Главная 16 Пенсии 16 Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2017 году?

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2017 году?

В 2017 году условия получения ипотеки в Сбербанке остались неизменными, а количество пенсионеров желающих успеть приобрести недорогое жильё в кризисное окно значительно возросло.

Никому уже не кажется странным, что пенсионеры являются самыми платежёспособными гражданами. Это происходит не потому что у них с деньгами отсутствуют проблемы, а потому что они ответственно относятся к различного рода выплатам: за квартплату, коммунальные услуги, телефон и прочее. Тем более, если у них имеется непогашенный кредит.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке

По этой причине банки постоянно разрабатывают различные предложения на выгодных условиях специально для пенсионеров, в том числе, ипотечные, которые дают возможность приобрести жильё даже в новостройке.

Несмотря на заманчивые предложения банков, ипотека доступна далеко не каждому, и на это существуют определённые причины:

  • Размер пенсии не позволяет расплачиваться с кредитом.
  • Требование банка привлечь поручителей, которые имеют стабильный доход.
  • Сомнения в выборе подходящего банка.

Для разрешения проблем пенсионеров банки изыскивают дополнительные возможности для привлечения их к ипотеке.

Особенности кредитования пенсионеров

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке в 2016 году

Как все заёмщики, пенсионеры получают деньги под залог своего имущества. Таковы условия ипотечного кредитования. Но, всё-таки, имеются некоторые особенности займа, введённые специально для них:

  • Уменьшенная максимальная сумма займа.
  • Срок выплаты меньше, чем для остальных граждан – от 10 лет.
  • Возможность воспользоваться кредитом до 75 лет, учитывая то, что другие банки ограничили возраст до 65 лет.
  • Процентная ставка снижена в диапазоне от 11 до 16%.

Есть ещё одно важное отличие именно для пенсионеров: процентные ставки действуют только для них.

Это значит, что, если гражданин взял заём, будучи трудоустроенным, он производит выплаты на общих основаниях. Как только наступает пенсионный возраст, процентные ставки снижаются.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке условия в 2016 годуПри оформлении кредита в возрасте 60/55 (мужчины/женщины) применяется система оплаты, когда долг погашается в равных частях.

Данные преимущества при оформлении ипотечного кредита предоставляет гражданам пенсионного возраста Сбербанк России. Проблема с поручителями в Сбербанке тоже отрегулирована: он страхует заёмщика от возможного риска – смерти до окончания выплаты ипотеки.

Таким образом, ипотечный кредит становится для пенсионеров уже более близким к реальности.

Для того чтобы получить средства, необходимые для покупки квартиры, нужно предоставить пакет документов в банк:

  1. Справку, подтверждающую факт выхода на пенсию.
  2. Справка о доходах – о размере пенсии и о заработной плате для работающих пенсионеров.

Чем больше размер доходов, тем больше шансов у гражданина, что ипотечный кредит предоставят без проблем.

Об ипотеке для неработающих пенсионеров

Логично, что размер дохода влияет на решение банка о выдаче займа. Поэтому пенсионеры, получающие пенсию и заработную плату, могут рассчитывать на положительное решение. Значит ли это, что неработающие граждане пенсионного возраста не имеют шансов получить ипотечный заем?

Оказывается, Сбербанк предлагает кредитование неработающим тоже. Предварительно каждый претендент тщательно проверяется на платёжеспособность.

Для каждого гражданина разрабатывается индивидуальная схема выплат в зависимости от размера пенсии и от того, сколько остаётся свободных денег у заёмщика после обязательных платежей.

Пенсионеру, со своей стороны, необходимо тщательно взвесить свои возможности и выяснить все детали предоставления ипотеки в Сбербанке:

  1. Уточнить условия его выдачи именно для неработающих пенсионеров.
  2. Рассчитать сумму платежей по ипотеке самостоятельно, воспользовавшись виртуальным калькулятором на сайте банка.
  3. На основании расчётов оценить свои возможности.

Если очень хочется, но есть сомнения, то необходимо посоветоваться с кредитным специалистом в самом банке. При полном отсутствии сомнений и уверенности в том, что погасить ипотеку своими усилиями – это реальность, можно оформлять договор.

