Главная 16 Льготы и выплаты 16 Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, когда можно подавать на возврат 13 процентов, сколько раз можно вернуть налог, за какой период государство возвращает НДФЛ и можно ли это сделать сразу за несколько лет

Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, когда можно подавать на возврат 13 процентов, сколько раз можно вернуть налог, за какой период государство возвращает НДФЛ и можно ли это сделать сразу за несколько лет

Как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку и когда подавать на возврат 13 процентов?

Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, когда можно подавать на возврат 13 процентов, сколько раз можно вернуть налог, за какой период государство возвращает НДФЛ и можно ли это сделать сразу за несколько лет

О своем праве на имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку знает каждый налогоплательщик (ст.220 НК РФ).

Кто-то планирует покрыть суммой выплаты часть долга, а кто-то присматривает мебель в свое новое жилище.

Когда можно отправляться с заявлением в налоговую и сколько ждать перечисления после, в деталях расскажем читателям.

Когда подавать на возврат и за какой период можно вернуть 13 процентов?

Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, когда можно подавать на возврат 13 процентов, сколько раз можно вернуть налог, за какой период государство возвращает НДФЛ и можно ли это сделать сразу за несколько летОформить возврат 13% от затрат на покупку жилья с помощью ипотечного займа через ФНС РФ можно уже на следующий год после официальной регистрации собственного права на квартиру.

Как только налогоплательщик получает на руки «зеленку», за ним автоматически закрепляется право на применение имущественного вычета.

Это право сохраняется за ним бессрочно, то есть обратиться в ФНС он может и через год, и через 7 или 10 лет. Однако на практике, налогоплательщики стараются как можно быстрее частично возместить затраты на ипотеку и оформляют возврат, как только это становится возможным.

Прием заявлений на возврат в ФНС обычно начинается после январских праздников и длится весь год. При составлении заявления налогоплательщик вправе указать, как он желает получать выплаты: через налоговую или через своего работодателя.

Оформить возврат через работодателя можно в тот же год, что и покупку квартиры и получать ежемесячную компенсацию в размере 13% от оклада.

При оформлении ипотеки под долевое строительство, обратиться в налоговую можно только по его окончании, после подписания застройщиком и налогоплательщиком акта приема-передачи жилплощади.

Итак, заявление и сопутствующие документы переданы под расписку специалисту в налоговую. С момента регистрации документов начинается отсчет срока рассмотрения заявления.

Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, когда можно подавать на возврат 13 процентов, сколько раз можно вернуть налог, за какой период государство возвращает НДФЛ и можно ли это сделать сразу за несколько летВсего на обработку документов и одобрение либо отклонение запроса уходит аж 3 долгих месяца. После одобрения в течение 1 месяца возврат будет зачислен на расчетный счет, указанный в заявлении.

К примеру, документы были приняты 20 января 2017 года, выплата компенсации будет произведена в период с 20 апреля по 20 мая 2017 года.

При расчете размера выплаты будет учитываться НДФЛ, отчисленный с доходов налогоплательщика в предыдущем году. Остаток будет перенесен на следующие годы.

Если налогоплательщик пожелал ежемесячно получать возврат через работодателя, то срок рассмотрения документов и подготовки уведомления для работодателя составит 30 дней.

Возможно ли получить выплату за несколько лет сразу?

Да, возможно, но только за три года, предшествующие подаче заявления. К примеру, квартира приобретена и оформлена в 2011 году, а воспользоваться правом на имущественный вычет вы решили в 2017 году.

По закону вам вернут НДФЛ, который перечислял с вашей зарплаты работодатель с 2014 по 2016 годы. Причем НДФЛ за предшествующие годы можно вернуть только через налоговую инспекцию.

Налогоплательщики, за исключением пенсионеров, не имеют право оформить возврат до возникновения имущественного права. К примеру, покупка жилья оформлена в 2016 году, в 2017 получить возврат можно только за 2016 год!

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, когда можно подавать на возврат 13 процентов, сколько раз можно вернуть налог, за какой период государство возвращает НДФЛ и можно ли это сделать сразу за несколько летЧтобы получить вычет за несколько лет, в налоговую вместо одной декларации 3-НДФЛ нужно предоставить сразу три – по одной за каждый предшествующий год.

В остальном перечень документов не меняется и включает:

Можно ли вернуть средства, если купил жильё второй раз?

До 2014 года оформить имущественный вычет можно было только один раз (абзац 2 п.8 ст.220 НК РФ). Если право на возврат было использовано до 2014 года, то вне зависимости от его размера, налогоплательщик больше не сможет получить компенсацию.

С 1 января 2014 года право на имущественный вычет не ограничено только одним объектом недвижимости (абзац 3 п.8 ст.220 НК РФ).

Получить 13% можно с нескольких объектов, но в пределах установленных ограничений: 260 000 рублей (13% от 2000 000) – от стоимости объектов и 390 000 (13% от 3000 000) – от ипотечных процентов.

Для лучшего усвоения информации, проиллюстрируем изменения 2014 года конкретным примером.

Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, когда можно подавать на возврат 13 процентов, сколько раз можно вернуть налог, за какой период государство возвращает НДФЛ и можно ли это сделать сразу за несколько летВ 2016 году г-н Блинов приобрел в ипотеку прекрасную квартиру-студию, стоимостью 1 300 000 рублей. Банк одобрил заем на 10 лет под 14 % годовых. Сумма переплаты равна 1 820 000 рублей.

Имущественный вычет для Блинова составит (1 300 000+1 820 000)*13%/100%=405 600 рублей, из которых 169 000 руб. – вычет от стоимости жилья и 236 600 руб. – вычет с ипотечных процентов.

