Не пропусти
Главная 16 Кредит и ипотека 16 Кредит под залог имущества в банке

Кредит под залог имущества в банке

Залоговое кредитование популярно и востребовано среди населения. Имущество выступает гарантом возврата денег, поэтому займ под залог собственности оформить гораздо проще, нежели кредит без обеспечения. В зависимости от типа залога на период кредитования имущество может находиться как на территории  организации, так и у собственника.

Что можно предоставить в качестве залога?

Распространенный вид залогового имущества – это недвижимость. Наиболее охотно банки дают займы под залог квартиры, реже под частный дом в городской черте или за ее пределами, участок земли, долю в квартире. Это может быть и комната в коммунальной квартире. Но обычно на такое соглашаются в случае, если другие помещения уже принадлежат заемщику.

Можно не переживать за сохранность своей квартиры, она остается у заемщика. Но в течение всего срока кредитования он не может ее продать, обменять без согласия кредитора.

Залогом может быть и личный транспорт. Каждый банк выдвигает свои требования к техническому состоянию транспорта, производителю и году выпуска. Из-за неустойчивости цен на автомобили обычно срок кредитования не превышает 2-3-х лет.

Требования к залоговому имуществу:

  • должно принадлежать исключительно заемщику, собственность стороннего человека не может являться залогом даже с его разрешения;
  • должно быть ликвидным и сохранять ликвидность на протяжении периода кредитования;
  • стоимость залога в случае продажи должна обеспечивать стопроцентное погашение долга;
  • в кредите будет отказано, если юридическая чистота объекта не вызывает доверия;
  • собственность не должна быть объектом судебных разбирательств или находиться под арестом;
  • если это займ под залог квартиры, она не должна находиться в залоге по второму займу, в ней не должны быть прописаны несовершеннолетние дети, на ее территории  не должно проводиться незаконных перепланировок;
  • если объект находится в собственности мужа и жены, он может быть использован в роли залога только после согласия второго супруга;
  • все бумаги на собственность должны быть оформлены правильно.

На какую сумму можно получить кредит?

Не стоит надеяться, что удастся получить сумму, равную цене залога. На это не пойдет ни одна организация. Если речь о недвижимости, размер ссуды не будет превышать 80-85% от ее стоимости. В последнее время некоторые банки и вовсе готовы дать не более 60-70%.

Если залоговым объектом выступает загородная недвижимость, то ее оценочная стоимость может существенно отличаться от рыночной (вплоть до 40-50%). Поэтому кредит под залог городской квартиры окажется более выгодным.

Если займ выдается под залог технического паспорта автомобиля, можно рассчитывать на 50-70%. Если же авто остается на территории автоломбарда, можно получить до 90% от стоимости.

Стоит учитывать и дополнительные выплаты, сопровождающие залоговое кредитование:

  • страхование залогового имущества;
  • оплата услуг оценщика;
  • оплата стоянки, если в качестве залога выступает автомобиль, который остается на территории финансовой организации.
Если необходима малая сумма на короткий срок, можно обратиться в ломбард. Ломбарды принимают изделия из драгоценных металлов, шубы, телефоны, фотоаппараты и прочую технику.

Изделия на время кредитования остаются на территории компании-кредитора. Как правило, период кредитования не превышает 2-3 месяца.

Плюсы и минусы кредитования под залог

Основной плюс залогового кредитования – более простая процедура и высокая вероятность получить положительный ответ. Зачастую, чтобы оформить займ под залог, не требуется справок о доходах, поручителей и прочих подтверждений платежеспособности. Главный минус в случае неисполнения своих обязательств гражданин может потерять имущество.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Кто такой донор кредитный? Кредитный донор без предоплаты

Кто такой донор кредитный? Кредитный донор без предоплаты У некоторых людей кредитная репутация испорчена. Но если необходимо взять в долг деньги, как и где можно оформлять займы? Тогда необходим донор ...

Закон о кредитовании физических лиц

Закон о кредитовании физических лиц. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» Каждый день жизнь подбрасывает людям вопросы, которые требуют незамедлительного ответа, ставит задачи, решать которые нужно с помощью различного объема ...

