Не пропусти
Главная 16 Льготы и выплаты 16 Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2017-2018 году

Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой. Особенно для финансово незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, пенсионеров, матерей-одиночек.

Государство для реализации помощи этой категории граждан разработало специальную программу — беспроцентная ипотека. Претендовать на нее могут не все граждане.

Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Государственные программы помощи приобретения в собственность квартиры или дома предполагают льготные условия по ипотечному займу.

Подразумевается несколько вариантов помощи:

  • субсидирование средств на улучшение существующих жилищных условий;
  • частичное погашение процентов по кредиту;
  • средства для первоначального взноса по ипотеке;
  • выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Кроме того, все программы подразделяются в зависимости от категории граждан. Средства выделяются или из регионального фонда, или из федерального.

Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот. Если семья или гражданин попадает под одинаковые программы, то выбор осуществляется только по одной государственной поддержке.

Беспроцентная ипотека — это не в полном смысле ипотека без каких-либо процентов, поскольку банкам невыгодно такое сотрудничество с клиентами.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на социальную ипотеку в 2017-2018 году:

многодетные семьи;

  • матери-одиночки;
  • молодые специалисты бюджетных сфер (сфера здравоохранения, образования и прочие);
  • работники из бюджетных организаций.
  • Помимо того, что семья или гражданин должны попадать в одну из этих категорий, к ним применяются дополнительные требования:

    • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
    • возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

    Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

    Ипотека без процентов носит заявительный характер — семья или гражданин обязаны лично обратиться с заявлением о вступлении в подходящую программу помощи.

    В зависимости от того, к какой категории относятся граждане, сформированы разные списки документов.

    Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    Молодой считается та семья, в которой одному или обоим супругам еще не исполнилось 35 лет.

    Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

    Молодая семья может продать квартиру хуже по параметрам или площади, оформить целевой заем в банке на улучшение жилищных условий, вступить в программу.

    Федеральным бюджетом будут выплачиваться проценты по кредиту, основная сумма задолженности — заемщиками.

    Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

    Необходимые документы для оформления беспроцентного кредита:

    • паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
    • свидетельство о браке;
    • нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
    • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
    • справка о доходах за последние полгода заемщика;
    • оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

    Для того чтобы ипотека была без процентов (условно), требуется постановка на учет в качестве нуждающихся и платежеспособных граждан в местной Администрации.

    Если семья не встала на учет, то ипотека в банке предоставляется на общих основаниях без финансирования со стороны региональных или федеральных органов власти.

    Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    Именно беспроцентного кредита для пенсионеров на условиях государственного софинансирования не существует.

    Однако банковские организации самостоятельно разрабатывают условия кредитования, которые выгодны для заемщиков, чей возраст превышает 55-60 лет.

    Для того чтобы оформить ипотеку, пенсионерам необходимо предъявить следующие документы:

    • паспорт;
    • пенсионное удостоверение;
    • свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

    Каждый банк устанавливает индивидуальные условия кредитования для пенсионеров. Как правило, такие условия подразумевают отсутствие первоначального взноса, сниженную процентную ставку или отсутствие процентов вовсе.

    В качестве платежеспособности клиент закладывает банку или имеющуюся в собственности квартиру или дом, или приобретаемую собственность.

    Семьи, в которых три и более детей, могут рассчитывать на государственную помощь при оформлении кредита на приобретение жилого помещения.

    Требования предъявляются стандартные во всех регионах:

    • статус многодетной семьи;
    • возможность самостоятельно оплачивать кредит;
    • отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
    • ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
    • признание нуждающимися в поддержке.

    В 2017-2018 году многодетные семьи могут рассчитывать на несколько видов льгот, в том числе и ипотечных.

    Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    Первоначально семья должна получить в местной Администрации одобрение на вступление в программу поддержки. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и предъявить паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей.

    Оформлять кредит необходимо только после вступления в программу «Жилье многодетным семьям».

    Банковские требования к документам:

    • паспорт одного из супругов для оформления займа;
    • паспорт второго супруга;
    • нотариальное согласие на оформление кредита и приобретения недвижимого жилого имущества;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • оценочная стоимость нового жилья;
    • документ, подтверждающий участие в госпрограмме;
    • справка о доходах супругов за последние полгода (всех доходов);
    • выписки с лицевых счетов совершеннолетних членов семьи.