Как оформить ипотеку пенсионеру?

В каких случаях люди берут кредиты? Ответ на поверхности: в случае нехватки наличных средств. Но реальность такова, что банковские займы сегодня – это неподъёмная ноша, тем более, для пенсионеров.

беспроцентная ипотека для пенсионеров в сбербанке условия в 2016 году

Сбербанк, как один из ведущих банков РФ, разработал программу кредитования граждан пенсионного возраста. В соответствии с ней занять деньги в банке на приобретение жилья может каждый, так как требования к его выплате значительно упрощены.

Ипотечный кредит по предложению Сбербанка имеет несколько вариантов:

  1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
  2. На строительство жилья.
  3. На приобретение загородного жилья.

На любой вид ипотеки Сбербанк предоставляет минимальные процентные ставки и небольшой первоначальный взнос. При этом величина взноса зависит от того, на какой срок выдаётся ипотека. Чем больше срок, тем ниже процентная ставка.

Основные условия при оформлении договора:

  1. Обязательный первоначальный взнос. Сбербанк предлагает внести его в размере 15% от стоимости квартиры.
  2. Процентная ставка. Сбербанк предлагает пенсионерам 12%.
  3. Ипотека выдаётся сроком на 30 лет максимально.

ипотека в сбербанке для пенсионеровНаличие обеспечения. В качестве залога может выступать либо купленная квартира, либо имеющееся приватизированное жильё. Данные условия предлагаются для покупки жилья на вторичном рынке, дополнительные доплаты и комиссии не предусматриваются.

Ипотечный кредит на строящееся жилье выдаётся при аналогичных условиях, но с увеличенной процентной ставкой до 13,5% и минимальной суммой первоначального взноса – 300 000 рублей.

При заключении договора необходимо застраховать жизнь и титул. Это означает, что при возникших проблемах со здоровьем или утратой дееспособности заёмщика страховщик берёт проблемы на себя. В случае смерти клиента до окончания срока выплаты займа обязательства переходят к детям заемщика.

При покупке недвижимости в виде загородного дома первоначальный взнос в Сбербанке составляет 15%, процентная ставка – 13%. Минимальная сумма ежемесячных выплат – 45 000 рублей. Максимальная сумма займа – 10 миллионов рублей.

О требованиях к заёмщику

ипотека в сбербанке для пенсионеров условия в 2016 году процентная ставка

Несмотря на то что Сбербанк заинтересован в выдаче ипотечных кредитов пенсионерам, к заёмщикам предъявляются определённые требования:

  • Гражданство РФ.
  • Регистрация по месту жительства.
  • Наличие регулярного дохода, которого должно хватать на проживание и выплату кредита.
  • Возраст заёмщика не должен быть больше 75 лет к моменту завершения выплат.

При невыполнении хотя бы одного пункта требований, Сбербанком будет отказано в предоставлении ипотеки.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2017 году?

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Досрочная пенсия родителям детей-инвалидов с детства

Досрочная пенсия родителям детей-инвалидов с детства Пенсионное обеспечение матерей и отцов инвалидов с детства регламентируется Федеральным законом «О трудовых пенсиях в Российской Федерации». Матери имеют право на назначение досрочной пенсии ...

Гражданская пенсия военным пенсионерам

Право на получение одновременной пенсии за выслугу лет по линии силового ведомства и трудовой части страховой пенсии по старости есть у пенсионеров из числа проходивших военную службу, службу в органах ...

Пенсия по случаю потери кормильца вдовы сохраняется ли при вступлении в новый брак?

При вступлении в брак сохранится ли пенсия по случаю потери кормильца? Здравствуйте.Я вдова погибшего военнослужащего. Гибель произошла при исполнении служебных обязанностей. У нас есть дочь,8 лет. Я получаю пенсию по ...

Стаж имеет значение: в ПФР объяснили причины отказов в страховой пенсии

Стаж имеет значение: в ПФР объяснили причины отказов в страховой пенсии Страховая пенсия по старости назначается при наличии у гражданина минимального трудового стажа и накопленных пенсионных баллов. Об этом сообщили ...

