Главная 16 Ваш юрист 16 Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?

Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?

Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?Любые юридические сделки, касающиеся земельных участков, потребуют наличия кадастрового паспорта на данный объект. Резонно возникает вопрос, где взять данный документ и сколько он стоит?

Для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка?

Кадастровым паспортом на земельный участок называется документ-выписка, отображающий сведения о местоположении и границах данной территории.

Кроме технических характеристик, в нем содержится информация о расположенных на участке объектах, владельце участка, дате регистрации в государственном реестре.

Потребоваться кадастровый паспорт земельного участка может в таких случаях как:Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?

  • продажа или покупка земли;
  • проведение межевания;
  • приватизация участка;
  • оформление наследства и пр. (п. 4 ст. 14 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» № 221 от 24. 07. 2007 г).

Какие организации занимаются его оформлением?

Оформлением и выдачей кадастровых паспортов занимаются территориальные филиала Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Подачу заявки на получение данного паспорта можно осуществить несколькими способами:

  • Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?посредством личного обращения в территориальное отделение Росреестра либо воспользовавшись услугами посредника;
  • в МФЦ;
  • путем посещения официального сайта Росреестра;
  • воспользовавшись единым порталом государственных услуг;
  • посредством почтового отправления.
При личном обращении подавать заявку, чтобы получить кадастровый паспорт, нужно в ближайший филиал Росреестра, где расположен ваш участок земли.

Оформление через кадастровую палату и сколько это стоит?

Процесс оформления кадастрового паспорта на землю строго регламентирован законом «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра…».

Получить паспорт возможно только при наличии индивидуального кадастрового номера, который присваивается в процессе прохождения регистрации в государственном реестре. Именно по номеру отслеживаются все сделки, осуществляемые с конкретным имуществом.

Для получения кадастрового паспорта на земельный участок через кадастровую палату необходимо обратиться в территориальные органы Росреестра, где находится ваш объект недвижимости, и подать соответствующую заявку с приложением необходимой документации, потребуются в частности:

  • кадастровый индивидуальный номер участка либо его межевой план;
  • копия с оригинала документов, свидетельствующих о разрешении земельных споров и согласовании границ территории со всеми заинтересованными участниками в соответствии с требованиями закона (при отсутствии данной информации в межевом плане, ст.38 «Закон о кадастре»);
  • Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?паспорт подателя заявки либо нотариально заверенная доверенность для уполномоченного представителя;
  • ксерокопии всех правоустанавливающих документов на землю;
  • копии документов, доказывающих разрешенный вид использования данной земли согласно законодательству;
  • копия документа, определяющего принадлежность земельного участка к обусловленной категории земли в соответствии с законодательными нормами.

Процесс получения кадастрового паспорта в Росреестре таков:

  • обратиться в территориальное отделение Росреестра;
  • получить талончик на подачу заявления на предоставление сведений из ГКН;
  • в порядке очередности заказать у принимающего специалиста необходимое число экземпляров.

При отсутствии кадастрового индивидуального номера потребуется постановка участка на государственный учетДля чего потребуется предоставить:

  • соответствующее заявление;
  • официальный акт о согласовании границ с собственниками всех примыкающих земель;
  • квитанцию, свидетельствующую об уплате госпошлины (100 рублей для физических лиц, 1000 рублей – для юридических);
  • межевой план.

Оформляется кадастровый паспорт на землю в срок не более 30 дней с момента принятия заявки.

Как правило, при наличии кадастрового номера паспорт выдается в течение 5 рабочих дней, при отсутствии оного срок увеличивается до 20 дней.

При этом за его предоставление физическим лицам потребуется заплатить 200 рублей, а юридическим – 600 рублей. Получить готовый документ можно, как лично, так и по почте.

Оформление через Интернет и сколько это стоит?

Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?Отправить онлайн-заявку на получение кадастрового паспорта на земельный участок можно, посетив официальный сайт Росреестра либо сайт Госуслуг.

И в том, и в другом случае потребуется заполнить электронную форму заявления. При этом важно указать достоверную информацию о самом заявителе и всех запрашиваемых сведениях.

Поданное в электронной форме заявление направляется на обработку в Росреестр, после чего заявитель уведомляется о решении по услуге или причине отказа предоставления таковой.

Получить готовый кадастровый паспорт возможно по электронной почте либо почтовым отправлением. Срок изготовления паспорта – не более пяти рабочих дней.

Электронная версия кадастрового паспорта обойдется в 50 рублей для физического лица и в 300 рублей для лица юридического. Оплатить данную сумму можно через банк.

Процедура оформления кадастрового паспорта через Интернет может потребовать регистрации на соответствующем ресурсе и наличия электронно-цифровой подписи.

Оформление через организации посредников и сколько это стоит?

Можно получить кадастровый паспорт на земельный участок при помощи организаций-посредников. Такой вариант выбирается, как правило, людьми занятыми, не имеющими свободного времени в достаточном количестве.

Также обращение к посредникам может избавить от необходимости записываться на прием в Росреестр и выстаивать многочасовую очередь.

Компании-посредники, где вы можете заказать кадастровый паспорт на земельный участок, действуют по следующему алгоритму:

  • Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?клиент предоставляет копию свидетельства о праве собственности на земельный участок либо постановление главы администрации с подтверждением выделения земельного участка;
  • специалистами компании составляется договор, согласно которому организация обязуется оформить кадастровый паспорт на земельный участок, а клиент обязуется оплатить услугу;
  • клиент оплачивает стоимость услуги по факту получения кадастрового паспорта, если иное не оговорено в договоре.

Стоимость получения кадастрового паспорта на земельный участок при помощи посредников может существенно варьироваться и доходить до 8 000 рублей.

