документов, который особу попросят предварительно собрать.

Если комната соответствует статусу жилой и соблюдены все остальные условия, то официальные органы просто не в праве отказать гражданину в удовлетворении его прошения. На основании запроса будет проведена приватизация, в результате человек получит соответствующие документы.

Такая процедура не является бесплатной. В администрации за неё должны запросить пятьсот рублей.

Далее нужно обязательно окончательно зарегистрировать своё право собственности, написав заявление и направив его с бумагами от муниципалитета в одно из отделений Росреестра. В этом учреждении гражданину будет выдан сертификат, подтверждающий наличие у него прав на свободное распоряжение указанным имуществом.

Какие документы нужны?

Список бумаг, которые необходимо предоставить ответственным органам, достаточно большой. Практически во всех ситуациях человеку понадобятся следующие документы:

  • удостоверение личности (паспорта всех жильцов комнаты, если имеются дети до 14-ти лет – их свидетельства о рождении, нужны также копии таких бумаг);
  • техническая документация на помещение (берётся в БТИ);
  • договор соцнайма (с двумя копиями);
  • выписки из распоряжения о предоставлении комнаты (опять с копиями);
  • выписка из домовой книги;
  • финансовый лицевой счёт;
  • если паспорт особы менялся – документ с причинами такой замены;
  • выписка из домовой книги по прошлому адресу регистрации;
  • справка из органов опеки;
  • доверенность (если будущего владельца представляет доверенное лицо);
  • бумаги с отказом лиц, которые не претендуют на приватизацию помещения;
  • чек об оплате государственной пошлины.

Обращаемся в суд в случае отказа

Довольно часто возникают ситуации, когда местные администрации отказывают гражданину в приватизации.

Когда это сделано безосновательно, имеет смысл обратиться в судебные органы для решения ситуации в свою пользу.

Туда следует направить все документы, о которых говорилось ранее, а также справку с отказом от муниципалитета, в которой указана конкретная причина. Суд может принудить официальные инстанции:

  • заключить договор приватизации;
  • признать приватизацию свершившейся.

Первое решение в дальнейшем потребует немного больше времени на утверждение собственных имущественных прав. Так или иначе, после того, как иск подан, рассмотрен, в результате чего вынесено положительное решение, вполне вероятно человек в скорейшем времени получит всё, чего он требовал. Останется лишь зарегистрировать право собственности в Росреестре и наслаждаться своим успехом.

Приватизировать комнату в общежитии вполне реально. Пусть это всего лишь маленькое помещение с недостатком удобств.

Но всё же данное жильё станет персональной собственностью человека, который сможет делать с ней очень многое, реализовывая тем самым все свои желания.

Счастливыми нас способно сделать даже самое малое благо.

И особенно то, которое досталось нам после тщательно проделанной работы.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Предварительный договор купли-продажи квартиры и образец его оформления

Многие, наверное, задавали вопросом – зачем заключать предварительный договор купли-продажи, если сразу можно приступить к процессу покупки, а истина проста. Очень часто встречаются трудности как со стороны покупателя, так и ...

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Институт «прописки» предполагает две разновидности регистрационного учета граждан, осуществляемый специально уполномоченными государственными структурами. Несмотря на конституционный принцип о свободе передвижения, гражданам России, необходимо правильно сделать выбор в пользу той или ...

Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату?

Ежемесячно мы делаем массу платежей: коммунальные, за всевозможные услуги связи, за детские сады-кружки-секции, кредитные и так далее. Однажды ситуация может оказаться очень неблагоприятной: выясняется, что сделать все необходимые выплаты просто ...

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

У любого жилого многоквартирного дома имеется придомовая территория, законом закреплённая за домом. Из этого следует, что эта земля находится в совместном ведении всех жильцов-собственников, обязанных содержать её в надлежащем состоянии. ...

