Главная 16 Кредит и ипотека 16 Военная ипотека при увольнении: условия оформления

Военная ипотека при увольнении: условия оформления

Приобретение жилья на территории РФ является дорогостоящей покупкой, которая оказывается по карману далеко не каждому гражданину. Согласно проведенному, мировому эксперименту, к примеру, Москва занимала второе место по дороговизне жилья в мире после Токио. Хотя данные были составлены еще лет 10 назад, однако вряд ли с того времени что-то поменялось. Российское государство старается оказать всяческую помощь определенным категориям граждан в улучшении жилищных условий.

Для российских военнослужащих была создана специальная субсидированная программа, касающаяся ипотечного кредитования. Она рассчитана на военных, которые служат в воинских частях на основании контракта. По ней уже с 2005 года семьи контрактников имеют право на обеспечение жильем в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Право участвовать в данной программе военнослужащий получает после окончания первых трех лет контрактной службы, чаще всего – после заключения второго контракта. Для этого ему необходимо подать рапорт командиру части на вступление в НИС. Военная ипотека при увольнении: условия оформления

После трех лет активного накопления, военнослужащий имеет полное право оформить договор на ипотечное кредитование. Чтобы оформить целевой кредит, необходимо обратиться в банковскую организацию, которая работает в рамках данной программы. Открывается специальный расчетный счет, на который будут перечисляться денежные средства. Каждый месяц со счета в автоматическом порядке списывается определенное количество денежных средств в счет погашения ипотеки. Прежде чем оформить долговые обязательства, многих потенциальных заемщиков интересует, как будет выплачиваться военная ипотека после увольнения.

В первую очередь стоит понимать, что ипотека – это специфический вид долгосрочного кредитования, который не так просто погасить, как потребительский заем. Такая профессиональная деятельность трудна и опасна, поэтому по разным причинам может быть увольнение с военной службы. Военная ипотека в любом случае должна будет выплачиваться, либо за счет государства, либо за счет самого заемщика. Говоря же о последствиях, которые ожидают контрактника, после окончания выполнения своих профессиональных обязанностей, то во многом ситуация зависит от того, какие причины спровоцировали уход из армии. Военная ипотека при увольнении: условия оформления

Нередко увольнение военнослужащих проводится по организационно-штатному мероприятию. Причины:

  1. Военный неудовлетворительно справляется со своими обязанностями на занимаемой должности. Если человек отказывается от понижения в звании, то автоматически последует увольнение.
  2. Принятие решения о полной замене действующего состава «свежими силами».
  3. Плановое или вынужденное сокращение должности.
  4. Если срок действия контракта подошел к концу.
  5. «Чистка» продублированных должностей.

Данный список относится к законным и уважительным причинам, поэтому существует большая вероятность того, что при увольнении военнослужащего военная ипотека будет выплачиваться за счет накопленных средств по НИС. Военная ипотека при увольнении: условия оформления

По окончании контракта военнослужащий вправе закончить свою гос. службу (если отсутствуют другие обязательные факторы). Но среди собственников квартир, которые приобрели их по НИС, подобные ситуации встречаются крайне редко. Поскольку военная ипотека при увольнении по собственному желанию должна будет выплачиваться за счет собственных средств бывшего контрактника. Накопительные средства по закону должны быть возвращены государству.

В силу тех или иных обстоятельств по окончании действия срока подписанного контракта военнослужащий может быть уволен, даже если желает продолжать свою профессиональную деятельность. Эта причина является вполне уважительной. Поэтому военная ипотека при увольнении в этом случае не ложится полностью на плечи контрактника. В данном случае существует альтернативные способы решения вопроса, которые достаточно лояльны. Военная ипотека при увольнении: условия оформления

Военная ипотека при увольнении по состоянию здоровья

Поскольку эта причина не зависит от воли человека, она признана уважительной. Но чтобы признать факт увольнения военнослужащего, должна быть созвана специальная комиссия, которая и выносит окончательное решение по данному вопросу. В каждом отдельном случае принимается решение о полном или частичном возмещении военнослужащему денежных средств. Иногда часть денег он должен вернуть государству, за счет которых выплачивается военная ипотека. Увольнение после 10 лет по состоянию здоровья признается льготным, в этом случае ЦЗЖ возврату государству не подлежит. Военная ипотека при увольнении: условия оформления

Увольнение, связанное с несоблюдением всех условий, предусмотренных заключенным контрактом

Увольнение происходит по вине военнослужащего, который не смог организовать свою работу должным образом. Эта причина не является уважительной. Поэтому бывший контрактник обязан закрыть долг по ипотеке в самый короткий промежуток времени. В данном случае, военная ипотека при увольнении, даже если срок службы более 10 лет, никаких льгот или специальных условий не имеет.