Стоит отметить, что сама по себе выдача кадастрового паспорта бесплатна, оплачивается только госпошлина. Тем не менее, в действиях посредников и более высокой стоимости их работы нет ничего противозаконного, клиент попросту оплачивает нужные ему услуги на основании договора.

Воспользовавшись услугами посредника, клиент избавляется от необходимости подготовки пакета документов для подачи в Росереестр.

Организация самостоятельно подготовит копии правоустанавливающих документов, подтверждающих права заявителя, соберет документы, необходимые для получения кадастрового паспорта и самостоятельно обратиться в органы Росреестра.

Видео: Что такое кадастровый паспорт и как его заказать через Интернет?

В видеосюжете рассказывается. что такое кадастровый паспорт земельного участка и иных объектов недвижимости и какая информация содержится в его разделах.

Объясняется, в каких случаях может понадобиться данный документ, как и где его можно получить, в том числе и посредством оформления заявки через Итнернет.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка все это не добавляет эстетики лестничным клеткам и лифтовым холлам. Очень неприятно ...

Купля-продажа дома с земельным участком и ее особенности

Чтобы покупка жилой недвижимости с прилагаемым наделом не превратилась в аттракцион невиданной щедрости и глупости, сделка совершается с учетом существующих нормативов Гражданского Кодекса. Иначе, то, что вы новый владелец, придется ...

Сделка купли-продажи земельного участка: как оформить и возможно ли провести ее самостоятельно?

Приобретение земельного надела сопряжено не только с выгодным капиталовложением, но и с необходимостью правильного оформления сделки. Несоблюдение законодательства грозит потерей денег и нервотрепкой в суде в попытках их вернуть. Куда ...

Доверенность на продажу земельного участка: образец, нюансы оформления и действия

Сделки с земельными участками обычно заключаются напрямую, между продавцом и покупателем. Однако бывают ситуации, когда сам владелец не имеет возможности участвовать в процессе. Тогда на помощь приходит специальный документ, позволяющий ...

Купля-продажа земельного участка: порядок оформления и новые правила 2015 года

Независимо от витка кризиса и повсеместных стонов о понижении уровня жизни, сделки с землей совершаются, и будут совершаться при любом раскладе. А вот чтобы не получить вместо желанных соток дырку ...

Купля-продажа земельного участка: законодательные нормы, стоимость сделки, налоги

Купить или продать можно практически все что угодно, сегодня совершают настолько оригинальные случаи только удивляться и остается. В этом свете сделки с землей стали обыденностью, это отлаженный, поставленный на поток ...

Перепланировка нежилого помещения: процедура, документы, этапы

После покупки недвижимости, практически у всех встает вопрос о том, как произвести перепланировку нежилого помещения. Необходимость в ней возникает в том случае, если куплено помещение под магазин, а оно не ...

Крысы и тараканы в подъезде, запах из подвала, исписанные стены: куда и как обращаться?

Практически каждый житель многоквартирных домов хоть один раз в жизни сталкивался с наличием в квартире тараканов или грызунов. Но это не говорит о неряшливости людей, а, как правило, о недобросовестности ...

Простое дело или бесконечные хлопоты: что нужно, чтобы выписаться из квартиры?

Вопросы прописки и выписки из квартиры в нашей стране всегда были весьма волнующими. Сейчас уже и термина такого в официальном обиходе нет, принято говорить о регистрации по месту жительства/пребывания. Однако ...

Можно ли направить материнский капитал на ремонт, реконструкцию, завершение уже начатого строительства и как получить его на эти цели

Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и они мечтают сделать в ней хороший ремонт. Планируют они это сделать за счет средств заемного капитала, полученных после рождения ...

Снятие с жилищной регистрации: какие документы нужны для выписки из квартиры?

Периодически любому из нас приходится заполнять какие-то формы, предоставлять документы. Бывает очень обидно сначала выстоять длинную очередь, а потом услышать от официального сотрудника какой-нибудь организации что чего-то не хватает. Вывод: ...

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Порой коммунальщики умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину. А ведь в обязанности сотрудников ЖЭУ ...

Как узаконить перепланировку квартиры в 2016-2017 году: исчерпывающая инструкция

В домах, построенных еще в советское время, живет сейчас много граждан России. И не всегда размещение квартир отвечает требованиям жильцов по комфорту и эстетике. Трансформировать ваше жилое помещение можно двумя ...

Как осуществляется перевод нежилого помещения в жилое

Всё чаще возникает необходимость переоформления нежилых помещений в жилые. Подобная процедура связана с большой нехваткой жилого пространства в российских городах. Как правило, под жильё переводят дачные дома или другие подобные ...

Как осуществляется перевод жилого помещения в нежилое

Если осуществить перевод жилого дома или квартиру в нежилое помещение, то оно примет статус коммерческой недвижимости. Переоформление осуществляется по разным причинам. Обычно, жилые помещения переводят с целью создания магазина, офиса, ...

Как правильно составить договор на ремонт квартиры и его образец

При выполнении ремонтных работ в квартирах и домах всё чаще прибегают к услугам профессионалов. Они стоят примерно столько же, сколько и работы частных бригад. Зато сомнений в добросовестности гораздо меньше. ...

Перепланировка квартиры. Как это сделать без штрафов и можно ли обойтись без согласования?

Многие стремятся сделать жильё более комфортным. Но для перепланировки недостаточно одного желания и строительных навыков, знаний. Необходимо получить и ряд разрешительных документов перед тем, как выполнять такую работу. Перепланировка квартиры. ...

Пошаговая инструкция, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Причины перепланировки могут быть разные. Собственники не нашли подходящий вариант при покупке и решили переделать под себя то, что есть. Или жильцам просто надоело прежнее расположение комнат, и они захотели ...

Рейтинг@Mail.ru