Главная 16 Льготы и выплаты 16 Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2017-2018 году

Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой. Особенно для финансово незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, пенсионеров, матерей-одиночек.

Государство для реализации помощи этой категории граждан разработало специальную программу — беспроцентная ипотека. Претендовать на нее могут не все граждане.

Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Государственные программы помощи приобретения в собственность квартиры или дома предполагают льготные условия по ипотечному займу.

Подразумевается несколько вариантов помощи:

  • субсидирование средств на улучшение существующих жилищных условий;
  • частичное погашение процентов по кредиту;
  • средства для первоначального взноса по ипотеке;
  • выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Кроме того, все программы подразделяются в зависимости от категории граждан. Средства выделяются или из регионального фонда, или из федерального.

Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот. Если семья или гражданин попадает под одинаковые программы, то выбор осуществляется только по одной государственной поддержке.

Беспроцентная ипотека — это не в полном смысле ипотека без каких-либо процентов, поскольку банкам невыгодно такое сотрудничество с клиентами.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на социальную ипотеку в 2017-2018 году:

многодетные семьи;

  • матери-одиночки;
  • молодые специалисты бюджетных сфер (сфера здравоохранения, образования и прочие);
  • работники из бюджетных организаций.
  • Помимо того, что семья или гражданин должны попадать в одну из этих категорий, к ним применяются дополнительные требования:

    • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
    • возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

    Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

    Ипотека без процентов носит заявительный характер — семья или гражданин обязаны лично обратиться с заявлением о вступлении в подходящую программу помощи.

    В зависимости от того, к какой категории относятся граждане, сформированы разные списки документов.

    Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    Молодой считается та семья, в которой одному или обоим супругам еще не исполнилось 35 лет.

    Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

    Молодая семья может продать квартиру хуже по параметрам или площади, оформить целевой заем в банке на улучшение жилищных условий, вступить в программу.

    Федеральным бюджетом будут выплачиваться проценты по кредиту, основная сумма задолженности — заемщиками.

    Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

    Необходимые документы для оформления беспроцентного кредита:

    • паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
    • свидетельство о браке;
    • нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
    • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
    • справка о доходах за последние полгода заемщика;
    • оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

    Для того чтобы ипотека была без процентов (условно), требуется постановка на учет в качестве нуждающихся и платежеспособных граждан в местной Администрации.

    Если семья не встала на учет, то ипотека в банке предоставляется на общих основаниях без финансирования со стороны региональных или федеральных органов власти.

    Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    Именно беспроцентного кредита для пенсионеров на условиях государственного софинансирования не существует.

    Однако банковские организации самостоятельно разрабатывают условия кредитования, которые выгодны для заемщиков, чей возраст превышает 55-60 лет.

    Для того чтобы оформить ипотеку, пенсионерам необходимо предъявить следующие документы:

    • паспорт;
    • пенсионное удостоверение;
    • свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

    Каждый банк устанавливает индивидуальные условия кредитования для пенсионеров. Как правило, такие условия подразумевают отсутствие первоначального взноса, сниженную процентную ставку или отсутствие процентов вовсе.

    В качестве платежеспособности клиент закладывает банку или имеющуюся в собственности квартиру или дом, или приобретаемую собственность.

    Семьи, в которых три и более детей, могут рассчитывать на государственную помощь при оформлении кредита на приобретение жилого помещения.

    Требования предъявляются стандартные во всех регионах:

    • статус многодетной семьи;
    • возможность самостоятельно оплачивать кредит;
    • отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
    • ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
    • признание нуждающимися в поддержке.

    В 2017-2018 году многодетные семьи могут рассчитывать на несколько видов льгот, в том числе и ипотечных.

    Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    Первоначально семья должна получить в местной Администрации одобрение на вступление в программу поддержки. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и предъявить паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей.

    Оформлять кредит необходимо только после вступления в программу «Жилье многодетным семьям».

    Банковские требования к документам:

    • паспорт одного из супругов для оформления займа;
    • паспорт второго супруга;
    • нотариальное согласие на оформление кредита и приобретения недвижимого жилого имущества;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • оценочная стоимость нового жилья;
    • документ, подтверждающий участие в госпрограмме;
    • справка о доходах супругов за последние полгода (всех доходов);
    • выписки с лицевых счетов совершеннолетних членов семьи.

    Право на участие в программе теряется в том случае, если региональными средствами планируется погашать уже существующий кредит. Приоритетное право на участие получают семьи, планирующие строительство частного дома. Приобрести жилье на вторичном рынке жилья исключается.

    Отдельных программ в 2017-2018 году для матерей-одиночек не предусмотрено, однако, они могут выступать в качестве многодетной или молодой семьи. В этом случае набор документов на оформление кредита будет таким же, как по описанным выше основаниям.

    Поскольку доход матери-одиночки редко превышает установленные в регионе нормы, то в качестве подтверждения платежеспособности требуется заложить банку недвижимое имущество — находящееся в собственности или приобретаемое за счет кредитных средств.

    Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    В 2017-2018 году поддержка для молодых специалистов, чей доход в бюджетной сфере редко превышает минимальные нормы региона, продлена на федеральном уровне до 2020 года официально.

    Банки предлагают выгодные условия для данной категории лиц, а федеральные и региональные органы власти оказывают финансовую поддержку при оформлении кредитных средств.

    К основным документам при оформлении займа относятся:

    • паспорт;
    • справка с места работы о занимаемой должности;
    • справка о доходах за последние полгода;
    • оценочная стоимость приобретаемого имущества;
    • свидетельство о браке, при наличии;
    • свидетельство о рождении детей, при наличии.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    В 2017 году процентные ставки по ипотечным кредитам существенно уменьшились в сравнении с кризисными 2014-2015 годами. Это сделало жилье для граждан, которые не входят в льготные категории, доступнее.