Условия предоставления кредита банками

Среди различных банковских услуг востребованным остается кредитование. Займы оформляются в различных банках. Только в каждой организации эти услуги могут предоставляться на основе разных требований. Условия получения кредита отличаются в зависимости ...

Списание 20 процентов по ипотеке

Списание 20 процентов по ипотеке. Законное списание 20 процентов по ипотеке Такая форма займа, как ипотека, становится сегодня всё популярнее. Превалирование ипотечных кредитов над традиционными легко объяснимо: условия лучше, риски ...

Получить кредит без справки 2-НДФЛ: требования, пошаговая инструкция и особенности

Получить кредит без справки 2-НДФЛ: требования, пошаговая инструкция и особенности Потребительский кредит сейчас является распространенным банковским продуктом, который могут оформить работающие граждане. Не все банки требуют от клиента предоставить множество ...

Просрочка по кредиту, Сбербанк: последствия

Просрочка по кредиту, Сбербанк: последствия. Сбербанк: кредит наличными Одни считают, что кредит – это кабала на долгие-долгие годы, поэтому стараются избегать займов любыми доступными способами. Другие же верят, что лучше ...

Перекупщики авто: особенности деятельности и интересные нюансы

Перекупщики авто: особенности деятельности и интересные нюансы Сегодня вторичный рынок автомобилей развит как никогда. Популярен данный бизнес вследствие своей кажущейся простоты, ведь многие думают, что для перекупки машин требуется лишь ...

Как взять кредит на покупку бизнеса: пошаговая инстуркция

Как взять кредит на покупку бизнеса: пошаговая инстуркция У многих граждан нашей страны есть желание открыть свой бизнес или приобрести готовый. Но на это требуются средства, поэтому все остается в ...

Как взять кредит на погашение других кредитов: пошаговая инструкция

Как взять кредит на погашение других кредитов: пошаговая инструкция У вас много кредитов? Неудобно постоянно ездить в банки и держать в голове информацию о том, когда какой кредит оплатить? Тогда ...

Документы для кредита в Сбербанке физическому лицу

Документы для кредита в Сбербанке физическому лицу. Заявка на кредит. Виды кредитов Хотите взять кредит, но не можете определиться с банком? По каким критериям его выбирать? На что стоит обратить ...

Военная ипотека при увольнении: условия оформления

Приобретение жилья на территории РФ является дорогостоящей покупкой, которая оказывается по карману далеко не каждому гражданину. Согласно проведенному, мировому эксперименту, к примеру, Москва занимала второе место по дороговизне жилья в ...

Что такое кредитный кооператив?

Достаточно мало людей имеет представление о том, что такое кредитный кооператив. Чем меньше существует информации о таком виде сотрудничества, тем большим количеством домыслов оно в итоге обрастает. Итак, кредитный кооператив ...

Как получить автокредит с плохой кредитной историей?

Автокредиты сегодня стремительно набирают популярность, поскольку предлагают всем желающим привлекательную возможность приобретения автомобиля своей мечты без существенных финансовых ограничений. При этом на пути потенциального заемщика, желающего получить займ данного вида, ...

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы. Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, ...

Банковские кредиты для представителей малого бизнеса

Банковские учреждения не имеют ничего против активной работы с представителями малого бизнеса и среднего бизнеса в рамках существующих кредитных линий и программ. Если предприниматель благонадежен и платежеспособен, то его ценность ...

Кредит по наследству что делать в такой ситуации?

Получить в наследство можно не только квартиру или машину, а и обязательство по выплате кредита, хотя для многих россиян звонок из банка с требованием погасить долг умершего родственника становится неприятным ...

Что будет с рублем в ближайшее время?

По оценке Центробанка курс рубля по отношению к доллару в 2014 году снизился на 27,2%. Пиковое значение было достигнуто в декабре, когда рубль стремительно девальвировал на 13,5 процентов. В январе ...

Серебряные монеты Сбербанка, как инвестиционный инструмент

Куда вложить деньги? Этот вопрос народ решает по-разному: одни покупают недвижимость и/или ценные бумаги, другие осваивают новый бизнес, третьи доверяют только банкам. Нередко выбор конкретного варианта зависит от степени образованности ...

Рейтинг@Mail.ru