Главная 16 Ваш юрист 16 Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

Создание новой семьи подразумевает под собой не только полноценное вливание в общество, но и существование при максимально удобном и качественном жизнеобеспечении. Одним из наиболее актуальных вопросов во все времена, как для нашего государства, так и для молодых семей, является получение доступных видов жилья.

С целью оказания помощи в такого рода проблемах действующее законодательство предусмотрело специальную госпрограмму. Современный вид государственной помощи представлен в жилищных сертификатах. В данной статье мы подробно разберемся как получить жилищный сертификат молодой семье от государства в России.

  • Получение жилищного сертификата молодыми семьями от государства
  • Право на получение жилищного свидетельства молодой семьей
  • Заявления на получения жилищного сертификата и возможный отказ
  • Сумма жилищного сертификата молодой семье
  • Порядок получения жилищного сертификата молодой семьей
  • Порядок использования жилищного сертификата
  • Жилищные субсидии и материнский капитал приобретение жилья

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

Получение жилищного сертификата молодыми семьями от государства

Жилищным сертификатом обеспечивается предоставление специальных прав с возможностью получения материальной субсидии и последующего приобретения недвижимой собственности.

Правила, которыми регламентируется предоставление соответственных условий проживания молодым семьям, указаны в специальном постановлении Правительства РФ (№1050). По данным нормативам, с помощью предоставляемой субсидии молодая семья может приобрести жилье установленного типа, а также произвести строительство жилого объекта.

Молодая семья должна учитывать условия, соответствие которым для получения жилищного сертификата молодой семье является обязательным:

  • Семья официально должна признаваться нуждающейся в совершенствовании жилищных условий и находиться на очереди по соответственному учету.
  • Возраст каждого из супругов должен находиться в пределах 35 лет.
  • Наличие совокупных доходов семьи должно предоставлять возможности последующей выплаты за приобретенное жилье помимо тех средств, которые готово предоставить государство.

Получение данного вида субсидии дозволено даже тем молодым семьям, только один из супругов которой имеет гражданство Российской Федерации. Кроме того, определенные правила того же постановления обеспечивают правомерность следующих немаловажных нюансов. Так к молодым семьям, которые имеют необходимость обеспечения жилплощадью, относят:

  • Молодые семьи, ставшие на соответственный учет до 1 марта 2005 года.
  • Семьи, вставшие на госучет уже после 1 марта 2005 года, в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

В последнем случае семья не обязательно должна состоять на учете по необходимости в предоставлении жилья.

Право на получение жилищного свидетельства молодой семьей

На условиях добровольного порядка право на оформление жилищного свидетельства предоставляется единожды. Для включения в госпрограмму необходимо предоставление полного пакета документации:

  • Заявление по поводу включения в реестр госпрограммы.
  • Заявление о необходимости предоставления данного вида субсидии (2 экземпляра).
  • Брачное свидетельство. От неполных семей документ не требуется.
  • Документы-удостоверения личности на каждого члена семьи.
  • Любая документация, подтверждающая нуждаемость данной семьи в предоставлении жилплощади.

Любой молодой семье необходимо представить документальные доказательства, свидетельствующие о необходимости изменения условий проживания в лучшую сторону. Это возможно в том случае, если:

  • Семья проживает на одной жилплощади с больным хроническими, инфекционными и другими видами заболеваний, что может представлять реальную опасность для здоровья.
  • Несоответствующие условия проживания.
  • Жилая площадь на каждого члена семьи получается меньше нормированной.

Для выполнения всех условий процедуры молодая семья должна представить все справки о доходах, которые будут подтверждать возможность ею оплаты неохваченной субсидией суммы на жилье. Также будут необходимы данные о регистрации всех указанных членов семьи и копия лицевого счета.

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

Возможен еще один вариант распоряжения средствами. Если семья брала кредит на жилье до 1 января 2011 года, то вместо сведений о совокупном доходе семьи нужно представить:

  • Кредитный договор.
  • Свидетельство о факте регистрации прав собственности на купленную в кредит недвижимость.
  • Справку об остатке кредитного долга, выданную банковским учреждением.

Вся собранная документация принимается местным органом исполнительного порядка. Предоставить пакет документов может как один из членов молодой семьи, так и доверенное лицо – при наличии соответственной бумаги.

Заявление на получения жилищного сертификата и возможный отказ

Документация и предоставленные в ней сведения проверяются в 10-дневный период. Затем в 5-дневный срок претендентам дается официальный ответ по принятому решению.
Отказ в предоставлении субсидии считается правомерным в случае:

  • Наличия недвижимости в собственности у одного из членов претендуемой на сертификат семьи.
  • Недостоверная информация, указанная в документации.
  • Неспособность молодой семьи оплатить собственными силами необходимую часть за жилье.

