Главная 16 Льготы и выплаты 16 Портал Все об ипотеке

Портал Все об ипотеке

Цель портала "Все об ипотеке" максимально полно представить в одном месте федеральную и региональную законодательную и нормативную базу по всем аспектам ипотечного кредитования и познакомить с нюансами ипотеки, что поможет вам реальнее оценить свои кредитные возможности.

Ипотека в России начинает свой отсчет с 16 июля 1998 г., когда был принят Федеральный закон № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Российская национальная модель ипотеки развивается по принципам двухуровневой американской модели. До определенного момента развитие ипотечного кредитования сдерживалось высокими темпами инфляции, нестабильностью рубля и низким уровнем доходов населения. Наиболее благоприятным периодом ипотечных операций можно считать 2005 — 2007 гг., когда объемы предоставляемых кредитов увеличивались высокими темпами, а число банков — участников ипотечного рынка постоянно росло. Однако, несмотря на высокую динамику развития ипотечного кредитования в докризисный период, абсолютные его объемы очень малы в сравнении с развитыми странами. Потенциал же российского ипотечного рынка жилья в настоящее время оценивается как высокий в силу неудовлетворенности населения жилищными условиями.

Согласно статистике ипотека жилья доступна гражданам, чей ежемесячный доход составляет 40-50 тысяч рублей. А это на сегодня примерно 7% населения страны. Исследуя макроэкономическую конъюнктуру ипотечного рынка, "Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года", принятая Распоряжением Правительства РФ от 19 июля 2010 г. N 1201-р, в целях стимулирования спроса на жилищную ипотеку предлагает:

  • повышать доступность ипотеки жилья экономкласса;
  • обеспечивать через деятельность институтов развития ипотечного рынка поддержание уровня процентной ставки на приемлемом для заемщиков уровне;
  • предоставлять надежным заемщикам возможность снижения первоначального взноса за счет развития страхования ипотеки и оказания государственной поддержки определенным категориям граждан;
  • стимулировать развитие специальных программ ипотечного кредитования, ориентированных на отдельные категории заемщиков, в частности военнослужащих, молодых семей и получателей материнского (семейного) капитала.

28 ноября 2017 года на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей президентом В. Путиным была анонсирована важнейшая инициатива и дано поручение Правительству по разработке новой государственной программы льготной ипотеки с 1 января 2018 года, предусматривающей предоставление ипотеки под 6% годовых для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок, на приобретение жилья на первичном рынке.

В соответствии с этим поручением Правительство Российской Федерации 30 декабря 2017 года Постановлением № 1711 утвердило программный документ, устанавливающий правила и условия предоставления таких льготных ипотечных кредитов.

Меры социальной поддержки отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования предусматриваются как на федеральном, так и региональном уровне:

На региональном уровне доступность жилья значительно дифференцирована и зависит от динамики уровня доходов населения, а также от региональных и местных социально-экономических условий и особенностей.

Также на портале "Все об ипотеке" вы найдете:

— в разделе Законодательство — Федеральные законы "Об ипотеке (залоге недвижимости)", "Об ипотечных ценных бумагах", другие законы, имеющие отношение к ипотеке, а также федеральные законы о внесении изменений к ним;

— в разделе Нормативная база — постановления Правительства РФ, приказы и письма Минэкономразвития и других ведомств, регламентирующие функционирование ипотечной системы;

— в разделе Ипотека в регионах — региональные целевые программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования", разработанные в соответствии с Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 г. № 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации";

— в разделе Ипотечное кредитование — условия получения ипотечных кредитов по различным ипотечным программам, процедуры оценки и страхования ипотеки, вопросы оформления ипотечного договора, а также вопросы применения имущественного налогового вычета при ипотеке жилья;

— в разделе Кредитные организации — условия получения ипотечных кредитов, предоставляемые различными банками;

— в разделе Изучаем ипотеку — модели ипотеки и обзор различных ипотечных программ, в том числе с привлечением государственных субсидий;

— в разделе Словарь терминов — значение наиболее популярных ипотечных терминов;

— в разделе Литература — обзор специальной литературы по ипотеке с возможностью ее приобретения в партнерском Интернет-магазине;

— Раздел Альтернатива ипотеке познакомит Вас с другими вариантами улучшения жилищных условий, отличными от ипотечного кредитования;

— в разделе Новости ипотеки Вы познакомитесь с последними новостями из регионов, освещающими ход реализации региональных жилищных ипотечных программ. Новости, не входящие в последнюю десятку, помещаются в "Архив новостей" по годам, который доступен по ссылке в конце ленты новостей. Кроме этого на портале есть возможность просмотра новостных и аналитических тематических видеосюжетов по жилищной ипотеке, а также видеоматериалы по особенностям ипотечного жилищного кредитования для военных и обзор региональных материалов по ипотеке жилья;

— Ипотечный калькулятор поможет Вам проиграть варианты жилищной ипотеки и оценить свои кредитные возможности.

Коллектив портала "Все об ипотеке" благодарит Вас за внимание к порталу и надеется, что здесь Вы найдете ответы на свои вопросы, связанные с ипотекой жилья.

Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с.

Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006.

О admin

x

Check Also

Губернаторское пособие на рождение ребенка — первого, второго, третьего, региональные выплаты, документы

Единовременное губернаторское пособие на рождение ребенка Помимо общегосударственных выплат на детей (однократных при рождении, ежемесячных на уход и т.п.) существуют и региональные, так называемые губернаторские пособия на ребенка. Особенностью их ...

Выплаты в связи со смертью военного пенсионера

В соответствии с п.21 постановления Правительства РФ от 22.09.1993 года № 941 в случае смерти пенсионера из числа военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, ...

Бесплатный проезд для пенсионеров в Московской области

Бесплатный проезд для пенсионеров в Московской области Бесплатный проезд для пенсионеров — тема, которая интересует многих граждан. Дело в том, что в России в некоторых регионах люди, достигшие пенсионного возраста, ...

Социальная льгота на НДФЛ на детей

Социальная льгота на НДФЛ на детей. Льгота НДФЛ на ребенка инвалида Кому и при каких обстоятельствах положена льгота на НДФЛ на детей? Ответить на этот вопрос нам предстоит далее. На ...

Рейтинг@Mail.ru