Главная 16 Льготы и выплаты 16 Субсидии на приобретение жилья военнослужащим: порядок получения и особенности приобретения жилья

Субсидии на приобретение жилья военнослужащим: порядок получения и особенности приобретения жилья

Жилищные субсидии военнослужащим в 2017-2018 году

Субсидией называют целевую денежную помощь, потратить которую можно только на определенную категорию. Так, военнослужащим законом положена материальная поддержка на приобретение жилья для себя и своей семьи.

Однако реализовать такое право могут не все военные.

Субсидии на приобретение жилья военнослужащим: порядок получения и особенности приобретения жилья

Федеральный закон №76-ФЗ от 27.05.98 «О статусе военнослужащих» предполагает, что у каждого военнослужащего по контракту есть право на жилище. При этом государство гарантирует помощь в приобретении или предоставлении жилого помещения военному, который служит по контракту.

С 2014 года Правительство РФ усовершенствовало систему субсидирования для военных. Если ранее семьи военнослужащих вставали в очередь на жилье из фонда Министерства обороны, то с 2014 года стали выдаваться денежные средства, необходимые для приобретения или постройки жилого помещения. А так же средства на улучшение уже существующих жилищных условий.

Субсидия для военнослужащих предоставляется в том случае, если гражданин начал службу по контракту до 1 января 1998 года.

При этом семья военного должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Например, в том случае если собственного жилья нет, или его размер меньше положенного государством.

Согласно жилищным нормативам, на одного члена семьи, состоящей больше, чем из трех человек, должно приходится 18 квадратных метров площади. Если квартира или дом меньшего размера, семья признается нуждающейся в субсидировании. Скачать и распечатать бесплатно

Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.

Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:

  • стоимость одного квадратного метра жилого помещения в регионе (Ст);
  • норматив площади (Нп);
  • поправочный коэффициент по сроку службы военного (Кэ).

Формула размера субсидии: С=Нп*Ст*Кэ.

При этом для каждого срока службы по контракту предусмотрен свой поправочный коэффициент, который учитывается при выделении денежных средств военнослужащему и его семье.

Сумма на жилье военнослужащим может быть увеличена за счет поправочного коэффициента. Принцип его определения государством прост — чем больше срок службы, тем больше коэффициент.

Поправочный коэффициент устанавливается в следующем размере:

  • от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;
  • от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;
  • от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.
  • Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.

Те военнослужащие, которые проработали по контракту больше, могут рассчитывать на больший коэффициент. А, значит, и на большую сумму субсидии.

Скачать и распечатать бесплатно

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Субсидии на приобретение жилья военнослужащим: порядок получения и особенности приобретения жилья

Принцип выделяемых квадратных метров прост: чем больше семья, тем больше норматив.

Так, на одинокого военного государство предусматривает жилье, площадь которого составляет 33 квадратных метра. Семья военнослужащего, состоящая из двух человек, может рассчитывать на жилое помещение в 42 квадратных метра. Если семья состоит более, чем из трех человек — по 18 квадратных метров на каждого.

Если в собственности военного или члена его семьи уже имеется жилье, то размер норматива уменьшается на площадь уже имеющегося жилья.

Например, в собственности супруги военного есть ¼ родительской квартиры, составляющая 10 квадратных метров. Семья контрактника состоит из 3-х человек.

В этом случае норматив будет составлять: 18+18+(18-10)=44 квадратных метра.

Примечательно, что если семья снимает квартиру или дом, то размер норматива может быть уменьшен на площадь занимаемого жилого помещения.

Поэтому при предоставлении документов для признания нуждающимися семья может в письменном виде изъявить свое желание об отказе от съемной квартиры или дома после получения материальной помощи. То есть фактически указать на то, что при наличии собственной квартиры или дома, необходимость в съемном жилье отпадает, как и в финансовой поддержке в виде льгот на оплату такого жилья.

Согласно установленным правилам, общая площадь жилого помещения, на которое выделяется денежная помощь от государства, может быть увеличена от 15 до 25 квадратных метров.

Увеличение площади положено следующим гражданам:

  • командирам воинских частей;
  • маршалам;
  • полковникам/капитанам 1го ранга;
  • генералам/адмиралам;
  • преподавателям военных ВУЗ ов.

