Главная 16 Кредит и ипотека 16 Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?

Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?

Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?Под термином ипотека понимают одну из форм залога, при котором залоговая недвижимость является собственностью заемщика, но под обременением кредитующего банка, который в случае невыполнения взятых заемщиком обязательств имеет право реализовать залоговое имущество.

Сегодня ипотека привлекает тем, что гражданин получает за счет кредитора квартиру или другую недвижимость и становится ее собственником и, проживая в ней, может зарегистрироваться сам и зарегистрировать, получив разрешение банка, всех членов своей семьи.

Покупка квартиры у застройщика в рассрочку или получение кредита под залог недвижимого имущества в различных кредитных компаниях и организациях не дает возможности оформления квартиры в собственность или даже прописки до полного погашения кредита.

С чего начать оформление ипотеки?

Если вы решили воспользоваться ипотекой, возникает вполне естественный вопрос, с чего же следует начинать, с какого конца взяться за решение этого вопроса.

Прежде всего следует определиться, какое вы хотите иметь жилье. Будет это квартира во вновь строящемся доме или квартира вторичного рынка. Взвесьте все свои материальные, то есть денежные возможности и остановитесь на сумме, которую вы сможете внести в качестве первоначального взноса в банковское учреждение и окончательного размера кредита.

Затем вооружитесь калькулятором и попробуйте рассчитать сумму необходимого вам кредита, варьируя разные сроки предполагаемого ипотечного кредита. Взвесив свои возможности, можно остановиться на наиболее удобном варианте ежемесячного платежа.

Ипотека в новостройке

Если ваш выбор пал на квартиру в строящемся доме, то необходимо определиться с конкретным объектом недвижимости. Дело в том, что далеко не всякий застройщик, а также все возможные строящиеся дома аккредитованы тем или иным банком. Поэтому необходимо понравившуюся вам квартиру забронировать на время одобрения банком кредита в одном из предложенных компанией застройщиком банков.

Если же вы остановили свой выбор на готовом жилье, предлагаемом на вторичном рынке, то действовать необходимо совершенно другим способом.

Как только вы определились со всеми вопросами бюджета, размера и срока ипотечного кредитования, следует сразу же обращаться в банк за кредитом, а затем подыскивать определенную квартиру.

Данный шаг обуславливается тем, что если вы подберете на вторичном рынке квартиру, хозяин квартиры первым делом поинтересуется, есть ли у вас деньги на ее покупку. И если у вас их нет, то вполне возможно, что продавец не станет ждать пока вы оформите кредит и может «отпустить» ее другому покупателю.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Получить кредит без справки 2-НДФЛ: требования, пошаговая инструкция и особенности

Получить кредит без справки 2-НДФЛ: требования, пошаговая инструкция и особенности Потребительский кредит сейчас является распространенным банковским продуктом, который могут оформить работающие граждане. Не все банки требуют от клиента предоставить множество ...

Просрочка по кредиту, Сбербанк: последствия

Просрочка по кредиту, Сбербанк: последствия. Сбербанк: кредит наличными Одни считают, что кредит – это кабала на долгие-долгие годы, поэтому стараются избегать займов любыми доступными способами. Другие же верят, что лучше ...

Перекупщики авто: особенности деятельности и интересные нюансы

Перекупщики авто: особенности деятельности и интересные нюансы Сегодня вторичный рынок автомобилей развит как никогда. Популярен данный бизнес вследствие своей кажущейся простоты, ведь многие думают, что для перекупки машин требуется лишь ...

Как взять кредит на покупку бизнеса: пошаговая инстуркция

Как взять кредит на покупку бизнеса: пошаговая инстуркция У многих граждан нашей страны есть желание открыть свой бизнес или приобрести готовый. Но на это требуются средства, поэтому все остается в ...

Как взять кредит на погашение других кредитов: пошаговая инструкция

Как взять кредит на погашение других кредитов: пошаговая инструкция У вас много кредитов? Неудобно постоянно ездить в банки и держать в голове информацию о том, когда какой кредит оплатить? Тогда ...

Документы для кредита в Сбербанке физическому лицу

Документы для кредита в Сбербанке физическому лицу. Заявка на кредит. Виды кредитов Хотите взять кредит, но не можете определиться с банком? По каким критериям его выбирать? На что стоит обратить ...

Военная ипотека при увольнении: условия оформления

Приобретение жилья на территории РФ является дорогостоящей покупкой, которая оказывается по карману далеко не каждому гражданину. Согласно проведенному, мировому эксперименту, к примеру, Москва занимала второе место по дороговизне жилья в ...

Что такое кредитный кооператив?

Достаточно мало людей имеет представление о том, что такое кредитный кооператив. Чем меньше существует информации о таком виде сотрудничества, тем большим количеством домыслов оно в итоге обрастает. Итак, кредитный кооператив ...

Как получить автокредит с плохой кредитной историей?

Автокредиты сегодня стремительно набирают популярность, поскольку предлагают всем желающим привлекательную возможность приобретения автомобиля своей мечты без существенных финансовых ограничений. При этом на пути потенциального заемщика, желающего получить займ данного вида, ...

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы. Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, ...

Банковские кредиты для представителей малого бизнеса

Банковские учреждения не имеют ничего против активной работы с представителями малого бизнеса и среднего бизнеса в рамках существующих кредитных линий и программ. Если предприниматель благонадежен и платежеспособен, то его ценность ...

Кредит по наследству что делать в такой ситуации?

Получить в наследство можно не только квартиру или машину, а и обязательство по выплате кредита, хотя для многих россиян звонок из банка с требованием погасить долг умершего родственника становится неприятным ...

Что будет с рублем в ближайшее время?

По оценке Центробанка курс рубля по отношению к доллару в 2014 году снизился на 27,2%. Пиковое значение было достигнуто в декабре, когда рубль стремительно девальвировал на 13,5 процентов. В январе ...

Серебряные монеты Сбербанка, как инвестиционный инструмент

Куда вложить деньги? Этот вопрос народ решает по-разному: одни покупают недвижимость и/или ценные бумаги, другие осваивают новый бизнес, третьи доверяют только банкам. Нередко выбор конкретного варианта зависит от степени образованности ...

В каком банке лучше взять кредитную карту?

Кредитные ресурсы, предоставляемые банками, позволяют оперативно решить многие жизненные проблемы или сделать крупную покупку именно сейчас, когда она нужна, а не когда-нибудь потом, когда появятся свободные деньги. На потребительские нужды ...

Кредит под залог имущества в банке

Залоговое кредитование популярно и востребовано среди населения. Имущество выступает гарантом возврата денег, поэтому займ под залог собственности оформить гораздо проще, нежели кредит без обеспечения. В зависимости от типа залога на ...

Ипотека на строительство частного дома: особенности оформления и получения

В последнее время на рынке кредитных услуг особой популярностью пользуется среди клиентов многих банков ипотека на строительство частного дома за городом, что имеет свои особенности и преимущества. Наиболее важным аспектом ...

В каком банке лучше взять ипотеку?

В один прекрасный момент мы все задумываемся о том, что пора бы обзавестись собственным жильем, или о том, что дети скоро подрастут, и им нужны отдельные комнаты. В этом случае ...

Рейтинг@Mail.ru