    Право на участие в программе теряется в том случае, если региональными средствами планируется погашать уже существующий кредит. Приоритетное право на участие получают семьи, планирующие строительство частного дома. Приобрести жилье на вторичном рынке жилья исключается.

    Отдельных программ в 2017-2018 году для матерей-одиночек не предусмотрено, однако, они могут выступать в качестве многодетной или молодой семьи. В этом случае набор документов на оформление кредита будет таким же, как по описанным выше основаниям.

    Поскольку доход матери-одиночки редко превышает установленные в регионе нормы, то в качестве подтверждения платежеспособности требуется заложить банку недвижимое имущество — находящееся в собственности или приобретаемое за счет кредитных средств.

    Беспроцентная ипотека в 2017-2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    В 2017-2018 году поддержка для молодых специалистов, чей доход в бюджетной сфере редко превышает минимальные нормы региона, продлена на федеральном уровне до 2020 года официально.

    Банки предлагают выгодные условия для данной категории лиц, а федеральные и региональные органы власти оказывают финансовую поддержку при оформлении кредитных средств.

    К основным документам при оформлении займа относятся:

    • паспорт;
    • справка с места работы о занимаемой должности;
    • справка о доходах за последние полгода;
    • оценочная стоимость приобретаемого имущества;
    • свидетельство о браке, при наличии;
    • свидетельство о рождении детей, при наличии.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    В 2017 году процентные ставки по ипотечным кредитам существенно уменьшились в сравнении с кризисными 2014-2015 годами. Это сделало жилье для граждан, которые не входят в льготные категории, доступнее.

    Государственная помощь для льготников продлена до 2020-2022 годов, что позволяет нуждающимся семьям приобрести квартиру или дом в собственность на выгодных условиях.

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Подписывайтесь на наши обновления!

    О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Льготы ветеранам труда в Челябинской области в 2018 году

    Суровые челябинские льготы – выплаты ветеранам труда в 2018 году Кто может официально оформить статус ветерана труда и как государство помогает этой категории населения в 2018 году в Челябинской области. ...

    Приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 декабря 2011 г

    1. Утвердить прилагаемый Порядок обеспечения денежным довольствием военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации. 2. Заместителям Министра обороны Российской Федерации, главнокомандующим видами Вооруженных Сил Российской Федерации, командующим войсками военных округов, родами войск ...

    За третьего ребенка в 2018 году, выплаты, что дают за рождение, пособия

    Выплаты за третьего ребенка в 2018 году – это хорошая возможность пополнить семейный бюджет дополнительными денежными средствами. К сожалению, сложная экономическая обстановка в стране повлияла на сокращение отдельных социальных проектов, ...

    Постановление Правительства РФ от N 487 — Об утверждении Типового положения о стипендиальном обеспечении и других формах материальной поддержки учащихся федеральных государственных образовательных учреждений начального профессионального образования, студентов федеральных государственных образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, аспирантов и докторантов — (с изменениями и дополнениями)

    Постановление Правительства РФ от 27 июня 2001 г. N 487 "Об утверждении Типового положения о стипендиальном обеспечении и других формах материальной поддержки учащихся федеральных государственных образовательных учреждений начального профессионального образования, ...

    Льготы пенсионерам в 2018 году, транспортные, налоговые, коммунальные, на имущество

    Пенсионеры – одна из наиболее уязвимых, слабо защищенных в социальном плане слоев населения. Уровень дохода большинства российских пенсионеров, как правило, оставляет желать лучшего, а у ряда пожилых людей и вовсе ...

    Санатории МО РФ для военных пенсионеров: перечень лучших

    Санатории МО РФ для военных пенсионеров: перечень лучших Граждане, удостоившиеся военных наград, военнослужащие, да и просто военные пенсионеры, которые выполняют важную функцию для страны, имеют льготы. Их работа требует большой ...