Возможна повторная подача заявки на получение сертификата от государства молодой семьей, что осуществляется после устранения указанных полномочным органом недочетов. Кроме того, важно не забывать, что использование средств по субсидии строго регламентировано и может быть произведено только на:

  • Покупку жилья.
  • Ипотечное кредитование.
  • Погашение кредита, взятого ранее выдачи субсидии.
  • Строительство собственного жилого объекта.

Успешное проведение всех процедур и выполнение своих обязательств обеспечивает молодую семью собственным жильем.

Сумма жилищного сертификата молодой семье

Размеры выплат по субсидиям, предназначенным молодым семьям, установлены в сумме, не превышающей 30% от стоимости жилплощади. Если в семье есть маленький ребенок, сумму выплаты можно увеличить до 35%. В общих же чертах определяется размер субсидий, исходя из показателей:

  • Стоимости квадратного метра жилплощади в конкретном регионе.
  • Нормативов площади, необходимых для качественного проживания.

Определение размеров полагающейся субсидии осуществляется уполномоченными лицами единожды, без права изменения в течение всего срока применения жилищного сертификата молодой семьей.

Порядок получения жилищного сертификата молодой семьей

После принятия положительного решения и признания семьи нуждающейся в госпомощи по жилищному вопросу, молодая семья вносится в реестр. Внесение семьи в госпрограмму осуществляется в порядке очереди по времени подачи документов. Формирование списков происходит до 1 сентября каждого года.
Если в то время, пока семья числится стоящей на очереди, кому-то из супругов исполняется 35 лет, семья прекращает быть претендентом на получение субсидии.

Порядок использования жилищного сертификата

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

На использование по назначению выданного жилищного сертификата молодой семье законом отводится 9-месячный срок. Этот норматив считается общепринятым, однако нередко регионы могут вводить дополнительные корректировки.

Из этого срока в течение 2-х месяцев необходимо найти удобный вариант квартиры и обналичить субсидию, для чего нужно открытие специального счета в банке-партнере. После непосредственного оформления сделки покупки недвижимости, сертификат вместе с необходимой документацией передается в банк, после чего на счет казначейством перечисляется субсидия.

Договор, который должен быть заключен с банком-участником программы, автоматически считается действительным в течение действия сертификата. При желании, для осуществления полной оплаты жилья, можно воспользоваться услугами кредитования того же банковского учреждения. Причем, залоговым имуществом в этом случае будет сама покупаемая квартира.

Не осуществив своевременно возможности, обеспечиваемые при получении сертификата, можно предоставить в соответственные органы сведения о том, что сертификат не был применен, а средства – не перечислены на счет. Тогда молодая семья сможет воспользоваться сертификатом, оформив его еще раз.

При потере или случайной порче свидетельства семья может обратиться в органы, которыми был выдан сертификат с просьбой о выдаче дубликата. Новый документ выдается в 30-дневный срок.

Жилищные субсидии и материнский капитал приобретение жилья

Довольно привлекательным моментом является возможность участия средств материнского капитала для оплаты ипотечного долга. То есть при оформлении ипотеки в банковском учреждении, погасить его будет разрешено полученным впоследствии материнским капиталом.

При этом важно помнить, что до достижения вторым и следующими детьми трехлетнего возраста, финансами из материнского капитала пользоваться будет нельзя.

Правильное осуществление процедуры включает в себя обращение в Пенсионный фонд по месту оформления с предоставлением заявления и следующего перечня документов:

  • Оформленный сертификат на материнский капитал.
  • Страховое свидетельство.
  • Паспорт.
  • Свидетельство, подтверждающее права на недвижимое имущество (копия).
  • Договор сделки купли-продажи (копия).
  • Справка, в которой указана сумма, необходимая для оплаты в соответствии с договором ипотечного страхования.

Материнский капитал перечисляется на любой указанный банковский счет получателя по безналичному расчету.

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

Операция производится в двухмесячный период, после чего можно будет оплатить ипотеку.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Социальный наем жилья: что это такое и как оформить квартиру по договору социального найма

Отношения социального найма жилья регулируются 8 главой Жилищного кодекса. Согласно действующему законодательству, отношения социального найма предусматривают передачу прав пользования жилищной площадью (квартирой или домом), находящейся в государственной или муниципальной собственности, ...

Как правильно заполнить заявление на регистрацию по месту жительства? Скачать бланк и образец заполнения заявления от лица собственника и несовершеннолетнего о прописке в квартиру

Постоянная регистрация по месту жительства для граждан РФ необходима, если вы рассчитываете на официальное трудоустройство, бесплатные услуги поликлиники или хотите устроить ребенка в детский сад. Главной сложностью процедуры является заполнение ...