Субсидии на приобретение жилья военнослужащим: порядок получения и особенности приобретения жилья

Увеличение площади остается на усмотрение уполномоченных органов. Однако минимальная дополнительная квадратура установлена в 15 квадратных метров.

На решение уполномоченных органов влияет обычно несколько факторов. Например, наличие несовершеннолетних детей у гражданина, их количество, половая принадлежность, количество всех членов семьи в целом, существующее жилищное положение.

Если семья состоит из двух военных, то их нормативы и коэффициенты не суммируются. Право на получение выплаты от государства закрепляется за семьей, независимо от того, сколько в ней “контрактников”.

Если пара не зарегистрировала брак официально, то право на материальную помощь реализуется для каждого гражданина отдельно.

Фактически получить “неофициальная” семья может две выплаты.

Военный и его семья имеют право на выбор жилого помещения в любом регионе страны, а не только по месту последней службы.

Поэтому при определении размера субсидии учитывается то, сколько стоит один квадратный метр площади в выбранной области.

При расчете средней стоимость квадартного метра жилья, учитывается то, на каком рынке оно приобретается: на первичном или вторичном. Военнослужащие с 2014 года получили возможность приобретать жилье во “вторичке”.

Так, например, в Самаре в 2016 году стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке была установлена в размере 34146 рублей.

Таким образом, военный, работающий по контракту 12 лет, без семьи может получить субсидию на приобретение квартиры в Самаре в размере: 34146*33*1,85=2084613,3 рублей.

За среднюю стоимость принимается не фактическая или рыночная стоимость, которую рассчитывают риэлторские агентства, а та, которая официально утверждается на местном уровне для всего региона и отдельных его частей.

Семьи военных могут потратить средства, которые им выплачивает государство, по следующим направлениям:

  • покупка жилья в “новостройке”;
  • покупка жилья во “вторичке”;
  • строительство дома;
  • взнос по ипотечному кредитованию;
  • улучшение жилищных условий путем увеличения площади жилья.

При этом если средства используются в качестве взноса по ипотеке, то это может быть любой взнос: первый, последний, промежуточный.

В зависимости от финансовых возможностей семьи.

В качестве основания для получения выплаты в таком случае выступает ипотечный договор с банком, независимо от того, где именно было приобретено жилье — по месту службы или в любом другом регионе.

Субсидии на приобретение жилья военнослужащим: порядок получения и особенности приобретения жилья

Для того, чтобы военнослужащий и его семья были признаны нуждающимися в жилом помещении, необходимо пройти упрощенную процедуру по представлению документов на рассмотрение в федеральные органы власти.

При этом документы подаются или по месту службы, где планируется приобретение жилья, или в те территориальные федеральные органы власти, которые находятся по избранному месту приобретения.

Признание нуждающимися в жилье осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ .

Согласно статье 51 Жилищного Кодекса, статус нуждающихся в жилом помещении получают следующие категории граждан:

  • те, кто проживает в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям;
  • те, кто проживает в помещениях без заключения договора социального найма или в служебных жилплощадях меньшей площади, чем положено жилищными правилами;
  • те, кто проживает в помещениях по договору социального найма или в служебных жилплощадях, где проживает еще одна или несколько семей (“коммунальная квартира”).

Скачать и распечатать бесплатно

Для получения статуса нуждающегося в жилье необходимо представить следующие документы:

  • заявление установленного образца;
  • копию паспорта гражданина РФ ;
  • копии паспортов всех членов семьи;
  • копии свидетельств о рождении детей, возраст которых менее 14 лет;
  • копию свидетельства о заключении или расторжении брака, если брак был заключен/расторгнут;
  • копии всех документов, которые подтверждают право на получение субсидии на приобретение жилого помещения (например, выписку из Росреестра об отсутствии недвижимого имущества в собственности);
  • копии финансовых лицевых счетов всех членов семьи военного за последние 5 лет;
  • копии выписок из домовых книг по месту жительства за последние 5 лет.

В том случае, если копии финансовых лицевых счетов или выписок из домовых книг представить невозможно, требуется приложить к заявлению документ, подтверждающий отсутствие такой возможности.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 рабочих дней.

