Не пропусти
Главная 16 Банки 16 Кредит для многодетной семьи на покупку жилья

Кредит для многодетной семьи на покупку жилья

В нашей стране многодетными семьями признаются те, в которых имеется трое или более детей. Такие ячейки общества поддерживаются на государственном уровне во многих сферах их жизни, в том числе и в предоставлении кредита на приобретение жилья по льготным условиям. Нужно отметить, что государство постоянно идет им навстречу, тем самым поощряя и увеличивая рождаемость.Кредит для многодетной семьи на покупку жилья

Кредит для многодетной семьи на покупку жилья

Льготное жилищное кредитование для многодетных семей (далее м/с) берет свое начало относительно недавно. Но даже за этот сравнительно небольшой срок, оно приобрело небывалую популярность.

Разберемся в том, какая семья действительно с точки зрения законодательства в плане кредитования на льготах относится к многодетным. Должны быть соблюдены следующие условия:

  • трое или больше детей (родных или усыновленных);
  • на время подачи заявки и оформления кредита для м/с минимум трое детей не должны быть совершеннолетними. Это связано с тем, что совершеннолетний ребенком не считается.

Вообще нужно заметить, что для м/с получить ипотечный кредит довольно несложно:

  • необходимо, чтобы родители м/с получали заработную плату;
  • чтобы непрерывный стаж на последнем месте работы был не менее полугода.

В качестве особенностей данного вида льготного ипотечного кредитования можно выделить пониженную процентную ставку, а также возможность получения такой семьей компенсации за ипотеку. И это представляется довольно важным фактором. При получении кредита по ипотеке, когда речь ведется о нескольких миллионах рублей, даже возможность сэкономить один процент имеет огромное значение. Если учесть, что погашение такого кредита, как правило, происходит в среднем в течение 15-20 лет, то 1 % экономии превращается в несколько десятков тысяч рублей.

Для обращения по вопросам кредитования м/с необходимо обращаться в первую очередь в Агентство жилищного кредитования. И это действительно выгодно. Считайте сами – если обычная ипотека выдается под 10-12% в год, то АЖК может предложить квартиру в новом доме за 6,75%, за вторичное жилье – 10%.

Это то, что касается поддержки многодетных на государственном уровне. Но не только госструктуры заинтересованы в этом. Большое количество и коммерческих банковских учреждений предлагают ипотечное кредитование для м/с по специальным программам. Ставка по такому кредиту существенно меньше обычной в среднем на 1,5-2%.

Банк Открытие [ипотека][ status_lead]

Приведем примеры банков, которые предоставляют ипотеку и работают с материнским капиталом. Сбербанк России на покупку нового (готового) или возводимого жилья готов предоставить кредит под 13% годовых. Банк «ВТБ24» оформить многодетной семье ипотеку под 13,95%. При этом выданные денежные средства должны быть направлены на приобретение вторичного жилья или покупку квартиры в новостройке. А «Банк Москвы» готов представить ипотеку по материнскому капиталу под 13% в год.

Пакет документов, необходимых для получения льготного кредита для м/с

При заключении кредитного договора с многодетными семьями, имеется несколько особенностей. И в первую очередь они касаются именно сбора требуемых документов:

  1. При подаче ксерокопий паспортов, в том случае, если фамилии родителей по каким-либо причинам отличаются друг от друга, следует дополнительно представить и свидетельство о браке.
  2. Следует обратить внимание на возраст родителей. Естественно, они должны быть совершеннолетними, но не слишком взрослыми. У каждого банка, занимающегося предоставлением кредита на жилье многодетным семьям, верхняя планка возрастного ограничения устанавливается индивидуально. Предел возрастного ограничения вычисляется не на время подачи заявления о кредите, а на момент времени внесения последнего платежа.
  3. Все копии свидетельств о рождении детей должны быть представлены отдельно на каждого ребенка. Именно они и являются прямым доказательством допуска к льготному кредиту.
  4. Документы, подтверждающие размер заработной платы. Как правило, в м/с мать не работает, но при этом получает различные пособия. О таком виде дохода сообщать нужно, но обычно банки к цифрам не придираются и вполне можно быть уверенным, что заявка на кредит будет выполнена.

Кредит на строительство жилья многодетным семьям

От кредитования на приобретение жилья м/с этот вид кредита отличается рядом особенностей. Во-первых, финансирование по данной государственной социальной программе осуществляется только Сбербанк а России. Во-вторых, этот вид кредита отличается еще и более низкой процентной ставкой, а в некоторых случаях и полным ее отсутствием. В-третьих, при таком кредитовании предусмотрена существенная отсрочка возврата одолженных денежных средств у банка.

Требования по кредитной программе на строительство жилья для м/с те же самые, что и на приобретение жилья. Т.е. семья должна являться многодетной с точки зрения законодательства. Сумма кредитной выплаты может достигать 15 миллионов рублей сроком на 30 лет. Интересен момент внесения первого платежа, его можно внести через 3 года с момента получения денег в банке.

И, наконец, самое основное отличие заключается в том, что м/с в случае взятия кредита на строительство жилья, должна погасить не всю сумму долга, а лишь его четвертую часть. Оставшиеся ¾ кредита погашает само государство. Если в семье рождается четвертый и последующий ребенок, то происходит полное списание оставшегося долга.

