Главная 16 Пенсии 16 Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2017 году?

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2017 году?

В 2017 году условия получения ипотеки в Сбербанке остались неизменными, а количество пенсионеров желающих успеть приобрести недорогое жильё в кризисное окно значительно возросло.

Никому уже не кажется странным, что пенсионеры являются самыми платежёспособными гражданами. Это происходит не потому что у них с деньгами отсутствуют проблемы, а потому что они ответственно относятся к различного рода выплатам: за квартплату, коммунальные услуги, телефон и прочее. Тем более, если у них имеется непогашенный кредит.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке

По этой причине банки постоянно разрабатывают различные предложения на выгодных условиях специально для пенсионеров, в том числе, ипотечные, которые дают возможность приобрести жильё даже в новостройке.

Несмотря на заманчивые предложения банков, ипотека доступна далеко не каждому, и на это существуют определённые причины:

  • Размер пенсии не позволяет расплачиваться с кредитом.
  • Требование банка привлечь поручителей, которые имеют стабильный доход.
  • Сомнения в выборе подходящего банка.

Для разрешения проблем пенсионеров банки изыскивают дополнительные возможности для привлечения их к ипотеке.

Особенности кредитования пенсионеров

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке в 2016 году

Как все заёмщики, пенсионеры получают деньги под залог своего имущества. Таковы условия ипотечного кредитования. Но, всё-таки, имеются некоторые особенности займа, введённые специально для них:

  • Уменьшенная максимальная сумма займа.
  • Срок выплаты меньше, чем для остальных граждан – от 10 лет.
  • Возможность воспользоваться кредитом до 75 лет, учитывая то, что другие банки ограничили возраст до 65 лет.
  • Процентная ставка снижена в диапазоне от 11 до 16%.

Есть ещё одно важное отличие именно для пенсионеров: процентные ставки действуют только для них.

Это значит, что, если гражданин взял заём, будучи трудоустроенным, он производит выплаты на общих основаниях. Как только наступает пенсионный возраст, процентные ставки снижаются.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке условия в 2016 годуПри оформлении кредита в возрасте 60/55 (мужчины/женщины) применяется система оплаты, когда долг погашается в равных частях.

Данные преимущества при оформлении ипотечного кредита предоставляет гражданам пенсионного возраста Сбербанк России. Проблема с поручителями в Сбербанке тоже отрегулирована: он страхует заёмщика от возможного риска – смерти до окончания выплаты ипотеки.

Таким образом, ипотечный кредит становится для пенсионеров уже более близким к реальности.

Для того чтобы получить средства, необходимые для покупки квартиры, нужно предоставить пакет документов в банк:

  1. Справку, подтверждающую факт выхода на пенсию.
  2. Справка о доходах – о размере пенсии и о заработной плате для работающих пенсионеров.

Чем больше размер доходов, тем больше шансов у гражданина, что ипотечный кредит предоставят без проблем.

Об ипотеке для неработающих пенсионеров

Логично, что размер дохода влияет на решение банка о выдаче займа. Поэтому пенсионеры, получающие пенсию и заработную плату, могут рассчитывать на положительное решение. Значит ли это, что неработающие граждане пенсионного возраста не имеют шансов получить ипотечный заем?

Оказывается, Сбербанк предлагает кредитование неработающим тоже. Предварительно каждый претендент тщательно проверяется на платёжеспособность.

Для каждого гражданина разрабатывается индивидуальная схема выплат в зависимости от размера пенсии и от того, сколько остаётся свободных денег у заёмщика после обязательных платежей.

Пенсионеру, со своей стороны, необходимо тщательно взвесить свои возможности и выяснить все детали предоставления ипотеки в Сбербанке:

  1. Уточнить условия его выдачи именно для неработающих пенсионеров.
  2. Рассчитать сумму платежей по ипотеке самостоятельно, воспользовавшись виртуальным калькулятором на сайте банка.
  3. На основании расчётов оценить свои возможности.

Если очень хочется, но есть сомнения, то необходимо посоветоваться с кредитным специалистом в самом банке. При полном отсутствии сомнений и уверенности в том, что погасить ипотеку своими усилиями – это реальность, можно оформлять договор.