Результатом является или признание военного и его семьи нуждающимися в жилье, или отказ в присвоении такого статуса.

После того, как семья или одинокий военнослужащий получили статус нуждающихся в жилье, необходимо направить заявление в Министерство обороны РФ (отдел жилищного обеспечения) для получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, или на улучшение существующих жилищных условий.

Для того, чтобы средства были выплачены государством, требуется открыть лицевой счет в банке, на который будет переведена денежная помощь.

Кроме того необходимо заключить договор на приобретение жилого помещения или его строительства, приложить копию договора к заявлению.

В договоре обязательно должен быть прописан пункт по погашению всей стоимости квартиры или дома или части этой стоимости из средств военного сертификата. В противном случае договор может быть не учтен в качестве основания для получения субсидирования от государства.

Согласно установленным нормам, общий срок перечисления средств составляет 30 календарных дней.

То есть в течение этого времени военнослужащий должен получить сертификат на приобретение, строительство или улучшение жилищных условий на счет в банке.

Особенности приобретения квартиры или дома по сертификату

В отличии от семейного капитала военный сертификат выдается только на военного, который его получает.

При этом оформление в собственность дома или квартиры остается на усмотрение получателя сертификата: в личную или долевую.

Субсидии на приобретение жилья военнослужащим: порядок получения и особенности приобретения жилья

Законом установлено, что при наличии несовершеннолетних детей их интересы должны быть учтены. То есть родитель, который получает сертификат, оформляет долевую собственность на себя и детей в обязательном порядке.

Граждане, которые были уволены с контрактной службы, но при этом выслуга их лет более 10, жилое помещение ими не было получено, не теряют своего права на получение материальной помощи.

Граждане, которые по иным основаниям признаются приоритетными для получения льгот и субсидий (например, многодетные семьи), как военнослужащие, тоже имеют приоритетное право на получение помощи от государства. В том числе и для получения материальной выплаты на покупку квартиры или дома.

Заявления таких семей рассматриваются в первую очередь.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

В 2017-2019 годах Минобороны в рамках бюджета запланировало для выплат субсидий военнослужащим 37,780 млрд. руб. Данная выплата предусмотрена ежегодно.

Согласно подсчетам, на денежные выплаты могут претендовать примерно 5,5 тыс. семей служивых (очереди ждут почти 11000 семей), а почти 3,8 тыс. семей военных смогут улучшить свои жилищные условия (с учетом нуждающихся 30,0 тыс. семей).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Отпуск многодетным матерям — дополнительный, предоставление за свой счет, летом

Делопроизводство Рождение детей способно кардинально изменить жизнь человека. Забота отнимает много времени и сил, а финансовое положение серьезно усложняется. По этой причине родители должны знать свои права и систему привилегий, ...

Больничный лист по беременности и родам в 2018 году: как оплачивается, расчет листка нетрудоспособности (пример) и онлайн-калькулятор сайта ФСС

Одна из разновидностей листка по временной нетрудоспособности — больничный по беременности и родам (БиР). Документ нужен для того, чтобы женщина смогла оформить по месту работы декретный отпуск и пособие по ...

Социальная поддержка жителей Ярославля в 2018 году: льготы и пособия ветеранам, инвалидам, многодетным и малоимущим семьям, детские пособия, льготы чернобыльцам и донорам, социальная поддержка репрессированным, законы, адреса центров социальной поддержки, Льготный консультант в 2018 году

В Ярославле с 2008 года действует Закон Ярославской области №65-з «Социальный кодекс Ярославской области», в котором описаны меры социальной поддержки, предоставляемые для различных категорий населения. Ветераны труда, ветераны военной службы ...

Материнский капитал на строительство дома в 2018 году

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше. В связи с этим ...

Госпрограмма — Семейный автомобиль — в 2018 году: условия участия, список моделей авто, нововведения 2018 года и основные нюансы госпрограммы, Помощь водителям в 2018 году

Государственная программа “Семейный автомобиль” в 2018 году Если в семье имеется несколько детей, потребность в автомобиле существенно возрастает. Однако купить машину может не каждый. Специально для лиц, имеющих 2 и ...