Несмотря на заманчивые условия такого вида кредитования, оформить его достаточно сложно. В настоящее время только Сбербанк России наделен полномочиями оформлять и выдавать такой кредит многодетным семьям.

Справедливости ради отметим, что другие коммерческие банковские учреждения также предпринимают попытки разработать и запустить в действие аналогичные программы кредитования. В соответствии с их условиями семье с большим количеством детей предлагается взять сумму до 750 тысяч рублей сроком на 5 лет. Но процентная ставка по такому кредиту лишь немного отличается от обычной или вообще, равняется общеустановленной.

 

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как досрочно погасить ипотечный кредит

В принципе, существует мнение, что погашение ипотеки раньше времени позитивно воспринимается банками. Заемщик в данном случае должен не только погасить саму задолженность, но и сделать это в максимально удобно для ...

Погашение ипотечного кредита

Погашение ипотечного кредита Уже много лет ипотечное кредитование является популярным способом приобретения недвижимости или получения средств для постройки жилья. Поскольку это долгосрочный заём, многие люди обращаются именно к такому типу ...

Как взять автокредит без первоначального взноса

Финансовые возможности многих людей не могут позволить покупку транспортного средства единоразовым платежом, поэтому кредиты на новый автомобиль становятся все более популярными. Отдельно следует поговорить об автокредите без первоначального взноса, так ...

Как пополнить карту Сбербанка через банкомат

Пластиковые средства платежа в современном мире способны заменить собой набитый купюрами бумажник, представляя удобный и безопасный инструмент для совершения безналичных расчетов, получения и хранения средств. Быстрый доступ владельца к платежной ...

Какая максимальная сумма кредита в Сбербанке

Многие из нас время от времени сталкиваются с проблемой дефицита денежных средств. Чтобы приобрести дорогой автомобиль, купить квартиру или дом, дать хорошее качественное образование детям приходится брать кредиты. При этом, ...

Ипотека для пенсионеров особенности и условия

В последние годы политика кредитования пенсионеров во многих банках существенно поменялась. Если раньше получить ипотечный кредит для них было очень сложно, то теперь такие кредиты стали куда доступнее. Благодаря изменениям ...

Льготная ипотека для молодых учителей

Правительством Российской Федерации было запущено немало специальных социально-ориентированных программ, направленных на решение жилищных проблем. Одной из важных категорий граждан, могущих претендовать на ипотечные кредиты в рамках этих программ являются учителя ...

Как взять ипотеку на покупку частного дома

На настоящий день возможно оформить ипотеку не только на квартиру, но и на покупку частного дома. Однако, банки дают одобрение в таких ситуациях не слишком охотно, поскольку данный вид кредитования ...

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей

Ипотечное кредитование – серьезный шаг. Однако в современном обществе у большинства людей нет другого способа преобрести недвижимость. Недвижимость всегда стоила не мало, поэтому актуальность вопроса достаточно высокая, особенно учитывая сегодняшнее положение ...

Материнский капитал. Перспективы его использования в ипотечном кредитовании

Восемь лет назад в практику была внедрена государственная программа поддержки семей и стимулирования рождаемости. Впервые в стране появился материнский капитал, позволивший родителям, имеющим более одного ребёнка, использовать вышеназванную форму государственной ...

Как проверить баланс на карте Газпромбанка

Современный человек в наши дни уже привык пользоваться удобными средствами платежа, которые постоянно совершенствуются и дополняются различными функциями. Клиенты открывают депозиты и пластиковые карточки, доверяя свои деньги надежным банкам с ...

Способы улучшения жилищных условий

  Семьи, живущие в маленьких квартирах, с появлением детей задумываются об изменении условий проживания. Если раньше вполне устраивала однокомнатная квартира, то сейчас хочется приобрести более просторное жилье, обеспечив малыша отдельной ...

Списание ипотеки при рождении ребенка

Государство стремится решать социальные задачи, особенное значение имеет демографическая проблема. Именно поэтому нужно стимулировать рождаемость всеми возможными способами. Одним из таких способов является улучшение жилищных условий, для некоторых особо нуждающихся ...

Что выгоднее лизинг или кредит на автомобиль

Программы лизинга и автокредитования очень похожи, но решить, что выгоднее с финансовой и практической точки зрения можно только при сравнении конкретных параметров. Условия сделок и получаемая выгода различаются для юридических ...

Как вернуть страховку после выплаты автокредита

При оформлении кредитных договоров заемщику приходится нести дополнительные расходы по страхованию. Какие из них законны, а какие нет и можно ли компенсировать хотя бы часть после полной выплаты автокредита? Какие ...

На сколько лет дают ипотеку

Ипотека представляет собой выдачу кредита физическим лицам для покупки собственного жилья. В случае, если заемщик не в состоянии оплатить задолженность, банк вправе реализовать объект недвижимости и вернуть заемные средства. Естественно, ...

Где можно потратить бонусы спасибо от Сбербанка

Бонусная программа от главного банка страны начала действовать в ноябре 2011 года. Говоря простым языком – Сбербанк России договорился с рядом партнеров (магазинами одежды, обуви, драгоценностей, продовольствия и др.) о ...

Самые выгодные кредитные карты

Кредитование – это банковская услуга, которая всегда найдёт своего потребителя. Иногда определённая необходимость человека возникает быстрее, чем возможность её реализовать. В этот момент будет очень кстати получить денежные средства в ...

Рейтинг@Mail.ru