Не пропусти
Главная 16 Кредиты 16 Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?

Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?

Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?Под термином ипотека понимают одну из форм залога, при котором залоговая недвижимость является собственностью заемщика, но под обременением кредитующего банка, который в случае невыполнения взятых заемщиком обязательств имеет право реализовать залоговое имущество.

Сегодня ипотека привлекает тем, что гражданин получает за счет кредитора квартиру или другую недвижимость и становится ее собственником и, проживая в ней, может зарегистрироваться сам и зарегистрировать, получив разрешение банка, всех членов своей семьи.

Покупка квартиры у застройщика в рассрочку или получение кредита под залог недвижимого имущества в различных кредитных компаниях и организациях не дает возможности оформления квартиры в собственность или даже прописки до полного погашения кредита.

С чего начать оформление ипотеки?

Если вы решили воспользоваться ипотекой, возникает вполне естественный вопрос, с чего же следует начинать, с какого конца взяться за решение этого вопроса.

Прежде всего следует определиться, какое вы хотите иметь жилье. Будет это квартира во вновь строящемся доме или квартира вторичного рынка. Взвесьте все свои материальные, то есть денежные возможности и остановитесь на сумме, которую вы сможете внести в качестве первоначального взноса в банковское учреждение и окончательного размера кредита.

Затем вооружитесь калькулятором и попробуйте рассчитать сумму необходимого вам кредита, варьируя разные сроки предполагаемого ипотечного кредита. Взвесив свои возможности, можно остановиться на наиболее удобном варианте ежемесячного платежа.

Ипотека в новостройке

Если ваш выбор пал на квартиру в строящемся доме, то необходимо определиться с конкретным объектом недвижимости. Дело в том, что далеко не всякий застройщик, а также все возможные строящиеся дома аккредитованы тем или иным банком. Поэтому необходимо понравившуюся вам квартиру забронировать на время одобрения банком кредита в одном из предложенных компанией застройщиком банков.

Если же вы остановили свой выбор на готовом жилье, предлагаемом на вторичном рынке, то действовать необходимо совершенно другим способом.

Как только вы определились со всеми вопросами бюджета, размера и срока ипотечного кредитования, следует сразу же обращаться в банк за кредитом, а затем подыскивать определенную квартиру.

Данный шаг обуславливается тем, что если вы подберете на вторичном рынке квартиру, хозяин квартиры первым делом поинтересуется, есть ли у вас деньги на ее покупку. И если у вас их нет, то вполне возможно, что продавец не станет ждать пока вы оформите кредит и может «отпустить» ее другому покупателю.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Банковские кредиты для представителей малого бизнеса

Банковские учреждения не имеют ничего против активной работы с представителями малого бизнеса и среднего бизнеса в рамках существующих кредитных линий и программ. Если предприниматель благонадежен и платежеспособен, то его ценность ...

Кредит по наследству что делать в такой ситуации?

Получить в наследство можно не только квартиру или машину, а и обязательство по выплате кредита, хотя для многих россиян звонок из банка с требованием погасить долг умершего родственника становится неприятным ...

Что будет с рублем в ближайшее время?

По оценке Центробанка курс рубля по отношению к доллару в 2014 году снизился на 27,2%. Пиковое значение было достигнуто в декабре, когда рубль стремительно девальвировал на 13,5 процентов. В январе ...

Серебряные монеты Сбербанка, как инвестиционный инструмент

Куда вложить деньги? Этот вопрос народ решает по-разному: одни покупают недвижимость и/или ценные бумаги, другие осваивают новый бизнес, третьи доверяют только банкам. Нередко выбор конкретного варианта зависит от степени образованности ...

В каком банке лучше взять кредитную карту?

Кредитные ресурсы, предоставляемые банками, позволяют оперативно решить многие жизненные проблемы или сделать крупную покупку именно сейчас, когда она нужна, а не когда-нибудь потом, когда появятся свободные деньги. На потребительские нужды ...

Кредит под залог имущества в банке

Залоговое кредитование популярно и востребовано среди населения. Имущество выступает гарантом возврата денег, поэтому займ под залог собственности оформить гораздо проще, нежели кредит без обеспечения. В зависимости от типа залога на ...

Ипотека на строительство частного дома: особенности оформления и получения

В последнее время на рынке кредитных услуг особой популярностью пользуется среди клиентов многих банков ипотека на строительство частного дома за городом, что имеет свои особенности и преимущества. Наиболее важным аспектом ...

В каком банке лучше взять ипотеку?

В один прекрасный момент мы все задумываемся о том, что пора бы обзавестись собственным жильем, или о том, что дети скоро подрастут, и им нужны отдельные комнаты. В этом случае ...

Кредит на ремонт квартиры как лучше взять?

У многих россиян возникает проблема устаревшего ремонта в квартире. А чтобы сделать ремонт, нужны немалые деньги, которые не всегда есть в наличии. Выходом может послужить потребительский кредит в банке на ...

Что такое ипотека жилья?

Большинство современных людей отлично знакомы с понятием ипотеки, поскольку именно она зачастую является единственной возможностью для приобретения собственного жилого помещения. При этом, несмотря на интенсивное развитие рынка жилищного кредитования, появление ...

Автомобиль в кредит с отсрочкой погашения

Автозайм Buy-back представляет собой кредит на приобретение транспортного средства с предоставлением отсрочки погашения и возможностью продать машину дилеру по истечению срока договора. Расчет регулярных взносов осуществляется таким образом, что к ...

Как работает торговля бинарными опционами

Условия торговли бинарными опционами дают гарантию, что вы получите или потеряете некий фиксированный объем ваших вложений, в случае, если предугадаете правильный исход движения цены, например, через минуту, 5 минут, час, ...

Кредитные карты с доставкой на дом

Стремясь максимально приблизиться к потенциальному заемщику, банки изобретают новые маркетинговые ходы. Используется, например, технология удаленного обслуживания. Первым шагом в этом направлении стал прием заявок через интернет. Зайдя на сайт банка ...

Кредит без проверки кредитной истории

Плохая кредитная история становится краеугольным камнем для многих заемщиков при получении кредитных средств. Получая отказ в банке на этапе проверки кредитной истории, часть заемщиков прибегают к услугам микрофинансовых организаций, дающих ...

Что такое ломбардный кредит?

Сложно найти человека, который хотя бы единожды не сталкивался с ломбардами. Еще сложнее найти персону, которая не знает, что представляет собой кредит. Но что такое «ломбардный кредит» знают лишь единицы. ...

Где взять кредит под маленький процент?

Обращаясь в банк за кредитной поддержкой, клиент стремится получить необходимую сумму под разумные проценты. При этом он не ставит под сомнение саму необходимость вознаграждения финансовых работников за их труд. Однако ...

Во что вложить 100 000 рублей для получения дохода

Если у вас есть свободные 100000 рублей, не стоит их держать дома. Даже такая небольшая сумма может и должна быть инвестирована и приносить стабильную прибыль. Инфляционные риски с каждым годом ...

Выезд за границу с задолженностью по кредиту

Недавно в нашей стране был принят новый закон, согласно которому не платящие по кредиту или имеющие задолженность перед банками граждане не могут выехать за пределы страны. Однако мало кто вдавался ...

Рейтинг@Mail.ru