    Государственная помощь для льготников продлена до 2020-2022 годов, что позволяет нуждающимся семьям приобрести квартиру или дом в собственность на выгодных условиях.

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Подписывайтесь на наши обновления!

    О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Постановление 373 о списании основного долга по ипотеке: описание и правила участия в программе

    Порядок списания основного долга по ипотеке согласно Постановлению 373 Понятие ипотеки у многих людей вызывает абсолютно разные впечатления. Следует обязательно рассмотреть все положительные и отрицательные стороны оформления ипотечного кредита на приобретение жилья.

    Материальная помощь, не облагаемая налогом (НДФЛ) в 2017 году: размер, условия и правила начисления

    Правила налогообложения материальной помощи Материальная помощь в обязательном порядке выделяется для сотрудников или других лиц, как поддержка в сложившихся особых жизненных ситуациях.

    Ипотека на строительство частного дома в Сбербанке в 2017 году: условия и порядок оформления

    Порядок оформления ипотечного кредита на строительство дома в Сбербанке Наверное каждый из нас мечтает о собственном доме, в котором будет достаточно места для отдыха, работы и прочего.

    Как прописать условия труда на рабочем месте в трудовом договоре в 2017 году: образец и правила

    Правила закрепления условий труда в трудовом договоре Условия, в которых труженик будет выполнять непосредственные обязанности, являются одним из самых важных факторов процесса трудовой занятости.

    Ипотечные программы доступного жилья для молодых семей в 2017 году

    Условия программ ипотечного кредитования молодых семей для покупки доступного жилья в 2017 году Очень часто у обычного человека порой случаются такие жизненные ситуации, с которыми невозможно справиться самому.

    Замена паспорта в 45 лет: необходимые документы, сроки и правила процедуры

    Правила замены паспорта в 45 лет Казалось бы, до 45 лет еще очень далеко, но не успеешь оглянуться, как они настали, и тогда появляется необходимость в замене паспорта.

    Соц ипотека для молодой семьи для покупки квартиры или дома – правила оформления

    Социальные ипотечные кредиты для молодых семей – особенности и правила оформления Наверняка многие из нас слышали о таком понятии, как социальная ипотека. Но проблема в том, что те граждане, которые имеют на нее полное право, не знают о том, как ее получить.

    Как встать на очередь на получение жилья молодой семье: квартиры или дома

    Порядок постановки в очередь на получение жилья молодым семьям Для некоторых категорий молодых семей в РФ предусмотрена возможность получения бесплатного жилья либо же субсидии на его приобретение.

    Какие налоговые льготы положены многодетным семьям в 2017 году: на транспортный, земельный, имущественный и др виды налогов

    Перечень и порядок получения налоговых льгот для многодетных семей Все без исключения многодетные семьи рассчитывают на государственную поддержку. Но, несмотря на все попытки оказать всю необходимую финансовую помощь в сфере уплаты налогов для многодетных семей существуют определенные ограничения.

    Громовские выплаты в 2017 году в Московской области: кому они положены и каков их размер

    Правила получения и размер громовских выплат в Московской области Одна из главных тенденций развития социума в нашей стране — приумножение численности населения. А для того, чтобы повысить в государстве рождаемость, необходимо улучшить материальное состояние новоиспеченных семей.

    Выгодная ипотека на вторичное жилье в 2017 году – обзор самых лучших предложений

    Обзор программ ипотечных кредитов на вторичное жилье в разных банках России Задумываясь о приобретении собственного жилья, большинство россиян делает выбор в пользу вторичной недвижимости.

    Ипотека под залог имеющегося жилья на вторичном рынке, новостройке или для сторительства

    Как правильно оформить ипотечный кредит под залог недвижимости Благодаря ипотеке можно приобрести все что угодно, начиная от яхты и дома и заканчивая землей и другими объектами.

    Льготы чернобыльцам в 2017 году в России: перечень и порядок оформления

    Какие льготы положены гражданам, пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС Страшная авария, произошедшая на Чернобыльской АЭС в 1986 году, уже более 30 лет дает отклик о себе.

    Отсрочка от армии по учебе в 2017 году – изменения в законах и правила получения

    Как получить отсрочку от армии по учебе В России призыву на воинскую службу подлежат юноши, достигшие совершеннолетия, то есть 18 лет, не имеющие противопоказаний по состоянию здоровья, подтвержденное медицинским заключением.

    Доплаты и надбавки к пенсии женщинам, родившим 2 и более детей

    Размер и правила начисления доплаты к пенсии женщинам, родившим двух и более детей Лицам, достигшим пенсионного возраста, полагается выплата по старости. Для женщин этот возраст наступает в 55 лет.

    Прибавка к пенсии за детей: размер надбавки, кому она положена и правила ее получения

    Порядок оформления доплаты к пенсионному обеспечению за детей В соответствии с законодательством страны лицам, достигшим пенсионного возраста, положена выплата пенсии по старости.

    Льготы военнослужащим по контракту и их семьям (женам и детям) в 2017 году

    Перечень и порядок предоставления льгот военнослужащим и их семьям Военнослужащий – это гражданин, максимально зависящий от государственного довольствия. Даже самое небольшое изменение законодательства может привести если не к перевороту целой системы, то к ощутимым колебаниям народной массы.

    Что дают за 4 ребенка в 2017 году – какие положены льготы, выплаты и материнский капитал

    Льготы и пособия при рождении четвертого ребенка Стимулирование рождаемости – это приоритетное направление в реализации демографической политики Российской Федерации. Наиболее значимым событием было введение программы Материнского капитала в 2007 году.

    Рейтинг@Mail.ru