Уход в связи с переводом на другой объект или место дислокации

Если по некоторым причинам увольнение военного происходит посредством перевода на другой объект, то по сути все остается так, как и было. Накопительные средства, которые предусматривает военная ипотека, при увольнении в этом случае продолжают перечисляться. Контрактник продолжает исполнять свои обязательства в другой в/ч. Стоит отметить, что в этом случае человек также должен иметь статус военнослужащего. Военная ипотека при увольнении: условия оформления

Что происходит с ипотечным кредитованием, когда наступает момент увольнения?

Выше были представлены основные причины, в соответствии с которыми происходит увольнение военнослужащего. В зависимости от того, какой случай конкретно наступил, будет происходить дальнейшее погашение ипотечного кредита. Крайне важно разделять уважительные и неуважительные причины.

В случае уважительной причины, чаще всего военная ипотека при увольнении не предусматривает возврат ЦЗЖ государству. Однако многое зависит от того, в течение скольких лет человек выполнял важные функции. Так, например, если военнослужащий увольняется в связи с наступлением пенсионного возраста, то, безусловно, все накопления остаются у бывшего контрактника. Так же стоит отметить, что если у военного полностью выполнены обязательства перед банком, предоставляющим ипотеку, остаток денежных средств он имеет право потратить так, как считает нужным.

Когда контрактник принимает решение уйти со службы по уважительной причине, а общий трудовой стаж составляет более десяти лет, то остаток ипотечного долга также подлежит выплате за счет накопительной части. В других ситуация, ипотечный кредит погашается стандартным способом, который предусмотрен для остальной группы населения. Военная ипотека при увольнении: условия оформления

В рамках действующего законодательства, была разработана специальная программа, в соответствии с которой были разработаны специальные механизмы погашения долговых обязательство по ипотечному кредитованию.

В том случае, когда военнослужащий увольняется по уважительной причине: смене объекта, состоянию здоровья, ОШМ, погашение остатка долга по ипотеке происходит посредством накопительной части. Когда остаток долга превышает сумму накоплений, то военнослужащий обязан после использования накопительной части выплачивать долг самостоятельно в соответствии с теми условиями, которые предоставил кредитор.

За время действия программы многие стали задаваться вопросом отом, военная ипотека — обман военнослужащих при увольнении или выгода? Ответ для каждого свой. Выгода зависит от многих обстоятельства.

Когда рассчитывается накопительная часть в условиях существующей программы военной ипотеки, в расчет не берутся такие жизненно важные обстоятельства, как наличие семьи, маленьких детей. В связи с этим после увольнения у военного нередко возникает ряд серьезных проблем. Ведь когда расходы рассчитываются на одного человека, то их окончательная сумма намного меньше. Возможно подать заявление на единовременную выплату, но в таком случае военный не должен быть участником программы военной ипотеки. Поэтому, вполне логично, что если человек является участником субсидированной программы, он обязан нести службу до тех пор, пока не будут погашены долговые обязательства перед банком.

Еще одним определяющим нюансом является предоставление участия в программе военной ипотеки только после завершения трехгодового срока службы. Кроме того, воспользоваться программой могут только военные возрастом до 45 лет на момент подачи заявки. Самостоятельное погашение подразумевается только в том случае, если накопительной суммы недостаточно для полного закрытия ипотеки. Это условие является обязательным, даже если военный отслужил более десяти лет и был уволен по уважительной причине, от него не зависящей. При необходимости обращения к специалистам, переоформления документов или бумаг, все процедуры происходят исключительно за личный счет военнослужащего.

Согласно действующему законодательству, уволенный военный обязан расплатиться по остатку долга по ипотечному кредитованию в течение десяти лет с момента увольнения. Со стороны заемщика выплаты производятся в соответствии с установленной процентной ставкой банком. Условия после заключения договора изменениям без соглашения заемщика не подлежат.

В случае летального исхода ипотечные обязательства не перекладываются на родственников или семью, а жилье остается в их полном распоряжении и может быть оформлено в качестве собственности.

К сожалению, не все военнослужащие знают, что даже после увольнения они имеют право на погашение ипотечного кредита за счет государства. Безусловно, любая государственная поддержка строго регламентируется законом, и ее условия носят обязательный характер. Поэтому справедливо заметить, что только по уважительным причинам семья бывшего контрактника может рассчитывать на использовании средств из накопительного счета. На практике известны случаи, когда военнослужащие восстанавливались на службе после увольнения с целью продолжения участия в НИС.