Как оформить ипотеку пенсионеру?

В каких случаях люди берут кредиты? Ответ на поверхности: в случае нехватки наличных средств. Но реальность такова, что банковские займы сегодня – это неподъёмная ноша, тем более, для пенсионеров.

беспроцентная ипотека для пенсионеров в сбербанке условия в 2016 году

Сбербанк, как один из ведущих банков РФ, разработал программу кредитования граждан пенсионного возраста. В соответствии с ней занять деньги в банке на приобретение жилья может каждый, так как требования к его выплате значительно упрощены.

Ипотечный кредит по предложению Сбербанка имеет несколько вариантов:

  1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
  2. На строительство жилья.
  3. На приобретение загородного жилья.

На любой вид ипотеки Сбербанк предоставляет минимальные процентные ставки и небольшой первоначальный взнос. При этом величина взноса зависит от того, на какой срок выдаётся ипотека. Чем больше срок, тем ниже процентная ставка.

Основные условия при оформлении договора:

  1. Обязательный первоначальный взнос. Сбербанк предлагает внести его в размере 15% от стоимости квартиры.
  2. Процентная ставка. Сбербанк предлагает пенсионерам 12%.
  3. Ипотека выдаётся сроком на 30 лет максимально.

ипотека в сбербанке для пенсионеровНаличие обеспечения. В качестве залога может выступать либо купленная квартира, либо имеющееся приватизированное жильё. Данные условия предлагаются для покупки жилья на вторичном рынке, дополнительные доплаты и комиссии не предусматриваются.

Ипотечный кредит на строящееся жилье выдаётся при аналогичных условиях, но с увеличенной процентной ставкой до 13,5% и минимальной суммой первоначального взноса – 300 000 рублей.

При заключении договора необходимо застраховать жизнь и титул. Это означает, что при возникших проблемах со здоровьем или утратой дееспособности заёмщика страховщик берёт проблемы на себя. В случае смерти клиента до окончания срока выплаты займа обязательства переходят к детям заемщика.

При покупке недвижимости в виде загородного дома первоначальный взнос в Сбербанке составляет 15%, процентная ставка – 13%. Минимальная сумма ежемесячных выплат – 45 000 рублей. Максимальная сумма займа – 10 миллионов рублей.

О требованиях к заёмщику

ипотека в сбербанке для пенсионеров условия в 2016 году процентная ставка

Несмотря на то что Сбербанк заинтересован в выдаче ипотечных кредитов пенсионерам, к заёмщикам предъявляются определённые требования:

  • Гражданство РФ.
  • Регистрация по месту жительства.
  • Наличие регулярного дохода, которого должно хватать на проживание и выплату кредита.
  • Возраст заёмщика не должен быть больше 75 лет к моменту завершения выплат.

При невыполнении хотя бы одного пункта требований, Сбербанком будет отказано в предоставлении ипотеки.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2017 году?

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

В досрочной пенсии отказали: Что делать?

Как доказать свое право на досрочную пенсию? Обратившись за назначением законной досрочной пенсии по обязательному пенсионному страхованию, работники нередко получают отказ. Хотя есть и все необходимые документы, и страховой (трудовой) ...

Следует ли работать после выхода пенсию: можно ли пенсионерам продолжать работу и получать пенсионные выплаты в 2018 году

На сегодня в России достаточно большое количество пенсионеров, которым приходится работать. К сожалению, величина пенсии не всегда может удовлетворить все человеческие потребности, именно поэтому многие пенсионеры остаются на прежнем месте ...

Кому и когда предоставляется досрочная пенсия и могу ли я

В соответствии с Федеральным законом от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" (ст. 8) право на трудовую пенсию по инвалидности имеют граждане, признанные в установленном порядке инвалидами ...

Выплата пенсионных накоплений правопреемникам

Гражданин имеет право заранее определить правопреемников средств своих пенсионных накоплений и то, в каких долях будут распределяться между ними эти средства в случае его смерти. Для определения правопреемников необходимо подать ...

