Главная 16 Кредиты 16 Где лучше взять ипотеку: критерии выбора банка и примеры

Где лучше взять ипотеку: критерии выбора банка и примеры

Выбор банка для оформления ипотечного кредита является непростой задачей для любого заемщика, поскольку с таким кредитором придется взаимодействовать на протяжении многих лет.

Где лучше взять ипотеку: критерии выбора банка и примерыСледует учесть целый ряд значимых параметров, на которые уже невозможно будет повлиять после подписания соглашения об ипотечном кредитовании.

Многие рядовые заемщики задаются вопросом о том, где лучше взять ипотеку, исключительно для поиска низких процентных ставок.

Данный критерий выбора кредитной организации является важным, но не единственным, поэтому рекомендуется оценивать существующие предложения в зависимости от следующих условий:

  1. Финансовые параметры будущего ипотечного займа, которые зафиксированы в договоре с заемщиком;
  2. Авторитетность и известность кредитной организации, масштаб ее деятельности, наличие определенного устоявшегося мнения именно о жилищных займах в конкретном банке;
  3. Территориальная доступность, организация удобного взаимодействия с клиентами не только на стадии заключения ипотечного соглашения, но и при его последующем исполнении.

Какое условие имеет приоритет?

Если заемщик будет выбирать кредитора в соответствии с приведенными параметрами, то рекомендуется особое внимание уделить первым двум условиям.

Отдать приоритет одному из них достаточно сложно, поскольку небольшие коммерческие банки часто привлекают клиентов посредством фиксации в рекламных материалах, в описаниях ипотечных программ очень выгодных финансовых условий, включая низкую процентную ставку, отсутствие дополнительных платежей, комиссий, невысокие санкции.

При заключении договора заемщику могут предлагаться совершенно другие по содержанию пункты, а отказываться от предоставления кредита с учетом потраченного времени на сбор документов и одобрение заявки уже не захочется.

Именно поэтому в некоторых случаях выгоднее будет вступить в правоотношения с крупным, известным банком, который гарантированно зафиксирует публично декларируемые условия в соглашении, а также не будет предпринимать попыток дополнительно заработать на клиенте.

Где лучше взять ипотеку: примеры конкретных банков

Выбирая кредитную организацию для получения ипотечного займа, рекомендуется в первоочередном порядке проверить наличие возможности для сотрудничества с Агентством ипотечного жилищного кредитования.

Требования к самим заемщикам и необходимым документам в этом случае будут достаточно строгими, однако появится возможность получить нужную сумму на выгодных условиях, поскольку эта компания взаимодействует с большим количеством банков.

Если же приведенный вариант по определенным причинам вам не подходит, то необходимо посмотреть ипотечные программы конкретных кредиторов. Рассматривать банки лучше всего в следующем порядке:

  1. Крупные кредитные организации с государственным участием, которые предлагают лучшие условия жилищного кредитования с возможностью дополнительного снижения долговой нагрузки посредством использования специальных льгот и преимуществ (Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк);
  2. Крупные коммерческие банки, которые руководствуются текущей рыночной ситуацией при установлении условий предоставления таких займов, однако не обманывают клиентов, не включают заведомо незаконные условия в соглашения, поскольку дорожат своей репутацией (например, Альфа Банк);
  3. Небольшие региональные и местные кредитные организации, некоторые из которых могут специализироваться на предоставлении ипотечных кредитов, что позволяет им разрабатывать привлекательные спецпредложения.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Банковские кредиты для представителей малого бизнеса

Банковские учреждения не имеют ничего против активной работы с представителями малого бизнеса и среднего бизнеса в рамках существующих кредитных линий и программ. Если предприниматель благонадежен и платежеспособен, то его ценность ...

Кредит по наследству что делать в такой ситуации?

Получить в наследство можно не только квартиру или машину, а и обязательство по выплате кредита, хотя для многих россиян звонок из банка с требованием погасить долг умершего родственника становится неприятным ...

Что будет с рублем в ближайшее время?

По оценке Центробанка курс рубля по отношению к доллару в 2014 году снизился на 27,2%. Пиковое значение было достигнуто в декабре, когда рубль стремительно девальвировал на 13,5 процентов. В январе ...