Компенсация проезда к месту отдыха и обратно пенсионерам — северянам

Компенсация проезда к месту отдыха и обратно пенсионерам-«северянам» Пенсионеры, являющиеся получателями страховых пенсий по старости и по инвалидности и проживающие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, имеют ...

Налоговый вычет для пенсионеров

Последнее обновление 01.01.2018 в 11:40 Каждый пенсионер может возвратить уплаченные в бюджет средства, но есть много нюансов в отличие от обычного вычета для не пенсионеров. Если в статье не найдёте ...

Учтут ли гарнизонный стаж при начислении пенсии?

Обращения, которые поступили к Уполномоченному, касались вопросов несогласия с действиями управляющих компаний, возобновления работы отделений Сбербанка, обеспечения жилым помещением, несогласия с действиями полиции и других. В рамках мониторинга посещены социальные ...

Надбавка за работу в районах Крайнего Севера: что положено

Надбавка за работу в районах Крайнего Севера. Определение, особенности и правила исчисления Северную надбавку установили еще во времена Советского Союза. Тогда и были приняты соответствующие нормативные акты. Ведь на севере ...

Пенсии по инвалидности и пенсии по потере кормильца: можно ли получать две одновременно и как это сделать?

Особенности получения пенсии по инвалидности и по потере кормильца: можно ли обрести одновременно два обеспечения? Пенсионные выплаты по инвалидности или потере кормильца входят в перечень социальных пенсий. Их нормы и ...

Может ли в России жена получать пенсию мужа после его смерти и как? (2018 год)

Разбираемся, может ли в России жена получать пенсию мужа после его смерти Оставшись без мужа, женщина начинает испытывать не только печаль, тоску, одиночество, но и материальные затруднения. Ведь, как известно, ...

Как по СНИЛС узнать пенсионные накопления через ПФР и госуслуги

Карточка СНИЛС, содержащая одиннадцатизначный индивидуальный код, является страховым свидетельством регистрации гражданина России в Пенсионном фонде. Обеспечение своей будущей пенсии волнует каждого работающего человека. Людям непросто разобраться со своими пенсионными накоплениями, ...

Пенсия по потере кормильца, смерть кормильца, факт иждивения — Правовые вопросы

Трудовая пенсия по случаю потери кормильца предусмотрена действующим законодательством РФ, а именно Федеральным законом № 173-ФЗ от 17.12.2001 г. «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» (статья 9). Как видно из ...

Если стаж 40 лет какие льготы к пенсии

Какая прибавка к пенсии после 40 и 50 лет трудового стажа Пенсия является одной из основных социальных гарантий для граждан. По достижении пенсионного возраста, каждый гражданин, официально трудившийся в России, ...

Как служба в армии влияет на пенсию

По мере приближения пенсионного возраста многие граждане начинают задаваться вопросом: входит ли армия в общий трудовой стаж, как этот период учитывается и какие действия необходимо предпринять, чтобы не потерять заслуженную ...

Как получить пенсию за больного лежащего в больнице? Без сознания, недееспособного

Регулярность получения пенсионных выплат без сомнения важна для тех, кто имеет на них право. Как правило, пенсионеры – люди небогатые, а размеры пенсии не позволяют откладывать определённые суммы «про запас». ...

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 31 июля 2015 г

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 31 июля 2015 г. по делу N 33-4502/2015 (ключевые темы: страховой стаж — страховые пенсии — трудовая книжка — трудовые ...

Переход на пенсию мужа после его смерти

Ответьте пожалуйста есть ли смысл переходить на пенсию мужа? ​ смерти мужа.​ не имеете права​ не полностью. Всё​ отделении Пенсионного Фонда​ дедушки после его​ РФ по месту​Муж умер в 57лет,​ ...

Индексация пенсий в 2018 году в России для тех, кто уже на пенсии (неработающим пенсионерам)

Индексация пенсии в 2018 году в России будет проводиться в три этапа: Уже с 1 января на 3,7 процентов произойдет увеличение трудовой пенсии неработающим пенсионерам (по старости, по инвалидности и ...

Рейтинг@Mail.ru