Кредит на строительство дома под материнский капитал: как и где получить?

Несмотря на опасения граждан, программа материнского капитала продолжает действовать и в 2016 году. Некоторое время назад из-за долга, числившегося за Пенсионным Фондом РФ, производившим выплаты матерям, появилась идея об их ...

Как выделяется доля детям при использовании материнского капитала

Современная молодая семья – это постоянные финансовые трудности, нехватка времени на воспитание детей или денежных средств на ипотеку. Но не стоит рассуждать только в негативном ключе, ведь есть и поддержка ...

Долевая собственность в квартире: что изменилось в законодательстве

Понятие общей собственности возникает тогда, когда одним объектом владеет несколько лиц (как физических, так и юридических). Основания возникновения и виды Возникает такой вид собственности ввиду различных оснований: официальная регистрация брака; ...

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой?

Договор безвозмездного пользования – это одна из разновидностей договоров, предусмотренных ГК РФ. И как у любой другой сделки, при его оформлении есть нюансы, на которые нужно обратить внимание. Зачем вообще ...

Как осуществляется страхование ответственности застройщиков

С первого января 2014 года начали действовать изменения закона № 214-ФЗ, которые гласят, что застройщики обязательно должны застраховать ответственность или дать банковскую гарантию дольщикам. Это не может не радовать дольщиков, ...

Все, что нужно знать при участии в долевом строительстве: как выбрать застройщика и составить договор

Долевое строительство считается одним из наиболее распространенных способов приобретения недвижимости на современном этапе. Основанием для привлечения средств частных инвесторов выступает соответствующий договор. Большинство дольщиков не ознакомлены с рисками, существующими при ...

Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит процедура?

Долевое участие в строительстве сегодня очень распространено. Гражданин, исправно выплачивая взносы, получает в итоге квартиру в новом здании. Однако его собственностью она становится лишь после регистрации прав на жилье. Ввод ...

Договор долевого участия в строительстве: как составить по ФЗ 214 и его образец, актуальный на 2016-2017 год

Покупая квартиру на стадии ее строительства, можно значительно сэкономить финансовые средства. Однако велик риск «заморозки» стройки или мошенничества со стороны застройщика и как следствие, неполучения купленной жилплощади. Именно для этого ...

Риски и подводные камни при заключении договора долевого участия в строительстве

Несмотря на строгие законодательные нормы, определяющие значимые условия договора долевого участия в строительстве и требующие обязательной его регистрации. Заключение ДДУ требует знания юридических тонкостей, поскольку закон не может предусмотреть всех ...

Как правильно общаться с коллекторами по телефону?

Для любого банка ответственный и добросовестный заёмщик является настоящей ценностью, которую он ценит и уважает. Такому человеку предоставляются специальные программы кредитования, часто под значительно более низкий, чем у других, процент. ...

Прописка в паспорте РФ: для чего нужна печать, обязательна ли вообще прописка и как ее изменить?

Прописка хоть и носит уведомительный характер, однако сопровождается документальным оформлением. Начинается оно с подачи заявления о регистрации (письменно) и заканчивается штампом в паспорте. То есть в личный документ гражданина проставляется ...

Трехсторонний договор цессии между юридическими лицами: его существенные условия и образец данного документа

Заключение трехстороннего договора цессии между физическими и юридическими лицами – частая практика на этапе окончания строительства многоквартирных домов. По данному договору от одного лица другому фактически передается право требовать с ...

Образец трехстороннего договора цессии, заключаемого между физическими лицами при сделках с недвижимостью

Многие покупают квартиры в новостройке у инвесторов, которые вкладывают средства на начальных этапах строительства, или у дольщиков, по каким-либо причинам решившимся продать еще не введенную в строй недвижимость. Отказ от участия ...

Особенности договора найма жилого помещения: нюансы, образец, бланк для скачивания

Сдача жилья без договора возможна, но в 99 % случаев чревата проблемами. Даже с родственниками, как правило, заключают договор, например, договор безвозмездного пользования. Между физическими лицами заключается договор найма. Чем ...

Составление договора аренды с последующим выкупом и его образец

Проблема приобретения своего жилья, рано или поздно начинает касаться каждого человека. Не у каждого есть возможность насобирать деньги на свое жилье, поэтому некоторые граждане прибегают к помощи ипотечного кредитования, покупки ...

Какие налоги платить за сдачу квартиры в аренду?

Не секрет, что процесс сдачи своей недвижимости в аренду является дополнительным доходом для наёмщика, который в обязательном порядке облагается налогом. Раздел I. Типы и случаи налогообложений Шаг 1. Поход в ...

Рейтинг@Mail.ru