    Кому положена субсидия, Полезные советы для всех и для каждого

    Кристина к записи Кому положена субсидия? Елизавета к записи Кому положена субсидия? Гуля к записи Кому положена субсидия? Яна к записи Можно ли вернуть купальник? Юлия к записи Если в ...

    Сайт обо всем

    Биография Александра Розенбаума

    Александр Розенбаум – популярный российский исполнитель, поэт, композитор и аранжировщик собственных песен. Работает в различных жанрах – начиная с шансона, бардовской песни, джаза, рок-музыки, и заканчивая романсами. У него много ...

    Государственная жилищная инспекция в Благовещенске (Амурская область)

    Вид инспекции: Государственная жилищная инспекция Амурской области Адрес: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шевченко, 24 Электронная почта: [email protected] Официальный сайт: http://www.amurobl.ru/wps/portal/Main/gov/iogv/inspections/zil/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3gTAwN_RydDRwN_d3MDA09HHxfLEBdDYwMzY30v_aj0nPwkoEo_j_zcVP2C7EBFALQErhk!/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNDAwT0FCMUEwT0c3MDBJQUxEOVREMTNPNDY!/ Жилищная инспекция в городе Благовещенск, сообразуясь с порядком ...

    Федеральная программа «Земский доктор» в 2018 году: условия участия для врачей (докторов) в регионах, список документов, перечень вакансий, размер выплат, Льготный эксперт в 2018 году

    Программа «Земский доктор» инициирована Правительством РФ и призвана привлечь с целью осуществления практической медицинской деятельности в сельской местности молодых специалистов не старше 45 лет, мотивируя их предоставлением разовой выплаты в ...

    НДС при импорте из Белоруссии в Россию: нюансы 2017-2018

    НДС при импорте из Белоруссии в Россию: нюансы 2017-2018 НДС при импорте из Белоруссии должны заплатить в бюджет не только налогоплательщики, применяющие основную систему налогообложения, но и те, кто работает ...

    ПЕНСИЯ В УКРАИНЕ 2017

    В связи с повышением прожиточного минимума выросли некоторые пенсии и надбавки. К декабрю 2017 года минимальная пенсия увеличится до Подробнее… пенсия в украине 2017 пенсия в украине 2017 последние новости ...

    Благотворительная помощь: бухгалтерский учет и налоги — Институт профессиональных бухгалтеров Московского региона

    Благотворительная помощь: бухгалтерский учет и налоги Е.И. Карташова, ведущий аудитор ООО «Балансаудит+», действительный член ИПБ Московского региона, налоговый консультант. Благотворительностью занимаются многие организации и физические лица. И это неудивительно. В ...

    Какие виды льгот положены пенсионерам на уплату налогов?

    Льготы по налогам для пенсионеров: полезная информация по каждому виду Достигнув пенсионного возраста, человек получает статус нетрудоспособного. Это не означает, что он не в состоянии ничего делать. Некоторые пенсионеры подчас ...

    Отзывы об отдыхе в Соль-Илецке, Соль-Илецк жилье проживание цены 2017 году отзывы

    Оставьте Ваш отзыв о том, как Вы отдохнули в Соль-Илецке , а также мы ждем Ваш комментарий о проживании в выбранном на нашем сайте варианте жилья . Отзыв о проживании ...

    ВСЕ выплаты и пособия при рождении ребенка 2018

    ВСЕ выплаты и пособия при рождении ребенка в 2018 году Если женщина планирует родить ребенка либо уже беременна, то она должна знать, какие выплаты ей положены. В России разработан целый ...

    ДЕТСКИЕ ПОСОБИЯ В 2018 ГОДУ

    Уже с января 2018 года всем семьям при рождении ребенка будет выплачиваться новое ежемесячное пособие в размере установленного в регионе прожиточного минимума для детей (в среднем в 2018 году планируется ...

    Налоговая льгота при продаже земельного участка, земли, НДФЛ 2018

    Ст. 217 НК РФ содержит перечень доходов, не облагаемых НДФЛ. Несмотря на то что в ней разобрано довольно много практических моментов, она все равно продолжает вызывать вопросы. Рассмотрим их применительно ...

    Рейтинг@Mail.ru