Ситуация: Кто имеет право на социальную доплату к пенсии?

Право на социальную доплату к пенсии имеют только неработающие пенсионеры, если общая сумма их материального обеспечения ниже прожиточного минимума пенсионера, установленного в конкретном регионе по месту их жительства (ч. 1 ...

Ожидаемый период выплаты трудовой пенсии, НПФ

Ожидаемый период выплаты трудовой пенсии, или коэф­фициент дожития (Т), зависящий от года назначения пенсии, который применяется для расчета ее страховой части, использу­ется при полном расчете трудовой пенсии по старости. К ...

Что происходит с пенсией после смерти получателя? Московский справочник ритуальных услуг

Пенсии, неполученные в связи с кончиной пенсионера, распределяются между родственниками покойного и не влияют на выплату государственного пособия на погребение. Неполученная пенсия – законодательно закрепленный термин, который обозначает пенсию, начисленную ...

Пенсия для многодетных матерей — условия получения, размер, доплаты

В наши дни далеко не каждая женщина решается на повторные роды. А уж статус многодетной матери для россиянок — нечто из ряда вон выходящее. Вполне логично, что государство обязано заботиться ...

Пенсии работающих пенсионеров повысятся с 1 августа 2017 года — Парламентская газета

Пенсии работающих пенсионеров повысятся с 1 августа 2017 года В то же время парламентарии предлагают новые способы защиты финансовых интересов пожилых людей С 1 августа нынешнего года пенсии работающих пенсионеров ...

Могут ли отказать в назначении пенсии

Вам 55 или 60, может быть, есть льготное право, и вы идете за назначением пенсии, но. не тут то было. Вроде, все просто – представь документы, подтверждающие трудовой стаж (трудовую ...

Что нужно знать об отмене индексации пенсий работающим пенсионерам — Российская газета

Эта норма закона распространяется только на получателей страховых пенсий, которые продолжают работать. Гражданам, получающим пенсии по государственному пенсионному обеспечению, в том числе социальные пенсии, индексация сохранена. Вопросов возникает много: как ...

Будет ли пенсия если вышла замуж

Ребенку 7 лет. Начислена пенсия по потере кормильца. (Умер отец). Если мама выйдет замуж будет ли ребенок получать ее? Пенсию будет получать даже если не только выйдет замуж,но даже и ...

Досрочная пенсия при инвалидности

Моей маме 53 года. Может ли она досрочно выйти на пенсию?У неё 3 детей — 35, 27, 23 лет. Общий трудовой стаж более 25 лет, из них 7 лет она ...

Доплата к пенсии за детей, рожденных до 1990г: последние новости о прибавке пенсионерам в 2018 году

Прибавка к пенсии за детей пенсионерам в 2018 году Прибавка к пенсии за детей не является доплатой в привычном смысле. Это изменение условий начисления пенсии для женщин с детьми. Нельзя ...

Индексация пенсий работающим пенсионерам после увольнения, сроки индексации пенсии, Современный предприниматель

Индексация пенсий работающим пенсионерам после увольнения Индексация пенсий работающим пенсионерам после увольнения Многие пенсионеры продолжают свою трудовую деятельность и после приобретения ими пенсионных прав на выплату социальных пособий по возрасту ...

Пенсия по потере кормильца в 2018 году: последние изменения и размер, будет ли повышение выплат пособия

Пенсия по потере кормильца положена каждому ребенку, у которого умерли родители или другие лица, на попечении которых он находился. Такие выплаты продолжаются до 18 лет, а в некоторых случаях пожизненно. ...

Социальная доплата к пенсии — кому положена и как рассчитывается

Социальная доплата к пенсии — кому положена и как рассчитывается Все неработающие пенсионеры имеют право на получение федеральной социальной доплаты к пенсии в случае, если их материальное обеспечение (а это ...

Подоходный налог с пенсии в России: берется ли?

По закону Российской Федерации пенсии считаются доходами, полученными из источников государства по выплатам государственных организаций. Данный вид дохода облагается налогом по ставке 13%. Пенсии в России могут аккумулироваться в Государственном ...

Рейтинг@Mail.ru