Временная прописка ребенка: для чего нужна, как сделать, документы

Законом установлено, что человек должен иметь регистрацию по месту своего жительства или пребывания. Причем распространяется это правило на всех граждан, включая новорожденных детей. Временная прописка – это регистрация человека на ...

Статья и другие варианты увольнения с работы по трудовому кодексу

Далеко не всегда работа полностью удовлетворяет человека, и порой лучше уволиться и поискать что-то более стоящее, чем мучиться на нелюбимой службе. Однако уволиться не так уж и просто, как кажется ...

Курение соседей в подъезде и на балконе: запреты, штрафы и прочие методы борьбы

Одни просто не любят табачного дыма из-за его запаха, другие в накуренном помещении начинают задыхаться. Уже давно доказано, что пассивное курение ненамного менее опасно для здоровья, чем активное. И всё-таки ...

Формирование земельных участков под многоквартирными домами

В многоквартирных домах проживают около 100 млн. россиян, что составляет 2/3 от общей численности населения РФ по сведениям Росстата. Не удивительно, что многих волнует вопрос о придомовых земельных участках. Детские ...

Квартира в залог в Сбербанк основные требования

Кредит под залог недвижимости является одним из самых недорогих займов. Выгодные условия его получения предлагает ведущий банк страны – Сбербанк России. Основные характеристики продукта: Он является залоговым. В качестве обеспечения ...

Приобрести собственное жилье с помощью государства: военная ипотека, официальный сайт НИС

Мало кому удается пойти и купить квартиру, не копя долгие годы. Ипотечные программы помогают реализовать мечту множества российских семей о собственном жилище без долгих лет ожидания. Сюда относится и военная ...

Возможность приобрести жилье: ипотека на вторичку с господдержкой и без

Ипотека с господдержкой – прекрасная возможность приобрести жилье по льготным системам кредитования с государственной поддержкой (субсидированием). Государственные средства в этом случае в частичном виде поступают из Пенсионного фонда. … Оглавление: ...

Где скачать бланк заявления о регистрации по месту пребывания

Если гражданин проживает на территории РФ в жилом помещении, не являющемся его постоянным местом прописки, то такое место считается временным пребыванием. Сроки подачи заявления Пример свидетельства о регистрации по месту ...

Можно ли получить загранпаспорт без прописки и как это сделать

Сегодня достаточно распространена ситуация, когда человек продолжительное время проживает без постоянной прописки по временной регистрации. В случае возникновения необходимости в этот период оформить необходимые документы для выезда за рубеж – ...

Образцы заявлений в управляющую компанию: нюансы составления

Управляющая организация несёт ответственность за содержание многоквартирного дома. И нередко жильцам необходимо написать заявление в управляющую компанию для предоставления той или иной услуги или жалобу. Жалоба Любой жилец, который недоволен ...

Субсидии безработным на открытие ИП: как можно получить?

Деиндустриализации страны привела к тому, что без работы оказалось большое количество людей. Все то количество рабочих, которых готовилось и накапливалось за время существования советского государства, оказалось ненужным в условиях тотального ...

Бизнес-план для предоставления в центр занятости

В рамках борьбы с безработицей правительство открыло еще один путь для организации занятости населения – поддержку создания малого бизнеса. Выражается она в субсидировании начинающих предпринимателей. При соответствии соискателя выдвигаемым требованиям ...

Как найти и снять квартиру у ее хозяина?

Не все имеют собственное жилье, которым если не распоряжаются, то хотя бы могут в нем проживать. Поэтому, перед такими гражданами становится вопрос о том, чтобы снять квартиру в аренду у ...

Всё о договоре аренды квартиры

Сдавать в аренду жильё нужно правильно, так, чтобы потом не возникло множество проблем: квартиросъёмщики нередко оказываются недобросовестными, портят имущество, задерживают оплату, а съехав, оставляют астрономические счета за квартиру. Бывают случаи ...

Рейтинг@Mail.ru