Серебряные монеты Сбербанка, как инвестиционный инструмент

Куда вложить деньги? Этот вопрос народ решает по-разному: одни покупают недвижимость и/или ценные бумаги, другие осваивают новый бизнес, третьи доверяют только банкам. Нередко выбор конкретного варианта зависит от степени образованности ...

В каком банке лучше взять кредитную карту?

Кредитные ресурсы, предоставляемые банками, позволяют оперативно решить многие жизненные проблемы или сделать крупную покупку именно сейчас, когда она нужна, а не когда-нибудь потом, когда появятся свободные деньги. На потребительские нужды ...

Кредит под залог имущества в банке

Залоговое кредитование популярно и востребовано среди населения. Имущество выступает гарантом возврата денег, поэтому займ под залог собственности оформить гораздо проще, нежели кредит без обеспечения. В зависимости от типа залога на ...

Ипотека на строительство частного дома: особенности оформления и получения

В последнее время на рынке кредитных услуг особой популярностью пользуется среди клиентов многих банков ипотека на строительство частного дома за городом, что имеет свои особенности и преимущества. Наиболее важным аспектом ...

В каком банке лучше взять ипотеку?

В один прекрасный момент мы все задумываемся о том, что пора бы обзавестись собственным жильем, или о том, что дети скоро подрастут, и им нужны отдельные комнаты. В этом случае ...

Кредит на ремонт квартиры как лучше взять?

У многих россиян возникает проблема устаревшего ремонта в квартире. А чтобы сделать ремонт, нужны немалые деньги, которые не всегда есть в наличии. Выходом может послужить потребительский кредит в банке на ...

Что такое ипотека жилья?

Большинство современных людей отлично знакомы с понятием ипотеки, поскольку именно она зачастую является единственной возможностью для приобретения собственного жилого помещения. При этом, несмотря на интенсивное развитие рынка жилищного кредитования, появление ...

Автомобиль в кредит с отсрочкой погашения

Автозайм Buy-back представляет собой кредит на приобретение транспортного средства с предоставлением отсрочки погашения и возможностью продать машину дилеру по истечению срока договора. Расчет регулярных взносов осуществляется таким образом, что к ...

Как работает торговля бинарными опционами

Условия торговли бинарными опционами дают гарантию, что вы получите или потеряете некий фиксированный объем ваших вложений, в случае, если предугадаете правильный исход движения цены, например, через минуту, 5 минут, час, ...

Кредитные карты с доставкой на дом

Стремясь максимально приблизиться к потенциальному заемщику, банки изобретают новые маркетинговые ходы. Используется, например, технология удаленного обслуживания. Первым шагом в этом направлении стал прием заявок через интернет. Зайдя на сайт банка ...

Кредит без проверки кредитной истории

Плохая кредитная история становится краеугольным камнем для многих заемщиков при получении кредитных средств. Получая отказ в банке на этапе проверки кредитной истории, часть заемщиков прибегают к услугам микрофинансовых организаций, дающих ...

Что такое ломбардный кредит?

Сложно найти человека, который хотя бы единожды не сталкивался с ломбардами. Еще сложнее найти персону, которая не знает, что представляет собой кредит. Но что такое «ломбардный кредит» знают лишь единицы. ...

Где взять кредит под маленький процент?

Обращаясь в банк за кредитной поддержкой, клиент стремится получить необходимую сумму под разумные проценты. При этом он не ставит под сомнение саму необходимость вознаграждения финансовых работников за их труд. Однако ...

Во что вложить 100 000 рублей для получения дохода

Если у вас есть свободные 100000 рублей, не стоит их держать дома. Даже такая небольшая сумма может и должна быть инвестирована и приносить стабильную прибыль. Инфляционные риски с каждым годом ...

Выезд за границу с задолженностью по кредиту

Недавно в нашей стране был принят новый закон, согласно которому не платящие по кредиту или имеющие задолженность перед банками граждане не могут выехать за пределы страны. Однако мало кто вдавался ...

Рейтинг@Mail.ru