О admin

x

Check Also

Закон о кредитовании физических лиц

Закон о кредитовании физических лиц. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» Каждый день жизнь подбрасывает людям вопросы, которые требуют незамедлительного ответа, ставит задачи, решать которые нужно с помощью различного объема ...

Условия предоставления кредита банками

Среди различных банковских услуг востребованным остается кредитование. Займы оформляются в различных банках. Только в каждой организации эти услуги могут предоставляться на основе разных требований. Условия получения кредита отличаются в зависимости ...

Списание 20 процентов по ипотеке

Списание 20 процентов по ипотеке. Законное списание 20 процентов по ипотеке Такая форма займа, как ипотека, становится сегодня всё популярнее. Превалирование ипотечных кредитов над традиционными легко объяснимо: условия лучше, риски ...

Получить кредит без справки 2-НДФЛ: требования, пошаговая инструкция и особенности

Получить кредит без справки 2-НДФЛ: требования, пошаговая инструкция и особенности Потребительский кредит сейчас является распространенным банковским продуктом, который могут оформить работающие граждане. Не все банки требуют от клиента предоставить множество ...

Просрочка по кредиту, Сбербанк: последствия

Просрочка по кредиту, Сбербанк: последствия. Сбербанк: кредит наличными Одни считают, что кредит – это кабала на долгие-долгие годы, поэтому стараются избегать займов любыми доступными способами. Другие же верят, что лучше ...

Перекупщики авто: особенности деятельности и интересные нюансы

Перекупщики авто: особенности деятельности и интересные нюансы Сегодня вторичный рынок автомобилей развит как никогда. Популярен данный бизнес вследствие своей кажущейся простоты, ведь многие думают, что для перекупки машин требуется лишь ...

Как взять кредит на покупку бизнеса: пошаговая инстуркция

Как взять кредит на покупку бизнеса: пошаговая инстуркция У многих граждан нашей страны есть желание открыть свой бизнес или приобрести готовый. Но на это требуются средства, поэтому все остается в ...

Как взять кредит на погашение других кредитов: пошаговая инструкция

Как взять кредит на погашение других кредитов: пошаговая инструкция У вас много кредитов? Неудобно постоянно ездить в банки и держать в голове информацию о том, когда какой кредит оплатить? Тогда ...

Документы для кредита в Сбербанке физическому лицу

Документы для кредита в Сбербанке физическому лицу. Заявка на кредит. Виды кредитов Хотите взять кредит, но не можете определиться с банком? По каким критериям его выбирать? На что стоит обратить ...

Что такое кредитный кооператив?

Достаточно мало людей имеет представление о том, что такое кредитный кооператив. Чем меньше существует информации о таком виде сотрудничества, тем большим количеством домыслов оно в итоге обрастает. Итак, кредитный кооператив ...

Как получить автокредит с плохой кредитной историей?

Автокредиты сегодня стремительно набирают популярность, поскольку предлагают всем желающим привлекательную возможность приобретения автомобиля своей мечты без существенных финансовых ограничений. При этом на пути потенциального заемщика, желающего получить займ данного вида, ...

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы. Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, ...

Банковские кредиты для представителей малого бизнеса

Банковские учреждения не имеют ничего против активной работы с представителями малого бизнеса и среднего бизнеса в рамках существующих кредитных линий и программ. Если предприниматель благонадежен и платежеспособен, то его ценность ...

Кредит по наследству что делать в такой ситуации?

Получить в наследство можно не только квартиру или машину, а и обязательство по выплате кредита, хотя для многих россиян звонок из банка с требованием погасить долг умершего родственника становится неприятным ...

Что будет с рублем в ближайшее время?

По оценке Центробанка курс рубля по отношению к доллару в 2014 году снизился на 27,2%. Пиковое значение было достигнуто в декабре, когда рубль стремительно девальвировал на 13,5 процентов. В январе ...

Серебряные монеты Сбербанка, как инвестиционный инструмент

Куда вложить деньги? Этот вопрос народ решает по-разному: одни покупают недвижимость и/или ценные бумаги, другие осваивают новый бизнес, третьи доверяют только банкам. Нередко выбор конкретного варианта зависит от степени образованности ...

В каком банке лучше взять кредитную карту?

Кредитные ресурсы, предоставляемые банками, позволяют оперативно решить многие жизненные проблемы или сделать крупную покупку именно сейчас, когда она нужна, а не когда-нибудь потом, когда появятся свободные деньги. На потребительские нужды ...

Кредит под залог имущества в банке

Залоговое кредитование популярно и востребовано среди населения. Имущество выступает гарантом возврата денег, поэтому займ под залог собственности оформить гораздо проще, нежели кредит без обеспечения. В зависимости от типа залога на ...

Рейтинг@Mail.ru