Исходя из установленных НК РФ ограничений, Блинов вправе получить еще 244 400 рублей: 91 000- от цены недвижимости и 153 400 – от переплаты по ипотеке.

Вот и все, что касается сроков обработки документов и перечислений возврата, установленных на 2017 год. Чего ожидать в последующие пару-тройку лет, известно одному законодателю, налогоплательщикам же остается только внимательно следить за изменениями.

+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

О admin

x

Check Also

Отчитываемся по транспортному налогу: исчисление и учет налога, заполнение декларации

Отчитываемся по транспортному налогу: исчисление и учет налога, заполнение декларации Транспортный налог считается одним из самых понятных и простых налогов. Но здесь имеются свои подводные камни. Рассматриваемый налог, как известно, ...

Входят ли праздничные дни в отпуск?

Делопроизводство Оформление отпусков сотрудников – деятельность, с которой работникам кадровых служб приходится сталкиваться практически ежедневно. Тем не менее, этот процесс имеет немало нюансов. В частности, во время отпуска отдельные дни ...

Как и за что начисляют стимулирующие баллы врачам в Севастополе, Примечания

В июне этого года территориальный фонд обязательного медицинского страхования (ТФОМС) провел внеплановую проверку использования средств ОМС в 4-й горбольнице Севастополя за период январь-май 2016 года. Речь шла о расходовании лишь ...

Регистрация транспортного средства через Госуслуги

Регистрация транспортного средства через Госуслуги Добрый день, уважаемый читатель. В этой статье речь пойдет про регистрацию автомобиля в ГИБДД через Госуслуги. Данный способ позволяет существенно сократить время получения номеров, поэтому ...

До скольки лет мужчины являются военнообязанными в России: до какого возраста, в запасе, офицеры

До какого возраста мужчины в России являются военнообязанными Не все знают, до скольки лет мужчины являются военнообязанными в России, и когда заканчивается этот возраст. Но все граждане мужского пола на ...

Пенсия 2017 года, прибавка, последние новости повышения

Прибавка пенсии в 2017 году в России составит 6,5%, что зафиксировано в проекте бюджета ПФР. Уже в следующем году чиновники планируют вернуться к полноценной индексации, однако экономические реалии остаются нестабильными. ...

Какая будет прибавка к пенсии с 1 апреля 2017 года последние новости

Кому прибавят пенсию с 1 апреля 2017 года в России Пенсионная система постоянно претерпевает какие-то изменения, потому что она вынуждена подстраиваться под разные социально-экономические факторы – инфляцию, экономический кризис, бюджетный ...

Расчет кредита в Excel

Кто как, а я считаю кредиты злом. Особенно потребительские. Кредиты для бизнеса — другое дело, а для обычных людей мышеловка»деньги за 15 минут, нужен только паспорт» срабатывает безотказно, предлагая удовольствие ...

Получение субсидии на оплату жилья: законна ли проверка подлинности представленных документов? (Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 17 января 2013 г

Получение субсидии на оплату жилья: законна ли проверка подлинности представленных документов? (Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 17 января 2013 г. N АПЛ12-722) Смотрите также раздел Обратная связь/Объявления ВНИМАНИЕ: ...

Ипотека Молодая семья в Сбербанке — условия в 2018 году программы ипотечного кредитования

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» в Сбербанке Для многих молодых семей ипотечный кредит – единственная возможность приобрести собственное жилье, будь то квартира или частный дом. На фоне нестабильности финансовых рынков ...

Квартиры в ипотеку без первоначального взноса, как купить молодой семье?

Квартиры в ипотеку без первоначального взноса — как купить, если нет денег? Понятие ипотека знакомо каждому, для многих она является единственным шансом приобрести собственное жилье. И не пугают платежи в ...

Выплаты военнослужащим за государственные награды

Осуществление выплат за государственные награды военнослужащим Выплаты за государственные награды военнослужащим являются одной из мер по их социальной поддержке, осуществляемой государством. Хотя многие военные сами заявляют о том, что они ...

Льготы матерям-одиночкам в 2018 году: какая помощь положена одинокой маме от государства

Для мам-одиночек предусматриваются льготы, гарантированные на федеральном уровне и касающиеся работающих женщин. Они одинаковы для одиноких матерей по всей стране и касаются трудового графика, защиты от увольнения по сокращению и ...

Льготы для сирот после 18 лет: список льгот, размер, как оформить

Справочно-консультационный центр по компенсациям и пособиям. Бесплатная консультация онлайн Если ребенок остался без опеки взрослых это не значит, что он предоставлен сам себе. Государством разработаны программы помощи во всех сферах ...

Выплаты и пособия в связи со смертью в 2018 году: ребенка, пенсионера, родственника

В скорбные дни, когда уходит из жизни близкий человек, люди обычно не задумываются о тех компенсациях, которые гарантирует законодательство в связи с этим. Выплаты, полагающиеся родственникам любого умершего лица, призваны ...

Нормативные правовые документы

От 29.05.2007г. № 479 – р/адм Об изменении типа, вида и образовательного учреждения для детей с отклонениями в развитии «Специальный (коррекционный) детский дом для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения ...

Налоговый вычет ветеранам боевых действий 2018: порядок оформления, документы

Как получить налоговый вычет по НДФЛ ветеранам боевых действий в 2018 году Налоговое законодательство предоставляет возможность ветеранам боевых действий возможность снизить налогообложение доходов. Льгота предоставляется в форме вычета – снижения ...

Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу — образец в 2018 году

Соглашение об определении долей по материнскому капиталу В соответствии с п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Закон № 256-ФЗ) ...

Рейтинг@Mail.ru