Выплаты за 1 ребенка в 2018 году: пособия при рождении первенца

Какие ежемесячные и единовременные пособия на первого ребенка в 2018 году положены при его рождении Краткое содержание статьи С 1 января нынешнего года в законную силу вступили изменения, принятые касательно ...

Как оплатить кредит в — Почта Банке — все способы погашения

Со счёта на вашей карте. Зачиcление средств — на следующий рабочий день. В банкоматах «Почта Банка» В банкоматах ВТБ (с внесением денег на карту «Почта Банка»). С карт других банков ...

Вот какие автомобили можно будет купить по льготному кредиту в 2018 году

Вот какие автомобили можно будет купить по льготному кредиту в 2018 году Топ автомобилей доступных для покупки по льготному кредиту Программа льготного автокредитования зарекомендовала себя с лучшей стороны в качестве ...

Детские пособия в Пензе и Пензенской области — размер, условия, документы для получения

Количество субсидий, предназначенных для оказания помощи семьям с детьми на территории Пензенской области, можно назвать рекордным. Помимо федеральных существует множество региональных детских пособий, способных помочь в сложной жизненной ситуации жителям ...

Льготы пенсионерам по транспортному налогу, кто освобождается, есть ли льготы, Юридические Советы

Транспортный налог – платеж, который обязаны перечислять в бюджет все владельцы транспортных средств. Пенсионеры в данном случае не являются исключением. Они, так же, как и прочие граждане, должны ежегодно в ...

Татьяна Голикова: инвалид на Bentley не должен претендовать на соцпомощь

Татьяна Голикова: инвалид на Bentley не должен претендовать на соцпомощь Уровень бедности в России растет последние годы, несмотря на значительный даже для развитых стран объем государственных расходов на социальную сферу. ...

Считаем отпускной стаж женщин, вышедших из отпусков — декретного и по уходу за ребенком

Считаем отпускной стаж женщин, вышедших из отпусков — декретного и по уходу за ребенком «Кадровая служба и управление персоналом предприятия», 2012, N 10 СЧИТАЕМ ОТПУСКНОЙ СТАЖ ЖЕНЩИН, ВЫШЕДШИХ ИЗ ОТПУСКОВ ...

Как вернуть деньги, вложенные в программу государственного софинансирования пенсии? Виртуальная школа пенсионера

Как вернуть деньги, вложенные в программу государственного софинансирования пенсии? «Легче зажечь одну маленькую свечку, чем проклинать темноту» Практически все аспекты программы государственного софинансирования пенсии в разное время рассматривались в Виртуальной ...

Налоговый вычет при покупке квартиры с изменениями 2018 года

Последнее обновление 01.01.2018 в 10:50 Государство стимулирует граждан приобретать недвижимость, возвращая до 650 000 руб. затраченных Вами на покупку квартир. Под понятием налоговый вычет за квартиру согласно законам РФ, в ...

Материнский капитал в 2018 году — изменения, свежие новости на 2 ребенка

С 2018 года в программе материнского капитала произойдет ряд существенных изменений. Уже с 1 января вступил в силу новый закон от 28 декабря 2017 года № 432-ФЗ. Согласно этому документы ...

Пенсионное удостоверение: как выглядит в 2018 году, где получить, почему отменили выдачу и образец новой справки

Удостоверение пенсионера служит гражданину документом, свидетельствующим о назначении положенной пенсии по старости, инвалидности или потери кормильца, а также соответствующих льгот, которое предъявляется при их получении. C 2015 года удостоверение уже ...

Пособие до 1, 5 лет на второго ребенка до окончания отпуска по уходу за первым

Пособие до 1,5 лет на второго ребенка до окончания отпуска по уходу за первым. Подскажите пожалуйста правильный порядок расчета в такой ситуации: До окончания первого отпуска у нее рождается 2-й ...

Временная опека над ребенком бабушкой — оформить при живых родителях (2018 год)

Когда оформляется временная опека бабушкой над ребенком? Если так случилось, что дети остались без родительской заботы на достаточно длительный срок – тяжелая болезнь родителей, отбывание срока за совершенное преступление, командировка ...

Рейтинг@Mail.ru